QUYẾT ĐỊNH

CÔNG BỐ SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2025

BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG

Căn cứ Nghị định số 33/2025/NĐ-CP ngày25/02/2025của Chínhphủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn vàcơ cấu tổ chức của Bộ Xâydựng;

Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày09/02/2021của Chínhphủ về quản lýchiphíđầu tư xâydựng;

Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày20/6/2023của Chínhphủ về sửa đổi, bổ sungmột số điều của Nghị định thuộc lĩnh vực quản lýnhànước của Bộ Xâydựng;

Căn cứ Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày30/12/2024của Chínhphủ quyđịnh chitiết một số điều vàbiện phápthihànhLuật Xâydựng về quản lýhoạt động xâydựng;

Theođề nghị của Cục trưởng Cục Kinhtế -Quản lýđầu tư xâydựng và Viện trưởng Viện Kinhtế xâydựng.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.Công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025 kèm theo Quyết định này.

Điều 2.Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.

Điều 3.Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình sử dụng suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình làm cơ sở để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình./.

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP BỘ PHẬN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH NĂM 2025

(Kèm theo Quyết định số 425/QĐ-BXD ngày 30/3/2026 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

PHẦN 1: THUYẾT MINH VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG

I. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình

1. Thuyết minhchung

1.1. Suất vốn đầu tư xây dựng là mức chi phí cần thiết cho một đơn vị tính theo diện tích, thể tích, chiều dài hoặc công suất hoặc năng lực phục vụ của công trình theo thiết kế.

Công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình là khả năng sản xuất hoặc khai thác sử dụng công trình theo thiết kế được xác định bằng đơn vị đo phù hợp.

Suất vốn đầu tư được công bố bình quân cho cả nước. Khi áp dụng suất vốn đầu tư cho công trình cụ thể theo khu vực tương ứng với địa giới hành chính trước khi hợp nhất tham khảo hướng dẫn tại mục 1.1 Mục I Phần 1 và Phần 4 của Quyết định số 409/QĐ-BXD ngày 11/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

1.2. Mục đích sử dụng

Suất vốn đầu tư công bố tại Quyết định này là một trong những cơ sở tham khảo, sử dụng vào việc xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng ở giai đoạn chuẩn bị dự án đối với một số công trình, dự án đầu tư xây dựng phổ biến.

1.3. Việc công bố suất vốn đầu tư được thực hiện trên cơ sở

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, ngày 18/06/2014 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

- Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

- Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

- Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng;

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;

- Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ trưởng Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng;

- Thông tư số 10/2021/TT-BXD ngày 25/8/2021 của Bộ trưởng Xây dựng về hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 và Nghị định số 44/2016/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ;

- Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Xây dựng về hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

- Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình;

- Thông tư số 01/2025/TT-BXD ngày 22/1/2025 của Bộ trưởng Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29 tháng 12 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

- Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 13/6/2025 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy, thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp và phân cấp cho chính quyền địa phương

1.4. Suất vốn đầu tư được xác định cho công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với mức độ kỹ thuật công nghệ thi công trung bình tiên tiến; phù hợp với các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và các hướng dẫn có liên quan tại thời điểm tính toán.

Suất vốn đầu tư công bố kèm theo Quyết định này được tính toán tại mặt bằng giá Quý IV năm 2025. Đối với các công trình có sử dụng ngoại tệ là USD thì phần chi phí ngoại tệ được tính đổi về đồng Việt Nam theo tỷ giá trung bình quý IV/2025 là 1 USD = 26.278 VNĐ theo công bố tỷ giá ngoại tệ của Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam.

2. Nội dungcủa suất vốn đầu tư

Suất vốn đầu tư xây dựng gồm: chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; một số khoản mục chi phí khác theo quy định và thuế giá trị gia tăng.

Suất vốn đầu tư, suất chi phí xây dựng, suất chi phí thiết bị đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%.

Suất vốn đầu tư xây dựng chưa bao gồm chi phí dự phòng và chi phí thực hiện một số loại công việc theo yêu cầu riêng của dự án, công trình cụ thể như:

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định pháp luật được tính trong sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư;

- Lãi vay trong thời gian thực hiện đầu tư xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay);

- Vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh);

- Một số chi phí có tính chất riêng biệt theo từng dự án như: đánh giá tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án đến môi trường; đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình; chi phí kiểm định chất lượng công trình; gia cố đặc biệt về nền móng công trình; chi phí thuê tư vấn nước ngoài; chi phí thực hiện BIM; các chi phí có tính chất riêng biệt khác.

3. Hướng dẫn sử dụng

3.1. Khi sử dụng suất vốn đầu tư được công bố cần căn cứ vào loại cấp công trình, thời điểm lập sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư, khu vực đầu tư xây dựng công trình, các hướng dẫn cụ thể và các chi phí khác phù hợp yêu cầu cụ thể của dự án để bổ sung, điều chỉnh, quy đổi lại sử dụng cho phù hợp như:

3.1.1. Bổ sung các chi phí cần thiết theo yêu cầu riêng của dự án/công trình. Việc xác định các chi phí bổ sung này được thực hiện theo các quy định, hướng dẫn hiện hành phù hợp với thời điểm xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư xây dựng công trình.

