Kính gửi: 24 Chi cục Thuế Quận/Huyện.

Thực hiện chỉ đạo của Tổng cục Thuế tại Công văn số\r\n5235/TCT-DNNCN ngày 16/12/2019 về việc tăng cường công tác quản lý thuế đối với\r\nhoạt động chuyển nhượng bất động sản, Cục Thuế Thành phố yêu cầu các Chi cục\r\nThuế Quận/Huyện:

- Nghiêm túc triển khai Công văn số 3122/TCT-TTKT\r\nngày 08/8/2019 của Tổng cục Thuế về tăng cường công tác quản lý thuế TNCN đối với\r\nbất động sản hình thành trong tương lai;

- Chỉ đạo bộ phận xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài\r\nchính nhập đầy đủ, chính xác thông tin trên hồ sơ vào ứng dụng QLTB-NĐ để tạo\r\ncơ sở dữ liệu cho cơ quan Thuế về giá chuyển nhượng của các lần giao dịch;

- Khi tiếp nhận và xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động\r\nsản từ cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông hoặc từ người nộp\r\nthuế, bộ phận xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính thực hiện kiểm tra về lịch\r\nsử giao dịch của bất động sản chuyển nhượng. Trường hợp thông tin về đất và tài\r\nsản gắn liền trên đất của cùng một bất động sản giữa các lần không giống nhau,\r\nđề nghị gửi công văn yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai xác định lại hoặc bổ\r\nsung thông tin. Trường hợp thông tin xác định nghĩa vụ tài chính đầy đủ và\r\nkhông sai sót, thực hiện so sánh giá chuyển nhượng và thời gian giữa các lần\r\nchuyển nhượng, so sánh giá chuyển nhượng của các bất động sản có đặc điểm tương\r\nđồng để xác định tính trung thực, chính xác trong hồ sơ khai thuế của người nộp\r\nthuế. Qua kiểm tra, rà soát nếu có hiện tượng người nộp thuế kê khai giá chuyển\r\nnhượng chưa trung thực, chưa chính xác thì yêu cầu người nộp thuế kê khai bổ\r\nsung và thực hiện các biện pháp quản lý thuế để chấn chỉnh và xử lý kịp thời. Trường\r\nhợp người nộp thuế có dấu hiệu vi phạm pháp luật, cơ quan Thuế thực hiện thu thập\r\nđầy đủ hồ sơ, chứng cứ cụ thể và phối hợp với các cơ quan có chức năng điều tra\r\ntheo quy định.

Cục Thuế Thành phố thông báo để các Chi cục Thuế Quận/Huyện\r\nđược biết và thực hiện./.