Công văn 777/SXD-KTQHĐT năm 2014 triển khai Quyết định 20/2014/QĐ-UBND về cấp giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai

Kính gửi: Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố Pleiku.

Ngày 08/9/2014, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về cấp giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Sở Xây dựng hướng dẫn triển khai một số nội dung của Quyết định 20/2014/QĐ-UBND như sau:

1. Về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của UBND cấp huyện:

Các công trình còn lại quy định tại Khoản 3, Điều 5, Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND bao gồm các công trình không phân biệt nguồn vốn và chủ đầu tư với quy mô từ cấp III trở xuống, các công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật và các công trình khác không thuộc quy định tại Điều 4, Điều 6, Điều 7, Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND.

2. UBND các huyện, thị xã, thành phố lưu ý một số nội dung sau:

a. Khi xem xét hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, ngoài các yêu cầu quy định tại Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ, Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng, Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh Gia Lai, còn phải xem xét sự phù hợp của bản vẽ thiết kế công trình với Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng đảm bảo đáp ứng yêu cầu về an toàn và công năng sử dụng cho công trình.

Việc đầu tư xây dựng sai công năng (Đặc biệt là trường hợp xin phép xây dựng nhà ở nhưng sử dụng cho chức năng kinh doanh, tập trung đông người) dẫn đến tình trạng không an toàn trong quá trình sử dụng, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật đô thị, đậu đỗ xe không đúng nơi quy định, ảnh hưởng đến mỹ quan, an ninh, trật tự và sinh hoạt của dân cư trong khu vực.

b. Kiểm tra và quản lý chất lượng công trình xây dựng: Thực hiện theo Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Thông tư số 10/2014/TT-BXD ngày 11/7/2014 Quy định một số nội dung về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ.

3. Danh mục các tuyến trục đường phố chính trong đô thị thuộc thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng (đã thống nhất với các địa phương tại cuộc họp ngày 30/9/2014) theo Phụ lục đính kèm văn bản này.

4. Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND, ngày 08/9/2014 của UBND tỉnh Gia Lai có thể tải về từ trang web của Sở Xây dựng tại địa chỉ sxd.gialai.gov.vn.

Đề nghị Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố Pleiku thực hiện các nội dung trên. Quá trình triển khai nếu có vướng mắc có thể liên hệ và phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để được hướng dẫn hoặc phối hợp giải quyết./.

PHỤ LỤC

DANH MỤC CÁC TUYẾN TRỤC ĐƯỜNG PHỐ CHÍNH TRONG PHẠM VI ĐÔ THỊ 17 HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI
(Ban hành kèm theo văn bản số 777/SXD-KTQHĐT, ngày 9/10/2014 của Sở Xây dựng Gia Lai)

1. THÀNH PHỐ PLEIKU

2.THỊ XÃ AN KHÊ

3. THỊ XÃ AYUNPA

4. HUYỆN CHƯ SÊ

5. HUYỆN IA GRAI

6. HUYỆN ĐỨC CƠ

7. HUYỆN KÔNG CHRO

8. HUYỆN KRÔNG PA

9. HUYỆN CHƯ PƯH

10. HUYỆN PHÚ THIỆN

11. HUYỆN CHƯ PRÔNG

12. HUYỆN ĐAK ĐOA

13. MANG YANG

14. HUYỆN ĐAK PƠ

15. HUYỆN KBANG

16. HUYỆN CHƯ PĂH

17. HUYỆN IA PA