Mẫu Hợp đồng mua bán tài sản 2021

1. Giới thiệu

Đang cập nhật.

2. Biểu mẫu

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN

Số: [..]/[..]HĐMBTS

 

Căn cứ Bộ Luật

D

ân

S

ự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;

Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005;

Căn cứ

[..]

;

Căn cứ nhu cầu và khả năng thực tế của các bên trong hợp đồng

,

 

Hôm nay, ngày [..] tháng [..] năm [..], tại [..] chúng tôi gồm có:

BÊN BÁN TÀI SẢN (Sau đây gọi tắt là Bên A):

Họ và tên:		[…]
Năm sinh:		[…]
CMND/CCCD/Hộ chiếu:					[…]
Ngày cấp: […]							Nơi cấp: […]
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú:						[…]
Chỗ ở hiện tại:				[…]
Điện thoại:			[…]
Email:	[…]

BÊN MUA TÀI SẢN (Sau đây gọi tắt là Bên B):

Họ và tên:	[…]
Năm sinh:	[…]
Chứng minh nhân dân số:			[…]
Ngày cấp: […]					Nơi cấp: […]
Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú:				[…]
Chỗ ở hiện tại:		[…]
Điện thoại:		[…]

 

Hai bên thỏa thuận và đồng ý ký kết hợp đồng mua bán tài sản với các điều khoản như sau:

ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG  

Đính kèm theo Phụ lục 1 – Chi tiết và đơn giá.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN  

Giá mua bán tài sản nêu tại Điều 1 của hợp đồng này là:

[…]

đồng (Bằng chữ:

[…]

đồng).

Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A trực tiếp bằng tiền mặt hoặc thông qua hình thức chuyển khoản qua ngân hàng sau đây:

Số tài khoản: […]

Tên tài khoản: […]

Tên ngân hàng: […]

Thời hạn thanh toán:

Đợt 1: Bên B thanh toán tiền mua tài sản cho Bên A […] % tương đương […] VNĐ (Bằng chữ: […] đồng) trong vòng […] ngày kể từ ngày hợp đồng này được ký kết.

Đợt 2: Bên B thanh toán tiền mua tài sản cho Bên A […] % tương đương […]VNĐ (Bằng chữ:[…]đồng) trong vòng […] ngày kể từ ngày […]

Đợt 3: […]

THỜI HẠN, ĐỊA ĐIỂM, PHƯƠNG THỨC THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG MUA BÁN

Thời hạn thực hiện hợp đồng mua bán:

Hợp đồng này được thực hiện kể từ ngày Bên A và Bên B ký kết và chấm dứt khi Bên A hoàn thành các nghĩa vụ về tài sản cho Bên B, đồng thời Bên B hoàn thành các nghĩa vụ về thanh toán cho Bên A theo quy định tại hợp đồng này.

Thời hạn Bên A giao tài sản cho Bên B là: […] ngày, kể từ ngày […]

Thời hạn Bên B thanh toán Đợt […] cho Bên A là: […] ngày, kể từ ngày […]

Địa điểm giao nhận tài sản: Bên A giao tài sản cho Bên B và Bên B nhận tài sản cho Bên A tại:

[…]

Bên B có trách nhiệm cử người có mặt nhận hàng đúng thời gian, địa điểm đã thỏa thuận khi Bên A giao hàng.

Phương thức giao nhận tài sản: Tài sản mua bán được Bên A giao cho Bên B nhận một lần hoặc

[…]

lần và trực tiếp.

Trường hợp hàng hóa là hàng đi kèm hướng dẫn sử dụng, Bên A có trách nhiệm hướng dẫn cho Bên B cách sử dụng hàng hóa đó tại thời điểm chuyển giao hàng hóa giữa Bên A sang Bên B.

Bên B có quyền đổi trả hàng hóa trong vòng […] ngày nếu phát hiện hàng hóa không đạt chất lượng như đã thỏa thuận trong hợp đồng.

QUYỀN, NGHĨA VỤ VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của Bên A:

Giao tài sản theo quy định tại Điều 1 của hợp đồng này, kèm theo giấy tờ về quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản (nếu có) cho Bên B theo quy định tại Điều 3 hợp đồng này.

Thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản cho Bên B theo quy định của pháp luật (nếu có).

Cung cấp thông tin cần thiết về tài sản và hướng dẫn cách sử dụng tài sản đó cho Bên B.

