Công văn 2159/BXD-KTXD năm 2013 hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: UBND tỉnh Hậu Giang

Trả lời công văn số 1471/UBND-KTTH ngày 18/9/2013 của UBND tỉnh Hậu Giang về việc hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Việc điều chỉnh giá hợp đồng phải phù hợp với nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định của nhà nước có liên quan tương ứng với từng thời kỳ. Theo quy định của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 7/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng, giá hợp đồng trọn gói không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với những khối lượng thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết.

Tùy theo từng trường hợp nêu trong công văn số 1471/UBND-KTTH ngày 18/9/2013 thì giá của hợp đồng trọn gói (thực hiện theo quy định của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP) được điều chỉnh như sau:

1. Trường hợp tiến độ thực hiện hợp đồng bị kéo dài không do lỗi của nhà thầu gây ra (chậm giải phóng mặt bằng không phải lỗi của nhà thầu, ngân sách không bố trí vốn kịp thời) thì giá hợp đồng trọn gói được điều chỉnh đối với những khối lượng công việc thực hiện trong khoảng thời gian tiến độ bị kéo dài (thời gian gia hạn thêm).

2. Trong thời gian thực hiện hợp đồng, Nhà nước điều chỉnh mức lương tối thiểu dẫn đến giá nhân công và máy thi công tăng thì giá hợp đồng trọn gói không được điều chỉnh.

3. Trường hợp hình thức giá hợp đồng trong kế hoạch đấu thầu được duyệt, hồ sơ mời thầu và quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu là hợp đồng trọn gói, nhưng khi ký kết lại theo hình thức hợp đồng điều chỉnh giá là trái với quy định về quản lý hợp đồng xây dựng. Các bên phải ký phụ lục hợp đồng (hợp đồng trọn gói) để sửa hình thức hợp đồng này (không trái Hồ sơ mời thầu, quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu) và giá hợp đồng không được điều chỉnh khi nhà nước thay đổi các chính sách về tiền lương trong thời gian thực hiện hợp đồng theo tiến độ đã ký kết.

Với nội dung trên, UBND tỉnh Hậu Giang tổ chức thực hiện./.