| Số hiệu | 353/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Tỉnh Kiên Giang |
| Ngày ban hành | 20/02/2019 |
| Người ký | Mai Anh Nhịn |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |
| \r\n ỦY BAN NHÂN DÂN | \r\n \r\n CỘNG\r\n HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM | \r\n
| \r\n Số:\r\n 353/QĐ-UBND \r\n | \r\n \r\n Kiên | \r\n
\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG
\r\n\r\nCăn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa\r\nphương ngày 19/6/2015;
\r\n\r\nCăn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày\r\n17/6/2009;
\r\n\r\nCăn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP\r\nngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch\r\nđô thị;
\r\n\r\nCăn cứ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam\r\nsố 01:2008/BXD về Quy hoạch xây dựng ban hành kèm\r\ntheo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số 257/QĐ-UBND\r\nngày 30/01/2008 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch\r\nchung Xây dựng thành phố Rạch Giá đến năm 2025, tỷ lệ 1/5000;
\r\n\r\nXét đề nghị của Sở Xây dựng Kiên\r\nGiang tại Tờ trình số 198/TTr-SXD ngày 20/02/2019 về việc phê duyệt Điều chỉnh\r\ncục bộ Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang\r\nđến năm 2025,
\r\n\r\nQUYẾT ĐỊNH:
\r\n\r\nĐiều 1.
Nhàm phù hợp với Điều chỉnh Quy hoạch\r\ntổng thể phát triển kinh tế xã hội Kiên Giang đến năm 2020 và định hướng đến\r\nnăm 2030. Cụ thể hóa Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh Kiên Giang đến\r\nnăm 2025 và làm tiền đề nâng cấp thành phố Rạch Giá lên đô thị loại I trong\r\ntương lai; Khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất ven biển làm động lực phát triển\r\nkinh tế, du lịch trên địa bàn thành phố Rạch Giá; Làm cơ sở kêu gọi đầu tư, quản\r\nlý quy hoạch xây dựng và triển khai xây dựng. Việc điều chỉnh cục bộ đồ
II. Nội dung điều\r\nchỉnh cục bộ
\r\n\r\n1. Phạm vi ranh giới
\r\n\r\nPhạm vi ranh giới giữ nguyên theo Quyết\r\nđịnh số 257/QĐ-UBND ngày 30/01/2008 của UBND tỉnh Kiên\r\nGiang
\r\n\r\n- Phía Tây Bắc giáp huyện Hòn Đất.
\r\n\r\n- Phía Đông Bắc giáp huyện Tân Hiệp.
\r\n\r\n- Phía Đông Nam và Nam giáp huyện\r\nChâu Thành.
\r\n\r\n- Phía Tây giáp vịnh biển Rạch Giá.
\r\n\r\n2. Quy mô diện
Phạm vi điều chỉnh cục bộ rộng\r\n639,7409ha (Bao gồm: Diện tích điều chỉnh cục bộ các khu vực bờ\r\nbiển Rạch Giá 517,07ha và một\r\nsố các khu chức năng trong khu vực các phường trên\r\nđịa bàn thành phố Rạch Giá)
3. Tính chất
\r\n\r\nGiữ nguyên theo tính chất và chức\r\nnăng đô thị đã được phê duyệt tại Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 30/01/2008 của\r\nUBND tỉnh Kiên Giang.
\r\n\r\n- Là thành phố trực thuộc tỉnh, là\r\ntrung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học - kỹ thuật và dịch vụ du lịch của\r\ntỉnh Kiên Giang; Có vị trí quan trọng về mặt an ninh quốc phòng.
\r\n\r\n- Là một trong các đô thị có tác động\r\nphát triển vùng Đồng bằng Sông Cửu Long; Là trung tâm dịch vụ du lịch cho vùng\r\ndu lịch trọng điểm quốc gia Phú Quốc - Hà Tiên - Rạch Giá.
