Mẫu Hợp đồng ký cược động sản 2021
1. Giới thiệu
Đang cập nhật.
2. Biểu mẫu
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
….., ngày ….. tháng ….. năm …..
HỢP ĐỒNG KÝ CƯỢC ĐỘNG SẢN
Số: …………………....
Căn cứ vào Bộ luật Dân sự 2015 có hiệu lực từ 01/ 01/ 2017;
Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.
Chúng tôi gồm có:
BÊN KÝ CƯỢC (SAU ĐÂY GỌI LÀ BÊN A):
Ông (Bà): ………………………………..… Sinh ngày: ……/……/……
CMND/CCCD: .….……………….. cấp ngày ……/…../…… tại…………………
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú): ……………….………………………………………………….
Hoặc có thể chọn một trong các chủ thể sau:
1. Chủ thể là vợ chồng:
Ông: …………………………………………… Sinh ngày: ……/……/…….
CMND/CCCD: .…………………… cấp ngày ……/…../…… tại…………………
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú): ……………….………………………………………………….
Cùng vợ là Bà: ….…………………………… Sinh ngày: ……/……./……..
CMND/CCCD: .…………………… cấp ngày ……/…../…… tại…………………
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú): ……………….………………………………………………….
(Trường hợp vợ chồng có hộ khẩu thường trú khác nhau, thì ghi hộ khẩu thường trú của từng người).
2. Chủ thể là hộ gia đình:
Họ và tên chủ hộ: ………………………… Sinh ngày: ……/……/……..
CMND/CCCD: .…………………… cấp ngày ……/…../…… tại…………………
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú): ……………….………………………………………………….
Các thành viên của hộ gia đình:
Họ và tên: ………………………………… Sinh ngày: ……/……/……..
CMND/CCCD: .…………………… cấp ngày ……/…../…… tại…………………
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú): ……………….………………………………………………….
* Trong trường hợp các chủ thể nêu trên có đại diện thì ghi:
Họ và tên người đại diện: ………………….…… Sinh ngày: …../…../……
CMND/CCCD: .…………………… cấp ngày ……/…../…… tại…………………
Hộ khẩu thường trú (trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì ghi đăng ký tạm trú): ……………….………………………………………………….
Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ………………. ngày……/……/…… do ………………………………………………..………..lập.
3. Chủ thể là tổ chức:
Tên tổ chức: ……………………………………………………………………….
Trụ sở chính: ………………………………………………………………………..
Quyết định thành lập số: …………..… ngày …… tháng ..…. năm …… do ……………………………….………………………….……………………….cấp.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ………. ngày…. tháng …. năm ………do……………………………………………………………….cấp.
Số Fax:………………………………….. Số điện thoại:…………………..
Họ và tên người đại diện: : …………………………………..……………
Sinh ngày: : ……/……/……
Chức vụ: : ………………………………………………………………………..
Chứng minh nhân dân số: .………………. cấp ngày: ……/……/……. tại: ………………………………………………………………………………………………..
Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ………….… ngày ……/……/…… do …………………………………..…………….lập.
BÊN NHẬN KÝ CƯỢC (SAU ĐÂY GỌI LÀ BÊN B)(1):
(Chọn một trong các chủ thể nêu trên)
………………………………………………………………………………………………………………
Bên A cam kết dùng Động sản của mình ký cược cho Bên B (sau đây gọi là “Hợp đồng”) để đảm bảo nghĩa vụ dân sự đối với Bên B theo những thỏa thuận sau:
ĐIỀU 1: ĐỘNG SẢN KÝ CƯỢC
Bên A ký cược cho Bên B Động sản ký cược (sau đây gọi là “Động sản”) với thông tin như sau:
Loại
Động sản
:
………………………………………
…………..…
Giá trị theo thị tr
ư
ờng tại thời điểm
ký cược
:
……………
…….
…
…
Giấy tờ chứn
g minh quyền sở hữu
Động sản
:
………
…………..…
ĐIỀU 2: MỤC ĐÍCH VÀ THỜI HẠN KÝ CƯỢC
Mục đích
ký cược
:
Bên A
ký cược
đảm bảo việc giao
kết hoặc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng
thuê
Động sản
.
Thời hạn
ký cược
: Trong vòng
………….
…..
ngày kể từ ngày
…../…../…..
đến ngày …/…/…
ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A
Nghĩa vụ của
Bên A
:
Giao
Động sản
ký cược
cho
Bên B
theo đúng thờ
i hạn quy định tại Hợp đồng này.
Giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ đã đ
ư
ợc thỏa thuận tại khoản 2
Điều
2 trong thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 9
Hợp đồng này. Tr
ư
ờng hợp quá thời hạn nói trên mà
Bên A
không thực hiện hoặc từ chối thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận thì
Bên A
sẽ không đ
ư
ợc hoàn trả lại
Động sản
ký cược
.
