Công văn số 8902 TC/TCT ngày 14/08/2002 của Bộ Tài chính về việc miễn tiền thuê đất

Trả lời công văn số 15210CT/NV ngày 19/11/2001 của Cục thuế thành phố Hà Nội về việc miễn tiền thuê đất cho Công ty Cổ phần chè Kim Anh, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

Các doanh nghiệp Nhà nước chuyển sang Công ty Cổ phần, nếu có dự án đầu tư mới, đầu tư mở rộng, đầu tư chiều sâu cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được ưu đãi đầu tư và miễn giảm tiền thuê đất, thuế nhà đất đối với phần diện tích đất sử dụng cho các dự án đầu tư đó. Đối với Doanh nghiệp Nhà nước chuyển sang Công ty Cổ phần nếu không có các dự án đầu tư mới, đầu tư mở rộng, đầu tư chiều sâu thì không được miễn giảm tiền thuê đất, thuê nhà đất mà chỉ thuộc diện được ưu đãi về thuế suất (nếu thuộc đối tượng) và miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo Luật khuyến khích đầu tư.

Trường hợp Công ty chè Kim Anh thực hiện Cổ phần hóa, có dự án đầu tư chiều sâu, đầu tư mở rộng sản xuất đáp ứng được các điều kiện quy định của Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999 của Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và đầu tư cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư số 4676BKH/DN ngày 31/7/2000 thì thuộc diện được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất sử dụng vào dự án đầu tư nêu trên.

Trường hợp không xác định được cụ thể diện tích đất sử dụng cho các dự án đầu tư chiều sâu, đầu tư mở rộng thì có thể tích theo tỷ trọng vốn đầu tư tăng thêm so với tổng số vốn mà công ty hiện đang sử dụng vào sản xuất kinh doanh.

Đối với diện tích đất Công ty đang sử dụng vào sản xuất kinh doanh không thuộc dự án ưu đãi đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không thuộc đối tượng miễn tiền thuê đất.

Đề nghị Cục thuế thành phố Hà Nội và Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kiểm tra việc thực hiện miễn tiền thuê đất được các doanh nghiệp chuyển sang cổ phần hóa trên địa bàn theo hướng dẫn trên./.