Công văn số 3208/UBND-ĐTMT về giải quyết các thủ tục thu hồi đất tại phường Tân Phú, quận 7 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Xét ý kiến của Ủy ban nhân dân quận 7 tại Công văn số 1142/UBND-ĐTMT ngày 25 tháng 4 năm 2008; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 3718/TNMT-QHSDĐ ngày 13 tháng 5 năm 2008 về giải quyết thủ tục thu hồi đất tại phường Tân Phú, quận 7; Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo như sau:

1. Chấp thuận cho giải quyết các thủ tục thu hồi đất trong phạm vi dự án khu nhà ở tại phường Tân Phú, quận 7 do Công ty cổ phần xây dựng kinh doanh nhà Phát Đạt làm chủ đầu tư đã được Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận địa điểm đầu tư tại Công văn số 5586/UBND-ĐTMT ngày 31 tháng 8 năm 2007.

2. Giao Ủy ban nhân dân quận 7:

- Chủ trì, phối hợp với Công ty cổ phần xây dựng kinh doanh nhà Phát Đạt và đơn vị có chức năng đo đạc tổ chức cắm mốc ranh đất của dự án trên tại thực địa;

- Thông báo cho các đối tượng sử dụng đất về chủ trương thu hồi đất,

- Hướng dẫn việc chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất thu hồi (lập bản đồ địa chính và danh sách các thửa đất thu hồi) và việc lập, trình phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định tại Điều 50 và Điều 51 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ;

- Tổ chức công bố phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt cho các đối tượng sử dụng đất theo quy định.

- Trường hợp trong phạm vi dự án không có tổ chức sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân quận 7 quyết định thu hồi từng thửa đất sau 20 ngày kể từ ngày công bố phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được phê duyệt. Trường hợp có tổ chức sử dụng đất trong phạm vi dự án thì báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để Sở trình Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi đất.

3. Công ty cổ phần xây dựng kinh doanh nhà Phát Đạt có trách nhiệm hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng, bồi thường cho các chủ sử dụng đất theo quy định và hoàn tất việc trình phê duyệt dự án đầu tư theo quy định.

4. Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân thành phố giao đất triển khai dự án sau khi chủ đầu tư đã hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư theo quy định./.