Quyết định 81/2004/QĐ-UBND ban hành phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH PHÍ THẨM ĐỊNH CẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Ngân sách nhà nước số 01/2002/QH11 ngày 16/12/2002;
Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/06/2002 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính Hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 71/2003/TT-BTC ngày 30/7/2003 của Bộ Tài chính Hướng dẫn về phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 15/2003/NQ-HĐNDK9 ngày 12/12/2003 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi khoá IX - kỳ họp thứ 14 về việc thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi;
Xét đề nghị của Cục trưởng Cục thuế tỉnh,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi:

1/ Đối tượng nộp phí:

Các tổ chức, cá nhân đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định phải nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất.

2/ Mức thu phí quy định như sau:

- Đối với các tổ chức: 250.000 đồng/hồ sơ;

- Đối với cá nhân: 15.000 đồng/hồ sơ.

Mức thu phí nêu trên được áp dụng thống nhất cho các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

1/ Các cơ quan có chức năng thẩm định quyền sử dụng đất (dưới đây gọi tắt là cơ quan trực tiếp thu phí) được tổ chức thu phí theo các mức phí quy định tại mục 2 Điều 1 nêu trên. Nội dung thẩm định bao gồm:

- Thẩm định điều kiện cần và đủ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất như: điều kiện về hiện trạng sử dụng đất; điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; điều kiện về sinh hoạt, sản xuất kinh doanh...

- Thẩm định cấp quyền sử dụng đất trong trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.

2/ Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu thuộc ngân sách nhà nước, cơ quan trực tiếp thu phí có nhiệm vụ:

2.1/ Kê khai và nộp tờ khai phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất theo mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính cho cơ quan thuế cùng cấp trong 5 ngày đầu của tháng tiếp theo và chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu kê khai. Khi thu tiền phí phải cấp cho người nộp tiền phí chứng từ thu phí do Bộ Tài chính (Tổng cục thuế) phát hành.

2.2/ Thực hiện mở sổ sách theo dõi số thu, nộp và sử dụng số tiền phí theo đúng chế độ kế toán thống kê hiện hành của Nhà nước; mở tài khoản "tạm giữ tiền phí, lệ phí" tại Kho bạc Nhà nước để theo dõi, quản lý tiền phí.

2.3/ Toàn bộ số tiền phí thu được đều phải nộp hết vào tài khoản tạm giữ; hàng tháng chậm nhất không quá 15 ngày của tháng tiếp theo thực hiện nộp vào ngân sách số tiền phí còn lại trên tài khoản tạm giữ sau khi đã trừ số tiền phí được để lại theo quy định tại điểm 3 dưới đây.

2.4/ Hàng năm, quyết toán chứng từ thu, số tiền phí đã thu và nộp ngân sách với cơ quan thuế trực tiếp quản lý. Nộp báo cáo kết quả thu, nộp phí năm trước cho cơ quan thuế trước ngày kết thúc tháng 02 của năm tiếp theo và phải nộp đầy đủ số tiền phí còn thiếu vào Ngân sách nhà nước trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nộp báo cáo.

3/ Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất được để lại cho cơ quan trực tiếp thu phí trang trải cho việc tổ chức thu phí tính theo tỷ lệ (%) trên số tiền phí đã thu nộp vào tài khoản "tạm giữ tiền phí, lệ phí", cụ thể:

- Đối với tổ chức: 60%;

- Đối với cá nhân: 100%.

Mọi trường hợp vi phạm chế độ phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật phí và lệ phí hiện hành.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Quảng Ngãi; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã; Thủ trưởng các Sở, Ban ngành, đơn vị và cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.