Bảo hành đối với tài sản mua bán trong thời hạn bảo hành là … tháng, kể từ ngày Bên B nhận được tài sản.

Sửa chữa tài sản và bảo đảm tài sản có đủ các tiêu chuẩn chất lượng hoặc có đủ các đặc tính đã cam kết với Bên B.

Các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của Bên B:

Thanh toán tiền mua tài sản cho Bên A theo đúng quy định tại Điều 3 hợp đồng này.

Thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản và nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật, thuộc trách nhiệm của Bên B theo quy định tại hợp đồng này (nếu có).

Yêu cầu Bên A sửa chữa tài sản không phải trả tiền đối với tài sản có khuyết tật hoặc trả lại tài sản và lấy lại tiền trong thời hạn bảo hành.

Các quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

CAM KẾT

CỦA CÁC BÊN

Bên A cam

kết

:

Thông tin về tài sản đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật.

Tài sản thuộc trường hợp được bán tài sản theo quy định của pháp luật.

Tại thời điểm giao kết hợp đồng này: Tài sản không có tranh chấp; Tài sản không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc.

Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận ghi trong hợp đồng này.

Bên B cam

kết:

Những thông tin về Bên B đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật.

Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản nêu tại Điều 1 của hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản (nếu có).

Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc.

Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng này.

TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG

Tiền lãi do chậm thanh toán: Trường hợp Bên B không thực hiện đúng nghĩa vụ trả tiền thì phải trả lãi trên số tiền chậm trả đó theo lãi suất nợ quá hạn trung bình trên thị trường tại thời điểm thanh toán tương ứng với thời gian chậm trả.

Bồi thường thiệt hại: Bên vi phạm nghĩa vụ phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật cho Bên Bị vi phạm nếu vi phạm các nghĩa vụ và các nội dung đã cam kết trong hợp đồng này.

Phạt vi phạm hợp đồng: Bên vi

phạm các kết cam kết và

nghĩa vụ phải nộp một khoản tiền bằng 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm cho Bên Bị vi phạm.

CHI PHÍ KHÁC

Chi phí vận chuyển sẽ do Bên B chi trả nếu giao tài sản tại địa điểm khác với địa điểm mà hai bên thỏa thuận.

Chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu do B tri trả khi thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu.

PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu có vấn đề phát sinh cần giải quyết, thì Bên A và Bên B tiến hành thỏa thuận và thống nhất giải quyết kịp thời, hợp tình và hợp lý. Trường hợp Bên A và Bên B không thỏa thuận được thì một trong các bên có quyền khởi kiện tại Tòa án […] để giải quyết theo quy định của pháp luật.

CÁC THOẢ THUẬN KHÁC

Hợp đồng này được mặc nhiên chấm dứt và thanh lý khi Bên A hoàn thành các nghĩa vụ về tài sản cho Bên B, đồng thời Bên B hoàn thành các nghĩa vụ về thanh toán cho Bên A theo quy định tại hợp đồng này.

Bên A và Bên B đồng ý thực hiện theo đúng các điều khoản trong hợp đồng này và không nêu thêm điều kiện gì khác.

Hợp đồng này được lập thành

[…]

bản bằng tiếng Việt, mỗi bản gồm

[…]

trang, có giá trị pháp lý như nhau và được giao cho Bên A

[…]

bản, Bên B

[…]

bản./. 

 

 

BÊN A (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên (nếu là tổ chức) ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên (nếu là cá nhân))

BÊN B (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên (nếu là tổ chức) ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên (nếu là cá nhân))

PHỤ LỤC 1 – CHI TIẾT VÀ ĐƠN GIÁ

(Đính kèm Hợp đồng số … /20…/HĐMBTS)

 

Hai bên thống nhất chi tiết các loại tài sản được mua bán theo đúng chủng loại, số lượng, chất lượng và đơn giá đã ký duyệt và diễn giải cụ thể dưới đây:

 

STT	TÊN TÀI SẢN	CHỦNG LOẠI	SỐ LƯỢNG	ĐƠN VỊ TÍNH	CHẤT LƯỢNG	ĐƠN GIÁ	GHI CHÚ
1	[…]	[…]	[…]	[…]	[…]	[…]	[…]
2

 

 

BÊN A (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên (nếu là tổ chức) ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên (nếu là cá nhân))

BÊN B (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên (nếu là tổ chức) ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên (nếu là cá nhân))