3.1.2. Đối với suất vốn đầu tư công trình dân dụng (công trình nhà ở, công trình công cộng) tại văn bản này được tính toán ở mức độ hoàn thiện cơ bản. Chủ đầu tư quyết định lựa chọn chủng loại vật tư, vật liệu, thiết bị, giải pháp hoàn thiện để đảm bảo chất lượng công trình, đáp ứng yêu cầu sử dụng lâu dài, tránh lãng phí.

3.1.3. Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư trong một số trường hợp như:

- Quy mô năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình khác với quy mô năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình đại diện nêu trong danh mục được công bố.

- Có sự khác nhau về đơn vị đo năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình với đơn vị đo sử dụng trong danh mục được công bố.

- Sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư để xác định tổng mức đầu tư cho các công trình mở rộng, nâng cấp cải tạo hoặc công trình có yêu cầu đặc biệt về công nghệ.

- Có những yếu tố đặc biệt về địa điểm xây dựng, địa chất nền móng công trình và yếu tố đặc biệt khác được thuyết minh chưa có trong suất vốn đầu tư công bố, ví dụ như: Những công trình xây dựng có đường kết nối, cầu kết nối, kè mương...; Những công trình xây dựng ở những khu vực phải xử lý mặt bằng như ở vùng đồi, núi phải san lấp mặt bằng; ở vùng đầm lầy, trũng, ao hồ… phải tôn nền; Những công trình xây dựng ở vùng dân cư thưa thớt, nằm sâu trong rừng núi, vùng ngập nước, xa trung tâm kinh tế, văn hóa, giao thông không thuận tiện, đi lại khó khăn, kinh tế lạc hậu, kém phát triển; Những khu vực có nền địa chất khác thường với nền địa chất phổ biến của cả khu vực (như có túi bùn lớn, hang caster, cát chảy, có những tầng đá cứng nằm lưng chừng của nền móng công trình...).

- Dự án đầu tư công trình xây dựng sử dụng nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) có những nội dung chi phí được quy định khác với những nội dung chi phí nêu trong công bố.

- Mặt bằng giá xây dựng ở thời điểm xác định chi phí đầu tư xây dựng có sự khác biệt so với mặt bằng tính toán suất vốn đầu tư.

3.1.4. Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư đã công bố về thời điểm, địa điểm tính toán

- Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư đã được công bố về thời điểm tính toán có thể sử dụng chỉ số giá xây dựng được công bố theo quy định.

- Điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư về địa điểm tính toán được xác định theo hệ số vùng hoặc bằng kinh nghiệm/phương pháp chuyên gia trên cơ sở phân tích, đánh giá so sánh các yếu tố về địa chất, địa hình, thủy văn, mặt bằng giá vùng/khu vực. Hệ số điều chỉnh vùng của suất vốn đầu tư tham khảo phần 4 của Quyết định số 409/QĐ-BXD ngày 11/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

3.1.5. Việc điều chỉnh, quy đổi suất vốn đầu tư xây dựng công trình được công bố khi áp dụng cho công trình cụ thể được thực hiện theo công thức sau:

Trong đó:

S: suất vốn đầu tư sau điều chỉnh;

S₀: suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng đã công bố;

K_tg: hệ số điều chỉnh suất vốn đầu tư ở năm t về thời điểm cần xác định suất vốn đầu tư. Hệ số K_tg được xác định như sau:

K_tg=I_tt/I_ot

I_tt: chỉ số giá xây dựng tại thời điểm cần điều chỉnh suất vốn đầu tư;

I_ot: chỉ số giá xây dựng tại thời điểm tính toán suất vốn đầu tư đã công bố.

(Chỉ số giá xây dựng do địa phương nơi thực hiện dự án/công trình công bố)

K_kv: hệ số quy đổi suất vốn đầu tư đã được công bố về địa điểm tính toán. Hệ số K_kv cho các vùng tham khảo phần 4 của Quyết định số 409/QĐ-BXD ngày 11/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

S_Ti: Các chi phí bổ sung được phân bổ đối với các khoản mục chi phí cần thiết theo quy định nhưng chưa được tính đến trong suất vốn đầu tư hiện hành hoặc các chi phí giảm trừ được phân bổ đối với các khoản mục chi phí theo quy định không còn phù hợp trong suất vốn đầu tư hiện hành. S_Ti được tính trên 1 đơn vị diện tích hoặc công suất năng lực phục vụ phù hợp với đơn vị tính của suất vốn đầu tư S₀; Chi phí này được xác định trên cơ sở dữ liệu của công trình cụ thể hoặc tham khảo chi phí của các công trình tương tự đã thực hiện;

n: Số lượng các khoản mục chi phí bổ sung;

i: Thứ tự các khoản mục chi phí bổ sung.

3.2. Xác định chỉ tiêu suất vốn đầu tư

Trường hợp cần thiết phải xác định suất vốn đầu tư, các cơ quan, tổ chức, cá nhân căn cứ phương pháp xác định suất vốn đầu tư xây dựng công trình theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng để tính toán, xác định cho phù hợp với điều kiện cụ thể của dự án.

II. Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình

1 Thuyết minhchung

1.1. Giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình (viết tắt làgiábộ phận kết cấu) bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình xây dựng.

