Công văn 224/TCT-CS năm 2022 giải đáp chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành

Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hà Nội.

Trả lời Công văn số 44277/CTHN-QLĐ ngày 05/11/2021 của Cục Thuế thành phố Hà Nội về giảm tiền thuê đất do ảnh hưởng dịch covid 19, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Căn cứ quy định tại khoản 7 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/09/2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thu tiền sử dụng đất;

- Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 2 và Điều 3, Điều 4 Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg ngày 25/09/2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi Covid-19;

- Tại Điều 8, Điều 9, Điều 10 Thông tư số 02/2015/TT-BTC ngày 27/01/2015 của Bộ Tài nguyên & Môi trường quy định chi tiết một số Điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ.

Căn cứ quy định nêu trên, việc giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ được thực hiện đối với tổ chức, đơn vị đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Việc xét giảm tiền thuê đất theo Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg (không phân biệt mục đích sử dụng đất) được thực hiện như sau:

- Trường hợp tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất thuộc đối tượng quy định tại Điều 1 và Điều 2 Quyết định năm 2021 thì được giảm 30% tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 (sau khi trừ đi số tiền được giảm tiền thuê đất, bồi thường giải phóng mặt bằng (nếu có) theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê đất và theo quy định tại Điều 3 Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

- Trường hợp trong năm 2021, người thuê đất đã hết thời gian thuê đất theo Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chưa được ký hợp đồng gia hạn thuê đất thì không thuộc đối tượng được xem xét giảm tiền thuê đất theo Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ cho thời gian không có quyết định cho thuê đất.

- Đối với các trường hợp thực hiện thay đổi tên nhưng chưa làm thủ tục đăng ký thay đổi thì không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 2 Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế thành phố Hà Nội được biết./.