\r\n\r\n4. Các khu vực điều chỉnh cục bộ\r\nquy hoạch
\r\n\r\n4.1 Đối với điều chỉnh cục bộ các\r\nkhu vực lấn biển dọc bờ biển thành phố Rạch
Điều chỉnh các khu vực bờ biển thành\r\nphố Rạch Giá không làm thay đổi diện tích của khu vực bờ biển đã được UBND tỉnh\r\nKiên Giang phê duyệt tại Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 30/01/2008 của UBND tỉnh\r\nKiên Giang, các vị trí được điều chỉnh cục bộ như sau:
\r\n\r\n| \r\n Theo\r\n Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 30/01/2008 của\r\n UBND tỉnh Kiên Giang \r\n | \r\n \r\n Điều\r\n chỉnh cục bộ \r\n | \r\n ||
| \r\n Vị\r\n trí các khu vực phía biển \r\n | \r\n \r\n Diện\r\n tích (ha) \r\n | \r\n \r\n Vị\r\n trí các khu vực phía biển \r\n | \r\n \r\n Diện\r\n tích (ha) \r\n | \r\n
| \r\n Khu lấn biển Tây Bắc phường Vĩnh\r\n Quang \r\n | \r\n \r\n 209,67 \r\n | \r\n \r\n Khu lấn biển Tây Bắc 1 \r\n | \r\n \r\n Khoảng\r\n 99,4 \r\n | \r\n
| \r\n Khu lấn biển Tây Bắc 2 \r\n | \r\n \r\n Khoảng\r\n 83 \r\n | \r\n ||
| \r\n Cụm Công viên đường Lạc Hồng \r\n | \r\n \r\n 10,5 \r\n | \r\n \r\n Cụm Công viên đường Lạc Hồng (Mở\r\n rộng) \r\n | \r\n \r\n Khoảng\r\n 32 \r\n | \r\n
| \r\n Khu lấn biển đường Lạc Hồng \r\n | \r\n \r\n Khoảng\r\n 60 \r\n | \r\n ||
| \r\n Khu Cù lao Hoa biển \r\n | \r\n \r\n 99,1 \r\n | \r\n \r\n Khu Cù lao Hoa biển \r\n | \r\n \r\n Khoảng\r\n 30,68 \r\n | \r\n
| \r\n Khu dân cư đường Trần Quang Khải \r\n | \r\n \r\n 28,37 \r\n | \r\n \r\n Khu dân cư đường Trần Quang Khải \r\n | \r\n \r\n Khoảng\r\n 68 \r\n | \r\n
| \r\n Khu lấn biển đường Phan Thị Ràng \r\n | \r\n \r\n 8,36 \r\n | \r\n \r\n Khu dân cư đường Phan Thị Ràng (Đảo\r\n Phú Gia) \r\n | \r\n \r\n 32 \r\n | \r\n
| \r\n Khu đô thị lấn biển Tây Nam Rạch Sỏi \r\n | \r\n \r\n 161,07 \r\n | \r\n \r\n Khu đô thị lấn biển Tây Nam Rạch Sỏi \r\n | \r\n \r\n 99,99 \r\n | \r\n
| \r\n Chưa có quy hoạch \r\n | \r\n \r\n 0 \r\n | \r\n \r\n Khu công viên cây xanh (Cống\r\n Kênh Cụt) \r\n | \r\n \r\n Khoảng\r\n 12 \r\n | \r\n
| \r\n Tổng \r\n | \r\n \r\n 517,07 \r\n | \r\n \r\n Tổng \r\n | \r\n \r\n 517,07 \r\n | \r\n
4.2. Đối với Điều chỉnh cục bộ các\r\nkhu vực chức năng trên địa bàn thành phố Rạch Giá.
\r\n\r\n| \r\n Theo\r\n Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 30/01/2008 của UBND tỉnh Kiên Giang \r\n | \r\n \r\n Điều\r\n chỉnh cục bộ \r\n | \r\n ||
| \r\n Chức\r\n năng \r\n | \r\n \r\n Diện | \r\n \r\n Chức\r\n năng \r\n | \r\n \r\n Diện | \r\n
| \r\n Đất hành chính (Tại Quảng trường\r\n Trần Quang Khải) \r\n | \r\n \r\n 1,8 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại, dịch vụ \r\n | \r\n \r\n 1,8 \r\n | \r\n
| \r\n Đất hành chính (Tại Quảng trường\r\n Trần Quang Khải) \r\n | \r\n \r\n 1,63 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại, dịch vụ \r\n | \r\n \r\n 1,63 \r\n | \r\n
| \r\n Đất y tế (Khu đất của Bệnh viện\r\n Đa khoa tỉnh Kiên Giang tại phường Vĩnh Thanh Vân, thành phố Rạch Giá | \r\n \r\n 4,01 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại, dịch vụ \r\n | \r\n \r\n 4,01 \r\n | \r\n
| \r\n Đất dân cư, giáo dục (Tại khu đô\r\n thị mới Phú Cường) \r\n | \r\n \r\n 13,18 \r\n | \r\n \r\n Đất y tế (Bố trí Bệnh viện Đa\r\n Khoa tỉnh, Bệnh viện Sản Nhi và Bệnh viện\r\n Ung Bướu) \r\n | \r\n \r\n 13,18 \r\n | \r\n
| \r\n Đất hạ tầng kỹ thuật (Khu đất của\r\n Bến xe thành phố Rạch Giá tại phường Vĩnh\r\n Quang) \r\n | \r\n \r\n 1,18 \r\n | \r\n \r\n Đất dân cư \r\n | \r\n \r\n 1,18 \r\n | \r\n