1.2. Giá bộ phận kết cấu công bố tại Quyết định này là một trong những cơ sở để xác định chi phí xây dựng trong sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, quản lý và kiểm soát chi phí xây dựng công trình.

1.3. Giá bộ phận kết cấu được tính toán theo mục 1.3, 1.4 Mục I Phần 1

1.4. Giá bộ phận kết cấu được công bố bình quân cho cả nước, khi áp dụng cho công trình cụ thể theo khu vực tương ứng với địa giới hành chính trước khi hợp nhất thì tham khảo hướng dẫn tại mục 1.1 Mục I Phần 1 và Phần 4 của Quyết định số 409/QĐ-BXD ngày 11/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

2. Nội dungcủa giábộ phận kết cấu baogồm

Giá bộ phận kết cấu bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng. Thuế giá trị gia tăng được tính mức 10%

3. Hướng dẫn sử dụng

3.1. Khi sử dụng giá bộ phận kết cấu được công bố thì cần bổ sung các khoản mục chi phí (nếu có) chưa được tính toán trong giá bộ phận kết cấu và điều chỉnh, quy đổi cho phù hợp.

3.2. Việc điều chỉnh, quy đổi giá bộ phận kết cấu

- Điều chỉnh, quy đổi giá bộ phận kết cấu về thời điểm tính toán có thể sử dụng chỉ số giá phần xây dựng được công bố theo quy định.

- Điều chỉnh, quy đổi giá bộ phận kết cấu về địa điểm tính toán được xác định theo hệ số vùng hoặc bằng kinh nghiệm/ phương pháp chuyên gia trên cơ sở phân tích, so sánh, đánh giá các yếu tố về địa chất, địa hình, thủy văn, mặt bằng giá vùng/ khu vực. Hệ số điều chỉnh vùng của giá bộ phận kết cấu tham khảo phần 4 của Quyết định số 409/QĐ-BXD ngày 11/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

- Việc thực hiện điều chỉnh, quy đổi giá bộ phận kết cấu được thực hiện tương tự như suất vốn đầu tư tại công thức ở điểm 3.1.5 Mục I.

3.3. Xác định giá bộ phận kết cấu

Trường hợp cần thiết xác định giá bộ phận kết cấu, các cơ quan, tổ chức, cá nhân căn cứ phương pháp xác định giá xây dựng công trình theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng để tính toán, xác định cho phù hợp.

III. Kết cấu và nội dung

Tập suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025 được kết cấu thành 3 phần và mã hóa các chỉ tiêu bằng số hiệu thống nhất như sau:

Phần 1:Thuyết minhchungvàhướng dẫn sử dụng

Ở phần này giới thiệu các khái niệm, cơ sở tính toán, phạm vi sử dụng; các khoản mục chi phí theo quy định được tính và chưa được tính trong suất vốn đầu tư và giá bộ phận kết cấu.

Phần 2:Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrình

Gồm hệ thống các chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình, thuyết minh về các nội dung chi phí của các chỉ tiêu suất vốn đầu tư.

Phần 3:Giáxâydựng tổng hợp bộ phận kết cấu côngtrình

Gồm hệ thống các chỉ tiêu giá bộ phận kết cấu đối với một số loại công trình, thuyết minh về quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng và các chỉ dẫn kỹ thuật cần thiết.

Số hiệu chỉ tiêu suất đầu tư xây dựng và giá bộ phận kết cấu được mã hóa gồm 8 số (00000.000), trong đó: Số hiệu thứ nhất thể hiện loại chỉ tiêu (1: suất vốn đầu tư; 2: giá bộ phận kết cấu); số hiệu thứ hai thể hiện loại công trình (1: công trình dân dụng; 2: công trình công nghiệp; 3: công trình hạ tầng kỹ thuật; 4: công trình giao thông; 5: công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn); 3 số hiệu tiếp theo thể hiện nhóm công trình trong 5 loại công trình; 2 số hiệu tiếp theo thể hiện chỉ tiêu cụ thể đối với công trình công bố; số hiệu cuối cùng thể hiện chỉ tiêu (0: suất vốn đầu tư; 1: suất chi phí xây dựng; 2: suất chi phí thiết bị).

PHẦN 2: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

CHƯƠNG I: SUẤT VỐN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

1. CÔNG TRÌNH NHÀ Ở

1.1. Công trình nhà chung cư

a. Thuyết minh

- Nhàchungcư lànhàở cótừ 02tầng trở lên,cónhiều căn hộ, cólối đi, cầu thangchung,cóphần sở hữu riêng,phần sở hữu chungvàhệ thống côngtrìnhhạ tầng sử dụng chungchogiađình, cánhân,tổ chức. Nhàchungcư baogồm: nhàở thương mại, nhàở côngvụ, nhàở phục vụ táiđịnh cư, nhàở xãhội,... theoquyđịnh của Luật Nhàở.

- Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhnhàchungcư baogồm cácchiphícần thiết để xâydựng côngtrìnhnhàchungcư tínhtrên1m²diện tíchsànxâydựng.

- Phần xâydựng baogồm chiphíphần ngầm côngtrình(hầm thicôngtheobiện phápđào mở), kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (trát,sơn, ốp, lát),hệ thống kỹ thuật (điện, cấp nước, thoátnước, thônggió,báocháy,chữacháy),cáchạng mục phụ (cổng, hàngrào,sân,nhàbảo vệ,...). Suất vốn đầu tư chưa baogồm cácyêucầu hoànthiện theođặc điểm riêngcủa côngtrình.

- Phần chiphíthiết bị đã baogồm cácchiphímuasắm, lắp đặt thangmáy,trạm biến ápvàcácthiết bị phục vụ vận hành,máybơm cấp nước, phòngcháychữa cháy.Chưa baochiphímuasắm, lắp đặt thiết bị điều hòakhôngkhítrongcáccăn hộ, thiết bị nội thất đồ rời, hệ thống kỹ thuật tiêntiến như hệ thống điều hòakhôngkhítrungtâm,hệ thống BMS,....

- Suất vốn đầu tư côngtrìnhở Bảng 1tínhchocôngtrìnhnhàchungcư; trường hợp cótầng hầm, tầng hầm chỉ sử dụng chochức năng đỗ xe.

- Suấtvốnđầutư côngtrìnhở Bảng1tínhchocôngtrìnhnhàchungcư códiệntíchxâydựngtầnghầmtươngđươngvớidiệntíchxâydựngtầngnổi.Trườnghợpxâydựngtầnghầmcódiệntíchxâydựnglớnhơndiệntíchxâydựngtầngnổithìsuấtvốnđầutư xâydựngtầnghầmcủaphầnmở rộngđượcxácđịnhtheocôngthứcsau:

Trongđó:

:Suất vốn đầu tư tầng hầm của phần mở rộng;

N:Diện tíchsànxâydựng côngtrình(trừ phần diện tíchtầng hầm phần mở rộng; baogồm cả cáctầng hầm, tầng nửa hầm,tầng kỹ thuật, tầng ápmái,tầng máitum(nếu có));

S:Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhcóhầm đã được côngbố;

N_noi:Diện tíchsànxâydựng tầng nổi;

S_noi:Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhkhôngcóhầm đã được côngbố;

:Diện tíchsànxâydựng tầng hầm trongdiện tíchxâydựng tầng nổi.

K_dc:Hệ số điều chỉnh tương ứng. K_dcđược xácđịnh theobảng sau:

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 1.Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhnhàchungcư

Đơn vị tính: 1.000 đ/m² sàn

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất vốn đầu tư côngtrìnhxâydựng nhàchungcư như sau:

- Tỷ trọng chiphíphần ngầm côngtrình:15-30%

- Tỷ trọng chiphíphần kết cấu thâncôngtrình:30-40%

- Tỷ trọng chiphíphần kiến trúc,hoànthiện, hệ thống kỹ thuật trongCT:55-30%

1.2. Công trình nhà ở riêng lẻ

a. Thuyết minh

- Suất vốn đầu tư côngtrìnhở Bảng 2tínhchocôngtrìnhnhàở riênglẻ,trongtrường hợp cóxâydựng tầng hầm được xácđịnh chotầng hầm sử dụng làmkhuđỗ xevàdiện tíchxâydựng tầng hầm tương đương với diện tíchxâydựng tầng nổi.

- Phần xâydựng baogồm chiphíphần ngầm côngtrình(hầm thicôngtheobiện phápđào mở), kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (trát,sơn, ốp,lát),điện, nước trongnhà.Chưa baogồm cácyêucầu về hoànthiện theođặc điểm riêngcủa côngtrình.

- Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhnhàở riênglẻ chưa baogồm chiphíthiết bị

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 2.Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhnhàở riênglẻ

Đơn vị tính: 1.000 đ/m² sàn

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất vốn đầu tư côngtrìnhnhàở riênglẻ như sau:

Tỷ trọng chiphíphần móngcôngtrình:15-30%

Tỷ trọng chiphíphần kết cấu thâncôngtrình:30-40%

Tỷ trọng chiphíphần kiến trúc,hoànthiện, hệ thống kỹ thuật trongCT:55-30%

2. CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG

2.1. Công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu

2.1.1. Trường mầm non

a. Thuyết minh

- Côngtrìnhtrường mầm nonđược phânchiaracáckhối chức năng theotiêuchuẩn thiết kế, baogồm:

+Khối phòngnhómtrẻ, lớp mẫu giáogồm: phòngsinhhoạt, phòngngủ, phòngvệ sinh,hiênchơi

+Khối phục vụ học tập: phònggiáodục thể chất, phònggiáodục nghệ thuật hoặc phòngđa chức năng

+Khối phòngtổ chức ăn: nhàbếp (khugiaonhận thực phẩm, khusơ chế, khuchế biến thực phẩm, khu nấu ăn, khuchiathức ăn); nhàkho.

+Khối phònghànhchínhquản trị: phònghiệu trưởng; phòngphóhiệu trưởng; văn phòng;phònghànhchínhquản trị; phòngytế; phòngthường trực, bảo vệ; phòngdànhchonhânviên;khuvệ sinhchogiáoviên,cánbộ, nhânviên;khuđể xechogiáoviên,cánbộ, nhânviên;khuđể xechokháchvàphụ huynhhọc sinh.

+Sânvườn: sânchơi chung;sânchơi của nhómtrẻ, lớp mẫu giáo;vườn cây,bãicỏ.

-Suất vốn đầu tư tại Bảng 3được tínhchocôngtrìnhtrường học tương ứng tiêuchuẩn cơ sở vật chất ở mức độ 2,tòanhàtừ 2-5tầng, baogồm cácchiphícần thiết để xâydựng mới trường mầm nontínhtrên01cháu,trongđó:

+ Chiphíxâydựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (sơn, trát,ốp, lát),hệ thống kỹ thuật (điện; cấp, thoátnước; thônggió;báocháy;chữa cháy))nhàlớp học, cáckhối phục vụ, hànhchính,...vàcáchạng mục phụ trợ khácnhư: sânchơi, khugiải trí,hàngrào,cổng, sânđường nội bộ, nhàđể xe,nhàbảo vệ....

+ Chiphíthiết bị phục vụ côngtácgiảng dạy, sinhhoạt, giường tủ, bànghế, thangmáy(đối với côngtrình ≥4 tầng), quạt điện, máyđiều hoànhiệt độ cục bộ, thiết bị bị phòngcháychữa cháy,cấp điện, cấp thoát nước...

- Suất chiphíxâydựng, thiết bị tại Bảng 4baogồm:

+ Chiphíxâydựng phần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (sơn, trát,ốp, lát,..),hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy)

+ Chiphíthiếtbị phụcvụ sinhhoạt,giườngtủ,bànghế,thangmáy,quạtđiện,máyđiềuhoànhiệtđộ cụcbộ,phòngcháychữacháy,cấpđiện,cấpthoátnước

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 3.Suất vốn đầu tư xâydựng trường mầm non

Đơn vị tính: 1.000 đ/cháu

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất vốn đầu tư như sau:

- Tỷ trọng chiphíchokhối phòngnhómtrẻ, lớp mẫu giáo;phục vụ học tập; tổ chức ăn :75-85%

- Tỷ trọng chiphíchokhối côngtrìnhhànhchínhquản trị :15-10%

- Tỷ trọng chiphíchosân,vườn vàkhuvuichơi :10-5%

c. Suất chiphíxâydựng, thiết bị

Bảng 4.Suất chiphíxâydựng, thiết bị của cáckhối chức năng trường mầm non

Đơn vị tính: 1.000 đ/m²

2.1.2. Trường tiểu học

a. Thuyết minh

-Côngtrìnhxâydựng trường tiểu học được phânchiaracáckhối chức năng theotiêuchuẩn thiết kế, baogồm:

+ Khối cácphònghọc;

+ Khối phòngphục vụ học tập: phòngrènluyện thể chất hoặc nhàđa năng, phònggiáodục nghệ thuật, thư viện, thiết bị giáodục, phòngtruyền thống, phònghoạt động đội, phònggiáodục học sinhkhuyết tật hòanhập;

+ Khối phònghànhchínhquản trị: phònghiệu trưởng; phòngphóhiệu trưởng;văn phòng;phòngHội đồng giáoviên;phòngnghỉ giáoviên;phòngytế học đường; kho;phòngthường trực bảo vệ;

+ Khusânchơi, bãitập;

+ Khuvệ sinhvàkhuđể xe

+ Cáchạng mục phụ trợ khác

- Suất vốn đầu tư tại Bảng 5được tínhchocôngtrìnhtrường học tương ứng tiêuchuẩn cơ sở vật chất ở mức độ 2,tòanhàtừ 2-5tầng, baogồm cácchiphícần thiết để xâydựng mới trường tiểu học tínhtrên01cháuhọc sinh,trongđó:

+ Chiphíxâydựng dựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (sơn, trát,ốp, lát),hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy))nhàlớp học, cáckhối phục vụ, hànhchínhquản trị,... vàcáchạng mục phụ trợ khácnhư: sântrường, hàngrào,cổng, sânđường nội bộ, nhàđể xe,nhàbảo vệ, câyxanhcảnh quan

+ Chiphíthiếtbị phụcvụ côngtácgiảngdạy,bànghế,thangmáy(đốivớicôngtrình≥4tầng),quạtđiện,máy điềuhoànhiệtđộ cụcbộ,phòngcháychữacháy,cấpđiện,cấpthoátnước…

-Suấtchiphíxâydựng,thiếtbị tạiBảng6baogồm:

+Chiphíxâydựngphầnngầmcôngtrình,kếtcấuphầnthân,phầnkiếntrúc,hoànthiện(sơn,trát,ốp,lát,..),hệ thốngkỹ thuật(điện;cấp,thoátnước;thônggió;báocháy;chữacháy)

+Chiphíthiếtbị phụcvụ sinhhoạt,giườngtủ,bànghế,thangmáy,quạtđiện,máyđiềuhoànhiệtđộ cụcbộ,phòngcháychữacháy,cấpđiện,cấpthoátnước

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 5.Suất vốn đầu tư xâydựng trường tiểu học

Đơn vị tính: 1.000 đ/học sinh

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất chiphíxâydựng như sau:

- Tỷ trọng chiphíchokhối phònghọc :50-60%.

- Tỷ trọng chiphíchokhối phục vụ học tập :30-20%.

- Tỷ trọng chiphíchokhối hànhchínhquản trị: :10-15%.

