Kính gửi: Cục\r\nThuế tỉnh Thái Nguyên.

Tổng cục Thuế nhận được Công văn số 3240/CT-HKDCN\r\nngày 29/10/2019 của Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên về chính sách thu tiền thuê đất.\r\nVề vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Liên quan đến vấn đề này, Bộ Tài chính đã có Công\r\nvăn số 16008/BTC-QLCS ngày 09/11/2016 trả lời Ban Quản lý Khu công nghệ cao\r\nthành phố Hồ Chí Minh như sau:

“Việc lựa chọn hình thức thanh toán tiền thuê đất\r\n(thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc thuê đất trả tiền hàng\r\nnăm) là quyền của nhà đầu tư. Pháp luật đất đai hiện hành có quy định về trình\r\ntự, thủ tục hành chính, thời gian chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng\r\nnăm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, tuy nhiên chưa có quy\r\nđịnh hướng dẫn đối với trường hợp đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê\r\nđất một lần cho cả thời gian thuê chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất hằng\r\nnăm...”.

Bộ Tài nguyên & Môi trường có Công văn số\r\n1444/TCQLĐĐ-CKTPTQĐ  ngày 02/08/2016 trả lời Ban Quản lý Khu công nghệ cao\r\nthành phố Hồ Chí Minh: “Tại khoản 2 Điều 172 của Luật Đất đai\r\nchỉ quy định tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ\r\ngia đình, cá nhân người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu\r\ntư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm được\r\nchuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và phải\r\nxác định lại giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất tại thời điểm cho phép chuyển\r\nsang thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;\r\nkhông quy định người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê\r\nđất một lần cho cả thời gian thuê được chuyển sang hình thức thuê đất trả tiền\r\nthuê đất hàng năm.

Theo quy định nêu trên không có quy định giải\r\nquyết đối với những trường hợp đã thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một\r\nlần cho cả thời gian thuê chuyển đổi sang hình thức thuê đất trả tiền thuê đất\r\nhàng năm”.

Đề nghị Cục Thuế tỉnh Thái Nguyên căn cứ hướng dẫn\r\nCông văn số 16008/BTC-QLCS của Bộ Tài chính, Công văn số 1444/TCQLĐĐ-CKTPTQĐ\r\nngày 02/08/2016 của Bộ Tài nguyên & Môi trường và hồ sơ cụ thể báo cáo UBND\r\nthực hiện đúng theo quy định của pháp luật đất đai.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Thái\r\nNguyên được biết./.