| \r\n Một phần đất dự trữ phát triển tại\r\n phường Vĩnh Hiệp \r\n | \r\n \r\n 10 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại, dịch vụ (Chợ đầu\r\n mối) và đất hạ tầng kỹ thuật (Bến xe\r\n thành phố Rạch Giá). \r\n | \r\n \r\n 10 \r\n | \r\n
| \r\n Đất dân cư tại phường Vĩnh Quang \r\n | \r\n \r\n 0,56 \r\n | \r\n \r\n Đất di tích lịch sử (Để mở rộng\r\n Đình thờ anh hùng dân tộc Nguyễn Trung Trực từ 0,65ha l | \r\n \r\n 0,56 \r\n | \r\n
| \r\n Đất trụ sở\r\n Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh tỉnh Kiên Giang tại phường Vĩnh Thanh \r\n | \r\n \r\n 0,14 \r\n | \r\n \r\n Đất công viên (Trụ sở Ngân hàng\r\n Nhà nước - Chi nhánh Kiên Giang dự kiến bố\r\n trí trong khu đô thị mới Tây Bắc) \r\n | \r\n \r\n 0,14 \r\n | \r\n
| \r\n Đất dân cư, công cộng, công viên,\r\n giao thông \r\n | \r\n \r\n 15,6 \r\n | \r\n \r\n Hồ dự trữ nước ngọt tại phường Vĩnh\r\n Thông \r\n | \r\n \r\n 67,6 \r\n | \r\n
| \r\n Đất dân cư, giao thông, dự trữ phát\r\n triển \r\n | \r\n \r\n 52 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n |
| \r\n Đất dân cư, hỗn hợp tại phường An\r\n Hòa \r\n | \r\n \r\n 0,2157 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại, dịch vụ (Tại khu\r\n đô thị Phú Cường phường An Hòa để bố trí khối nhà cao tầng với các chức năng\r\n như văn phòng, khách sạn 4 sao kết hợp dịch vụ | \r\n \r\n 0,2157 \r\n | \r\n
| \r\n Đất dân cư tại phường An Hòa \r\n | \r\n \r\n 0,4813 \r\n | \r\n \r\n Đất hỗn hợp (Tại khu đô thị Phú\r\n Cường để bố trí các khối nhà cao tầng với\r\n các chức năng như trung tâm thương mại dịch vụ, chung cư căn hộ cao cấp từ\r\n 0,29ha lên 0,48ha). (Ký hiệu số 20) \r\n | \r\n \r\n 0,4813 \r\n | \r\n
| \r\n Đất hỗn hợp và đất dân cư phường An\r\n Hòa \r\n | \r\n \r\n 0,3933 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại, dịch vụ (Tại khu\r\n đô thị Phú Cường phường An Hòa bố trí các khói nhà cao tầng với các chức năng\r\n như trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, chung cư căn\r\n hộ cao cấp). (Ký hiệu số 21) \r\n | \r\n \r\n 0,3933 \r\n | \r\n
| \r\n Đất dân cư phường An Hòa \r\n | \r\n \r\n 0,3933 \r\n | \r\n \r\n Đất hỗn hợp (Tại khu đô thị Phú\r\n Cường phường An Hòa để mở rộng khu đất hỗn | \r\n \r\n 0,3933 \r\n | \r\n
| \r\n Đất hỗn hợp và đất giao thông phường\r\n An Hòa \r\n | \r\n \r\n 1,5069 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại, dịch vụ (Tại khu\r\n đô thị Phú Cường phường An Hòa bố trí các\r\n khối nhà cao tầng với các chức năng như trung tâm đa hợp tài chính, thương mại\r\n dịch vụ, khách sạn và văn phòng cho thuê). (Ký hiệu số 23) \r\n | \r\n \r\n 1,5069 \r\n | \r\n
| \r\n Một phần đất giáo dục tại phường\r\n Vĩnh Quang \r\n | \r\n \r\n 10 \r\n | \r\n \r\n Đất giáo dục (Trường phổ thông\r\n nhiều cấp tại phường Vĩnh Quang) \r\n | \r\n \r\n 10 \r\n | \r\n
| \r\n Một phần đất dự trữ phát triển tại\r\n phường Vĩnh Hiệp \r\n | \r\n \r\n 5 \r\n | \r\n \r\n Đất giáo dục (Trường phổ\r\n thông nhiều cấp tại phường Vĩnh Hiệp) \r\n | \r\n \r\n 5 \r\n | \r\n
| \r\n Đất dân cư (Khoảng 4,22ha) và\r\n đất giáo dục (Khoảng 3,28ha) tại phường Vĩnh Lợi \r\n | \r\n \r\n 7,5 \r\n | \r\n \r\n Đất giáo dục (Trường phổ thông\r\n nhiều cấp tại phường Vĩnh Lợi) \r\n | \r\n \r\n 7,5 \r\n | \r\n
5. Tổ chức không gian kiến
- Nghiên cứu điều chỉnh về vị trí,\r\nhình dáng, bổ sung một số chức năng còn thiếu của đô thị (Bãi\r\ntắm nhân tạo; Các dịch vụ vui chơi giải trí du lịch; Quảng trường biển
- Tạo quỹ đất cho khu vực ven biển hướng\r\ntới quy hoạch đô thị xanh, đô thị thông minh và làm tiền đề nâng cấp thành phố\r\nRạch Giá lên đô thị loại I theo Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh đã được\r\nUBND tỉnh Kiên Giang duyệt.