- Tỷ trọng chiphíkhối cònlại :10-5%

c. Suất chiphíxâydựng, thiết bị

Bảng 6.Suất chiphíxâydựng, thiết bị của cáckhối chức năng trường tiểu học

Đơn vị tính: 1.000 đ/m²

2.1.3. Trường trung học cơ sở

a. Thuyết minh

- Côngtrìnhxâydựng trường THCSđược phânchiaracáckhối chức năng theotiêuchuẩn thiết kế, baogồm:

+Khối phònghọc: baogồm khối phònghọc gồm cácphònghọc vàphònghọc bộ môn;

+Khối phục vụ học tập: nhàđa năng;thư viện; phòngtruyền thống; phònghoạt động Đoàn,Đội; phòng hỗ trợ giáodục học sinhkhuyết tật hòanhập; phòngđồ dùngchuẩn bị giảng dạy; tiền sảnh;

+Khốihànhchínhquảntrị:phònghiệutrưởng;phòngPhóhiệutrưởng;vănphòng;phòngHộiđồnggiáoviên;phònghoạtđộngCôngđoàn;phòngnghỉ giáoviên;phòngytế họcđường;kho;phòngthườngtrực,bảovệ;

+Khusânchơi, bãitập;

+Khuvệ sinhvàkhuđể xe.

- Suất vốn đầu tư tại Bảng 7được tínhchocôngtrìnhtrường học ứng tiêuchuẩn cơ sở vật chất ở mức độ 2,tòanhàtừ 2-5tầng, baogồm cácchiphícần thiết để xâydựng mới trường THCShọc tínhtrên01học sinh,trongđó:

+ Chiphíxâydựng dựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (sơn, trát,ốp, lát),hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy)nhàlớp học, cáchạng mục phục vụ học tập, hànhchínhquản trị,.. vàcáchạng mục phụ trợ khácnhư: sântrường, hàngrào,cổng, sânđường nội bộ, nhàđể xe,nhàbảo vệ, câyxanhcảnh quan

+ Chiphíthiết bị phục vụ côngtácgiảng dạy, sinhhoạt, thangmáy(đối với côngtrình≥4 tầng), máyđiều hoànhiệt độ cục bộ, phòngcháychữa cháy,cấp điện, cấp thoátnước…

-Suấtchiphíxâydựng,thiếtbị tạiBảng8baogồm:

+Chiphíxâydựngphầnngầmcôngtrình,kếtcấuphầnthân,phầnkiếntrúc,hoànthiện(sơn,trát,ốp,lát,..),hệ thốngkỹ thuật(điện;cấp,thoátnước;thônggió;báocháy;chữacháy)

+Chiphíthiếtbị phụcvụ sinhhoạt,giườngtủ,bànghế,thangmáy,quạtđiện,máyđiềuhoànhiệtđộ cụcbộ,phòngcháychữacháy,cấpđiện,cấpthoátnước

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 7.Suất vốn đầu tư xâydựng trường trunghọc cơ sở

Đơn vị tính: 1.000 đ/học sinh

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất chiphíxâydựng như sau:

Tỷ trọng chiphíchokhối phònghọc :60-65%.

Tỷ trọng chiphíchokhối phục vụ học tập :20-15%.

Tỷ trọng chiphíchokhối hànhchínhquản trị: :10-15%.

Tỷ trọng chiphíkhối cònlại :10-5%

c. Suất chiphíxâydựng, thiết bị

Bảng 8.Suất chiphíxâydựng, thiết bị của cáckhối chức năng trường trunghọc cơ sở

Đơn vị tính: 1.000 đ/m²

2.1.4. Trường trung học phổ thông

a. Thuyết minh

-Côngtrìnhxâydựng trường được phânchiaracáckhối chức năng theotiêuchuẩn thiết kế, baogồm:

+Khối phònghọc: baogồm khối phònghọc gồm cácphònghọc vàphònghọc bộ môn;

+ Khối phục vụ học tập: nhàđa năng; thư viện; phòngtruyền thống; phònghoạt động Đoàn,Đội; phòng hỗ trợ giáodục học sinhkhuyết tật hòanhập; phòngđồ dùngchuẩn bị giảng dạy; tiền sảnh;

+ Khối hànhchínhquản trị: phònghiệu trưởng; phòngPhóhiệu trưởng;văn phòng;phòngHội đồng giáoviên;phònghoạt động Côngđoàn; phòngnghỉ giáoviên;phòngytế học đường; kho;phòngthường trực, bảo vệ;

+Khusânchơi, bãitập;

+Khuvệ sinhvàkhuđể xe.

-Suất vốn đầu tư tại Bảng 9được tínhchocôngtrìnhtrường học ứng tiêuchuẩn cơ sở vật chất ở mức độ 2,tòanhàtừ 2-5tầng, baogồm cácchiphícần thiết để xâydựng mới trường THPTtínhtrên01học sinh,trongđó:

+Chiphíxâydựng dựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (sơn, trát,ốp, lát),hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy))nhàlớp học, cáchạng mục phục vụ học tập, hànhchínhquản trị,...và cáchạng mục phụ trợ khácnhư: sântrường, hàngrào,cổng, sânđường nội bộ, nhàđể xe,nhàbảo vệ, câyxanhcảnh quan

+ Chiphíthiếtbị phụcvụ côngtácgiảngdạy,sinhhoạt,thangmáy(đốivớicôngtrình≥4tầng),hệ thốngđiềuhoà,thônggió,điện,phòngcháychữacháy,cấpđiện,cấpthoátnước...

