Quyết định 15/2014/QĐ-UBND sửa đổi Quy chế Quản lý Ký túc xá sinh viên tập trung trên địa bàn thành phố Đà Nẵng kèm theo Quyết định 43/2012/QĐ-UBND

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY CHẾ QUẢN LÝ KÝ TÚC XÁ SINH VIÊN TẬP TRUNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 43/2012/QĐ-UBND CỦA UBND THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20 tháng 4 năm 2009 của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

Căn cứ Quyết định số 155/2005/QĐ-TTg ngày 23 tháng 6 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án giải quyết chỗ ở cho sinh viên các trường Đại học và Cao đẳng đến năm 2010;

Căn cứ Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên của các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê;

Căn cứ Nghị định 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

Căn cứ Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19 tháng 9 năm 2013 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 34/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 296/TTr-SXD ngày 22/4/2014,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế Quản lý Ký túc xá sinh viên tập trung trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định số 43/2012/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2012 của UBND thành phố Đà Nẵng như sau:

1. Sửa đổi Khoản 1 Điều 3 như sau:

“1. Đối tượng: là học sinh, sinh viên (sau đây gọi chung là sinh viên) các trường đại học, cao đẳng trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp cấp nghề thuê để ở trong thời gian học tập. Trường hợp có nhiều sinh viên cùng nộp đơn thì xét duyệt theo thứ tự ưu tiên sau:

a, Sinh viên là con gia đình thuộc diện chính sách xã hội;

b, Sinh viên là con gia đình thuộc hộ nghèo;

c, Sinh viên vùng sâu, vùng xa;

d, Sinh viên ngoại tỉnh;

đ, Sinh viên học giỏi;

e, Sinh viên năm đầu tiên.

Việc xét duyệt đối tượng sinh viên được thuê nhà ở phải đảm bảo công khai, minh bạch và đúng đối tượng theo quy định.”

2. Sửa đổi Khoản 1, 3 Điều 4 như sau:

“1. Đơn thuê phòng KTX (theo mẫu phụ lục VI đính kèm Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng).

3. Hợp đồng thuê ở KTX sinh viên (theo mẫu phụ lục VI đính kèm Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng)”.

3. Bổ sung Khoản 5 Điều 5 như sau:

“5. Việc giải quyết cho thuê nhà ở sinh viên không quá 30 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý, vận hành nhận được đơn và các giấy tờ khác của sinh viên”.

4. Sửa đổi Khoản 1, 2 Điều 6 như sau:

“1. UBND thành phố có quyết định giao cho Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng (thay cho Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố Đà Nẵng) tiếp nhận, quản lý toàn bộ tài sản KTX sinh viên tập trung trên địa bàn thành phố.

2. Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng ký hợp đồng với Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (gọi tắt là Liên danh DMC-579) để quản lý, vận hành khai thác KTX sinh viên”.

5. Sửa đổi Khoản 2, 3 Điều 7 như sau:

“2. Phải tiếp nhận hồ sơ sinh viên có nhu cầu đăng ký vào ở KTX theo đúng đối tượng, điều kiện theo thứ tự ưu tiên quy định tại Điều 3 Quy chế này và sắp xếp chỗ ở cho sinh viên. Hằng tháng, Trung tâm lập danh sách cụ thể số sinh viên được bố trí thuê KTX báo cáo cho Sở xây dựng và Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng.

3. Ký kết hợp đồng cho thuê và cấp thẻ ra vào KTX cho sinh viên, thu tiền thuê phòng ở, chấm dứt, thanh lý hợp đồng cho thuê phòng ở theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở hoặc những trường hợp sinh viên không còn là đối tượng thuê phòng ở.”

6. Sửa đổi Khoản 4, mục a Khoản 5 Điều 10 như sau:

“4. Bảo trì KTX sinh viên:

Bảo trì nhà ở bao gồm duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn và sửa chữa đột xuất nhằm duy trì chất lượng của KTX sinh viên. Việc bảo trì được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo trì công trình xây dựng.

Nguồn kinh phí bảo trì công trình được quản lý ở tài khoản tại Kho bạc nhà nước Đà Nẵng do Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng làm chủ tài khoản.

5. Lưu trữ hồ sơ KTX sinh viên:

a) Sở Xây dựng và Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng lưu trữ tại mỗi đơn vị 01 bộ hồ sơ KTX sinh viên theo đúng quy định do cơ quan điều hành dự án bàn giao;”

7. Sửa đổi Khoản 1, 4, 5 và 6 Điều 14 như sau:

“1. Tiếp nhận tài sản và chỉ đạo việc tổ chức quản lý vận hành, bảo trì và sử dụng tài sản KTX sinh viên theo đúng nội dung hợp đồng ký kết với Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng và quy định pháp luật hiện hành.

4. Phối hợp với Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng xây dựng đơn giá cho thuê phòng ở gửi Sở Xây dựng thẩm định trước khi trình UBND thành phố phê duyệt.

5. Báo cáo định kỳ hàng quý hoặc đột xuất cho Sở Xây dựng, Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng về tình hình quản lý, vận hành, khai thác KTX sinh viên.

6. Khi kết thúc năm hoạt động nộp cho Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng báo cáo quyết toán tài chính theo đúng chế độ kế toán hiện hành của Nhà nước.”

8. Sửa đổi Khoản 3, 5 Điều 15 như sau:

“Điều 15: Trách nhiệm của Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng

3. Chủ trì, phối hợp với Liên danh DMC-579 và các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng đơn giá cho thuê phòng ở, giá các loại dịch vụ trong KTX sinh viên gửi Sở Xây dựng thẩm định trước khi trình UBND thành phố phê duyệt.

5. Định kỳ 06 tháng, hàng năm báo cáo UBND thành phố và Sở Xây dựng về tình hình quản lý, sử dụng tài sản KTX sinh viên.”

9. Sửa đổi Khoản 2 Điều 18 như sau:

“2. Xác nhận vào đơn thuê phòng ở KTX sinh viên theo mẫu ban hành theo quy định tại Thông tư số 14/2013/TT-BXD ngày 19/9/2013 của Bộ Xây dựng.”

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 14/2013/QĐ-UBND ngày 10 tháng 4 năm 2013 của UBND thành phố.

Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Công an thành phố, Giám đốc Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố, Chủ tịch UBND các quận: Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Giám đốc Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng, Tổng Giám đốc Liên danh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579, Giám đốc Trung tâm Quản lý Ký túc xá sinh viên DMC-579, Thủ trưởng các cơ quan và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.