\r\n\r\n- Bổ sung cơ sở hạ tàng kỹ thuật, hạ tầng\r\nxã hội đồng bộ cho khu vực bờ biển, đồng thời\r\ntạo sự kết nối giữa khu vực lấn biển với các dự án giao thông đang được triển\r\nkhai thực hiện trên địa bàn thành phố Rạch Giá.
\r\n\r\n- Hình thái không gian theo dạng kết\r\nhợp giữa khu đô thị cũ và mới, với một số công trình mang tính biểu tượng - điểm\r\nnhấn của khu vực (Khu công cộng, chung cư cao cấp, quảng trường) với\r\ntrục không gian chủ đạo theo hướng Đông - Tây hướng ra phía vịnh\r\nRạch Giá và trục Bắc - Nam theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng thành phố Rạch\r\nGiá đã được phê duyệt;
\r\n\r\n- Hình thành các trục không gian hướng\r\nbiển, tổ chức các công trình điểm nhấn cao tầng tập trung chính tại khu vực\r\ntrung tâm (Khu vực Trần Quang Khải; Vòng xoay Phan Thị Ràng - Khu đô thị Phú\r\nCường chiều cao tối đa 20 tầng). Đối với các công trình ven sông phải đảm bảo\r\nkhông ảnh hưởng tới dòng chảy và cảnh quan hai bên sông;
\r\n\r\n- Sử dụng không gian mặt nước, sinh\r\nthái để tổ chức thành vành đai xanh cho người dân tiếp cận;
\r\n\r\n- Tạo thêm các không gian đi bộ dọc\r\nhai bên kênh, tổ chức một số trục đi bộ kết hợp giao thông ven biển nhằm tạo\r\nkhông gian sinh động, đảm bảo các tiện ích cho dân cư đô thị.
\r\n\r\nĐiều 2.
1. Cập nhật và thể hiện nội dung điều\r\nchỉnh cục bộ quy định tại Điều 1 của Quyết định này vào hồ sơ đồ án “Điều chỉnh\r\nQuy hoạch chung Xây dựng thành phố Rạch Giá đến năm 2025”.
\r\n\r\n2. Hoàn chỉnh hồ sơ, tổ chức công bố\r\ncông khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch, tổ chức lập và triển khai cắm mốc giới\r\ntheo quy hoạch đô thị được duyệt để các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan\r\nbiết và giám sát thực hiện.
\r\n\r\n3. Tổ chức quản lý không gian kiến\r\ntrúc cảnh quan, sử dụng đất, đấu nối hạ tầng kỹ thuật theo điều chỉnh quy hoạch\r\nđược duyệt.
\r\n\r\nĐiều 3.
Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./.
\r\n\r\n\r\n\r\n
| \r\n
| \r\n \r\n TM. ỦY BAN NHÂN\r\n DÂN | \r\n
\r\n\r\n
\r\n\r\n
\r\n\r\n
| Số hiệu | 353/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Tỉnh Kiên Giang |
| Ngày ban hành | 20/02/2019 |
| Người ký | Mai Anh Nhịn |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |
Văn bản gốc đang được cập nhật
Văn bản Tiếng Việt đang được cập nhật
Bạn chưa có tài khoản? Hãy Đăng ký
| Số hiệu | 353/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Tỉnh Kiên Giang |
| Ngày ban hành | 20/02/2019 |
| Người ký | Mai Anh Nhịn |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |