Công văn số 3077/UB-NĐ về việc xử lý nhà mua trả góp trước ngày 30/4/1975 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Theo báo cáo của Sở Nhà đất thành phố, tình hình xử lý mua nhà trả góp trước ngày 30/4/1975 còn tồn đọng khá nhiều, có một số trường hợp đã được giải quyết nhưng chưa thống nhứt và đúng quy định Nhà nước ;

Căn cứ các chánh sách và quy định hiện hành của Nhà nước, Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo thống nhất thực hiện xử lý nhà mua trả góp trước ngày 30/4/1975 như sau :

1/ Đối với các loại nhà (chung cư, cư xá) xây dựng nhà trả góp của ngụy quân, ngụy quyền và các tổ chức phản động phải được xử lý theo quyết định số 111/CP ngày 14/4/1977 và quyết định số 305/CP ngày 17/11/1977 của Hội đồng Chánh phủ, do đó, không đặt vấn đề tái xác nhận chủ quyền cũng như tiếp tục trả góp để được công nhận chủ quyền, chỉ cần lập các thủ tục quản lý Nhà nước để người mua nhà trả góp hoặc thân nhân (có cùng hộ khẩu) được ở nhưng phải ký hợp đồng thuê nhà với ngành nhà đất thành phố.

2/ Đối với các loại nhà xây dựng bán trả góp khác, được tiếp tục xử lý như sau :

- Căn cứ hợp đồng mua nhà trả góp, số tiền mà người mua chưa trả hết được tiếp tục trả phần tiền còn lại nhiều lần để được xác lập chủ quyền nhà. Phần tiền phải trả được tính ở thời điểm hợp đồng mới và theo thời giá hiện hành.

- Sau khi người mua nhà trả góp được cấp chủ quyền nhà, được quyền định đoạt theo quy định của nhà nước.

3/ Sở Nhà đất thành phố, Ủy ban nhân dân các quận, huyện căn cứ nội dung văn bản này rà soát lại những việc làm trước để điều chỉnh lại cho đúng quy định.