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 9.Suất vốn đầu tư xâydựng trường trunghọc phổ thông

Đơn vị tính: 1.000 đ/học sinh

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất chiphíxâydựng như sau:

- Tỷ trọng chiphíchokhối phònghọc :60-65%.

- Tỷ trọng chiphíchokhối phục vụ học tập :20-15%.

- Tỷ trọng chiphíchokhối hànhchínhquản trị: :10-15%.

- Tỷ trọng chiphíkhối cònlại :10-5%

c. Suất chiphíxâydựng, thiết bị

Suất chiphíxâydựng, thiết bị cáckhối chức năng trường trunghọc phổ thôngthamkhảo tại Bảng 8mục 2.1.3.

2.1.5. Trường đại học, học viện, cao đẳng

a. Thuyết minh

- Suất vốn đầu tư côngtrìnhxâydựng trường đại học, học viện, caođẳng được tínhcho1học viên. Baogồm:

+ Chiphíxâydựng dựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy))cáccôngtrìnhchínhvàphục vụ của trường, khukýtúcxásinhviên;cáchạng mục phụ trợ khácnhư: sântrường, hàngrào,cổng, sânđường nội bộ, nhàđể xe,nhàbảo vệ, câyxanhcảnh quan

+ Chiphítrangthiết bị nội thất, giảng đường, cơ sở nghiêncứu khoahọc, phònggiáoviên,phònggiámhiệu, trangthiết bị thể dục thể thao,ytế, thư viện. Thiết bị côngtrình:thangmáy(đối với côngtrình≥4 tầng), hệ thống điều hoà,thônggió,phòngcháychữa cháy,cấp thoátnước, thiết bị trạm bơm, trạm biến thế...

- Côngtrìnhxâydựng trường đại học, học viện, caođẳng được chiaracáckhối chức năng theotiêuchuẩn thiết kế, baogồm:

+ Khối học tập vàcơ sở nghiêncứu khoahọc gồm giảng đường, lớp học, thư viện, hội trường, nhàhànhchính,làmviệc.

+ Khối thể dục thể thaogồm phòngtập thể dục thể thao,côngtrìnhthể thaongoàitrời, sânbóngđá, bóngchuyền, bóngrổ, bể bơi.

+ Khối kýtúcxágồm nhàở chohọc viên,nhàăn, nhàphục vụ (quầy giải khát,trạm ytế, chỗ để xe).

+ Khối côngtrìnhkỹ thuật gồm xưởng sửa chữa, kho,nhàđể xeôtô,trạm bơm, trạm biến thế...

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 10.Suất vốn đầu tư côngtrìnhxâydựng trường đại học, học viện, caođẳng

Đơn vị tính: 1.000 đ/học viên

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất vốn đầu tư như sau:

c. Suất chiphíxâydựng, thiết bị

Bảng 11.Suất chiphíxâydựng,thiết bị của cáckhối côngtrìnhxâydựng trường đại học, học viện, caođẳng

Đơn vị tính: 1.000 đ/m²

2.1.6. Trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề, trường công nhân kỹ thuật, trường nghiệp vụ

a. Thuyết minh

- Suất vốn đầu tư côngtrìnhxâydựng trường trunghọc chuyênnghiệp, trường dạy nghề, trường côngnhânkỹ thuật, trường nghiệp vụ được tínhcho1học viên.

- Suất vốn đầu tư côngtrìnhxâydựng trường trunghọc chuyênnghiệp, trường dạy nghề, trường côngnhânkỹ thuật, trường nghiệp vụ baogồm:

+ Chiphíxâydựng dựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện (sơn, trát,ốp, lát),hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy))cáccôngtrìnhchínhvàphục vụ của trường, khukýtúcxásinhviên;

+ Chiphítrangthiết bị nội thất, giảng đường, cơ sở nghiêncứu khoahọc, phònggiáoviên,phònggiámhiệu, trangthiết bị thể dục thể thao,ytế, thư viện. Thiết bị côngtrình:thangmáy(đối với côngtrình≥4 tầng), hệ thống điều hoà,thônggió,phòngcháychữa cháy,cấp thoátnước, thiết bị trạm bơm, trạm biến thế...

- Côngtrìnhxâydựng trường trunghọc chuyênnghiệp, trường dạy nghề, trường côngnhânkỹ thuật, trường nghiệp vụ được chiaracáckhối chức năng theotiêuchuẩn thiết kế, baogồm:

+ Khối học tập vàcơ sở nghiêncứu khoahọc gồm giảng đường, lớp học, thư viện, hội trường, nhàhànhchính,làmviệc.

+ Khối thể dục thể thaogồm phòngtập thể dục thể thao,côngtrìnhthể thaongoàitrời, sânbóngđá, bóngchuyền, bóngrổ, bể bơi.

+ Khối kýtúcxágồm nhàở chohọc viên,nhàăn, nhàphục vụ (quầy giải khát,trạm ytế, chỗ để xe).

