Công văn số 92/BXD-KSTK về việc Hướng dẫn quy định về việc điều chỉnh thiết kế công trình xây dựng do Bộ xây dựng ban hành.

  Kính gửi: Công ty cổ phần TNHH Pouyuen Việt Nam

Công ty cổ phần TNHH Pouyuen Việt Nam có tờ trình số 20/PY-VN ngày 12/9/2007 đề nghị Bộ Xây dựng chấp thuận Điều chỉnh thiết kế công trình thuộc dự án Nhà máy giầy thể thao Pouyuen Việt Nam. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Nhà máy giầy thể thao Pouyuen Việt Nam là dự án có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài đã được Bộ Kế hoạch & Đầu tư cấp giấy phép số 1497/GP ngày 12/02/1996. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được Kiến trúc sư trưởng TP Hồ Chí Minh (nay là Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh) phê duyệt tại Quyết định số 2057/KTST-QH ngày 04/02/1997. Các công trình thuộc dự án đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật tại các văn bản số 151/BXD-GĐ ngày 20/02/1997, số 1626/BXD-VPTĐ ngày 04/12/1997, số 2351/BXD-VPTĐ ngày 20/12/2000... trong đó các khối nhà A3-8, B3-8, C3-8, D3-8 có quy mô 5 tầng, kết cấu chịu lực chính là hệ khung thép tiền chế, sàn BTCT đổ tại chỗ, móng sử dụng cọc BTCT đúc sẵn tiết diện 300mm x 300mm, đã được thi công và nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Căn cứ giấy phép Điều chỉnh số 1497/GP-ĐC ngày 03/10/2003 của Bộ Kế hoạch & Đầu tư và để tiếp tục triển khai dự án, chủ đầu tư đề nghị Bộ Xây dựng chấp thuận Điều chỉnh thiết kế các khối nhà A3-8, B3-8, C3-8, D3-8 từ 5 tầng thành 6 tầng; việc Điều chỉnh đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh thống nhất tại văn bản số 1175/QHKT-KT ngày 06/6/2005.

Do việc Điều chỉnh không làm thay đổi giải pháp thiết kế đã được thẩm định và không trái với nội dung quản lý quy hoạch - kiến trúc công trình, nên theo Khoản 2, Điều 17 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì việc Điều chỉnh thiết kế do chủ đầu tư quyết định. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế Điều chỉnh theo quy định; đảm bảo an toàn và sự hài hoà về kiến trúc công trình như nêu tại văn bản số 1175/QHKT-KT ngày 06/6/2005 của Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hồ Chí Minh.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc Điều chỉnh thiết kế công trình thuộc dự án Nhà máy giầy thể thao Pouyuen Việt Nam. Chủ đầu tư căn cứ ý kiến trên để triển khai các công việc cho phù hợp./.