Quyết định 3785/QĐ-UBND năm 2012 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất xây dựng trường Tiểu học Đại Từ có ký hiệu A6/LX1 trong Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội tỷ lệ 1/2000

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC: PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH LÔ ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRƯỜNG TIỂU HỌC ĐẠI TỪ TẠI Ô QUY HOẠCH KÝ HIỆU A6/LX1 TRONG QUY HOẠCH CHI TIẾT QUẬN HOÀNG MAI TỶ LỆ 1/2000 (ĐÃ ĐƯỢC UBND THÀNH PHỐ PHÊ DUYỆT TẠI QUYẾT ĐỊNH SỐ 225/2005/QĐ-UB NGÀY 16/12/2005)

Địa điểm: phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân;

Căn cứ Luật Quy hoạch Đô thị năm 2009;

Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị;

Căn cứ Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, tỷ lệ 1/2000 được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 225/2005/QĐ-UB ngày 16/12/2005;

Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số: 2208/TTr-QHKT ngày 01/8/2012,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất ở để xây dựng trường học có ký hiệu A6/LX1 trong Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai tỷ lệ 1/2000 với những nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất ở để xây dựng trường Tiểu học Đại Từ có ký hiệu A6/LX1 trong Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai tỷ lệ 1/2000 (đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 225/2005/QĐ-UB ngày 16/12/2005), địa điểm phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.

2. Vị trí, ranh giới và quy mô:

2.1. Vị trí, ranh giới: Lô đất điều chỉnh chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thuộc ô quy hoạch ký hiệu A6/LX1, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

2.2. Quy mô: Diện tích đất lập quy hoạch 1.676m².

3. Phương án điều chỉnh:

Theo Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt, ô đất đề nghị thuộc ô quy hoạch có ký hiệu A6/LX1 có chức năng là đất ở làng xóm cải tạo chỉnh trang, có tổng diện tích đất 1.676m² (hiện thực tiễn là đất sân chơi, thể dục thể thao, vườn hoa nhà trường đang quản lý không có dân cư).

Nay điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất tại lô đất nêu trên sang đất trường Tiểu học với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cơ bản như sau:

- Diện tích đất xây dựng mở rộng: 1.676m2.

- Mật độ xây dựng chung (cho phần đất trường hiện có và mở rộng): 40%.

- Tầng cao: 4 tầng (không bố trí lớp học tại tầng 4).

* Khoảng lùi công trình: Đến ranh giới đất, đến chỉ giới đường đỏ tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

* Tổ chức xử lý nước thải công trình, tuân thủ quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, các yêu cầu vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, khoảng lùi, khoảng cách, chỗ để xe ... Khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng cơ sở khu vực được các cơ quan quản lý chuyên ngành thỏa thuận.

Điều 2: Giao UBND quận Hoàng Mai tổ chức công bố, cập nhật nội dung Điều chỉnh cục bộ quy hoạch cho các tổ chức cơ quan có liên quan và nhân dân biết, thực hiện; Chịu trách nhiệm tổ chức lập, xác nhận bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ của dự án đầu tư xây dựng trường tiểu học Đại Từ theo phân cấp tại Quyết định số 48/2006/QĐ-UB ngày 11/4/2006 của UBND Thành phố phù hợp với Quyết định này.

- Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Đại Kim chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng trường tiểu học Đại Từ theo điều chỉnh quy hoạch đã được duyệt và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông Vận tải, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Giáo dục và Đào tạo; Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai; Chủ tịch UBND phường Đại Kim; Thủ trưởng các Ban, Ngành, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.