+ Khối côngtrìnhkỹ thuật gồm xưởng sửa chữa, kho,nhàđể xeôtô,trạm bơm, trạm biến thế...

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 12.Suất vốn đầu tư côngtrìnhxâydựng trường trunghọc chuyênnghiệp, trường dạy nghề, trường côngnhânkỹ thuật, trường nghiệp vụ

Đơn vị tính: 1.000 đ/học viên

Ghichú:

Tỷ trọng của cácphần chiphítrongsuất vốn đầu tư như sau:

2.2. Công trình y tế

2.2.1. Công trình bệnh viện

a. Thuyết minh

- Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhbệnh viện tại Bảng 13được tínhbìnhquâncho1giường bệnh theonăng lực phục vụ. Tòanhàcaotừ 7-10tầng, 1tầng hầm.

- Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhbệnh viện tại gồm:

+Chiphíxâydựng dựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình(hầm thicôngtheobiện phápđào mở), kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện, hạ tầng kỹ thuật ngoàinhà(cổng, đường nội bộ, hàngrào,sânvườn,..), hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy)cáccôngtrìnhkhám,điều trị bệnh nhânvàcáccôngtrìnhphục vụ (như: Khối khámbệnh vàđiều trị ngoại trúgồm cácphòngchờ, phòngkhámvàđiều trị, phòngcấp cứu, phòngnghiệp vụ, phònghànhchính,khuvệ sinh;khối chữa bệnh nội trúgồm phòngbệnh nhân,phòngnghiệp vụ, phòngsinhhoạt của nhânviên,phòngvệ sinh;khối kỹ thuật nghiệp vụ gồm phòngmổ, phòngcấp cứu, phòngnghiệp vụ, xétnghiệm, thực nghiệm, phònggiải phẫu bệnh lý,...;khối hànhchính,quản trị gồm bếp, kho,xưởng, nhàđể xe,nhàgiặt, nhàthường trực, khuhậu cần kỹ thuật vàdịch vụ tổng hợp,...)cáchạng mục phụ trợ khácnhư: hàngrào,cổng, sânđường nội bộ, nhàđể xe,nhàbảo vệ, câyxanhcảnh quan

+Chiphíthiết bị gắn với côngtrìnhbaogồm: hệ thống thangmáy,hệ thống vận chuyển mẫu, bệnh phẩm; phòngcháychữa cháy;máybơm cấp nước; máyđiều hòa;trạm biến áp…

- Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhchưa baogồm cácchiphíthiết bị: chothínghiệm, chẩn đoán, điều trị vàchăm sócbệnh nhân(như: cungcấp khísạch, báogọi ytá,xếp hàngđiện tử, cácloại máymóctrangthiết bị điều trị bệnh..), hệ thống quản lýtoànnhàthôngminh,hệ thống cổng thôngtin,hệ thống thugomxử lýnước thải, xử lýchất thải rắn, hệ thống khíytế, hệ thống kiểm soátravào,hệ thống cấp nước ROtrungtâm,hệ thống năng lượng mặt trời cấp nước nóng,hệ thống năng lượng mặt trời cấp điện.

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 13.Suất vốn đầu tư côngtrìnhbệnh viện

Đơn vị tính: 1.000 đ/giường

c. Suất chiphíxâydựng, thiết bị

Bảng 14.Suất chiphíxâydựng, thiết bị của cáckhối chức năng bệnh viện

Đơn vị tính: 1.000 đ/m²

2.2.2. Công trình trạm, trung tâm y tế

a. Thuyết minh

- Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm, trung tâm y tế tại Bảng 15 được tính bình quân cho 1m² sàn của toàn bộ công trình trạm, trung tâm y tế.

- Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhTrạm ytế cơ sở baogồm:

+ Chiphíxâydựng dựng (baogồm chiphíphần móng,phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy))côngtrìnhnhàtrạm vàcôngtrìnhphụ trợ; sânbêtông;đường giaothôngnội bộ, cổng vàtường rào,nhàbảo vệ

+ Chiphíthiết bị gắn với côngtrìnhbaogồm: thiết bị phòngcháychữa cháy,điều hoàkhôngkhí,hệ thống lọc nước, máybơm cấp nước, máybiến áp..

- Suất vốn đầu tư xâydựng côngtrìnhTrungtâmytế dự phòngbaogồm:

+ Chiphíxâydựng (baogồm chiphíphần ngầm côngtrình,kết cấu phần thân,phần kiến trúc,hoànthiện, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thônggió,báocháy,chữa cháy))khối Hànhchính,cácKhoa,phòngchuyênmônnghiệp vụ vàcáchạng mục côngtrìnhphụ trợ (ga-ra,khotàng,..);sânbêtông,đường giaothôngnội bộ, cổng vàtường rào.

+ Chiphíthiết bị baogồm cácthiết bị gắn với côngtrìnhnhư: điều hoàkhôngkhícục bộ cácphòng,phòngcháychữa cháy,cấp nước, trạm biến áp,hệ thống lọc nước, ...

b. Suất vốn đầu tư

Bảng 15.Suất vốn đầu tư côngtrìnhtrạm, trungtâmytế

Đơn vị tính: 1.000 đ/m² sàn