Đ
ảm bảo
Bên A
có quyền sở hữu hợp pháp đối với
Động sản
ký cược
,
Động sản
không có tranh chấp, không đang trong tình trạng bị kê biên, xử lý thi hành án. Tr
ư
ờng h
ợp
Bên A
vi phạm quy định này,
Bên B
có quyền đ
ơ
n ph
ươ
ng chấm dứt Hợp đồng và yêu cầu
Bên A
bồi th
ư
ờn
g thiệt hại (nếu có).
Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Quyền của
Bên A
:
Nhận lại toàn bộ
Động sản
ký cược
khi
đã thực hiện nghĩa
vụ của mình theo quy định tại khoản
1 Điều 2 Hợp đồng này. Trong tr
ư
ờng hợp
Động sản
ký cược
là tiền thì hai Bên có thể thỏa thuận khấu trừ vào nghĩa vụ thực hiện hợp đồng của
Bên A.
Nhận lại,
sở hữu
Động sản
ký cược
và một khoản tiền t
ươ
ng đ
ươ
ng giá trị
Động sản
ký cược
(trừ tr
ư
ờng hợp có thỏa thuận khác) trong tr
ư
ờng hợp
Bên B
từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích
ký cược
không đạt đ
ư
ợc).
Các thỏa thuận khác.
ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B
Nghĩa vụ của
Bên B
:
Hoàn trả lại
Động sản
ký cược cho
Bên A
hoặc khấu trừ để thực hiện nghĩa vụ trong t
rường hợp hai Bên có thỏa thuận.
Hoàn trả lại
Động sản
ký cược và một khoản tiền tương đương giá trị
Động sản
ký cược cho
Bên A
trong trường hợp quá thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 9,
Bên B
không thực hiện hoặc từ chối thực hiện nghĩa vụ quy định tại khoản 1 Điều 2 Hợp đồng này, trừ trườn
g hợp các Bên có hỏa thuận khác.
Đảm bảo
Động sản
ký cược được giữ nguyên tình trạng ban đầu trong suốt thời gian ký cược đối với
Động sản
ký cược không phải là
tiền, trừ các khấu hao tự nhiên.
Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Quyền của
Bên B
Sở hữu
Động sản
ký cược
hoặc yêu cầu
Bên A
hoàn trả
một khoản tiền tương đương với
Động sản
ký cược
trong trường hợp
Bên A
không thực hiện hoặc từ chối thực hiệ
n nghĩa vụ quy định tại khoản
1 Điều 2 Hợp đồng này
.
Chấm dứt Hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại trong trư
ờng hợp
Bên A
vi phạm
khoản 1 Điều 3
Hợp đồng
này
.
Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được trong vòng 30 ngày, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án … giải quyết theo quy định của pháp luật. Bên thua kiện phải thanh toán tất cả các chi phí liên quan đến việc giải quyết tranh chấp cho Bên thắng kiện (bao gồm cả chi phí luật sư).
ĐIỀU 6: BẤT KHẢ KHÁNG
B
ất khả kháng là những sự kiện
được quy định theo Bộ luật Dân sự 2015.
K
hi một bên không thể thực hiện tất cả hay một phần của nghĩa vụ Hợp đồng do sự kiện bất khả kháng gây ra một cách trực tiếp, Bên này sẽ không được xem là vi phạm Hợp đồng nếu đáp ứng được tất cả những điều kiện sau:
Bất khả kháng là nguyên nhân trực tiếp của sự gián đoạn hoặc trì hoãn việc thực hiện nghĩa vụ
.
Bên B
ị gặp phải sự kiện bất khả kháng đã nỗ lực để thực hiện nghĩa vụ của mình và giảm thiểu thiệt hại gây ra cho Bên kia bởi sự kiện bất khả kháng
.
Tại thời điểm xảy ra sự kiện bất khả kháng, bên gặp phải sự kiện bất khả kháng kháng phải thông báo ngay cho bên kia cũng như cung cấp văn bản thông báo và giải thích về lý do gây ra sự gián đoạn hoặc trì hoãn thực hiện nghĩa vụ
.
ĐIỀU 7: BẢO MẬT
Mỗi Bên sẽ không tiết lộ bất cứ thông tin nào liên quan đến Hợp Đồng này hoặc của Bên còn lại cho bất cứ bên thứ ba nào mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Bên còn lại, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Mỗi Bên cam kết có biện pháp phù hợp để đảm bảo rằng những người có liên quan của mình cũng tuân thủ quy định này và sẽ chịu trách nhiệm trong trường hợp có bất cứ hành vi nào vi phạm quy định này. Điều khoản này sẽ vẫn có hiệu lực kể cả sau khi Hợp Đồng này hết hạn hoặc chấm dứt.
ĐIỀU 8: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
Bên A
cam đoan:
Những thông tin về nhân thân và về
Động sản
ký cược
đã ghi tro
ng hợp đồng này là đúng sự thật.
Động sản
ký cược
nêu trên không có tranh chấp.
Động sản
ký cược
không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo q
uy định pháp luật.
Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện
, không bị lừa dối hoặc ép buộc.
Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả
thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
Các cam đoan khác.
Bên B
cam đoan:
Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồn
g này là đúng sự thật.
Đã xem xét kỹ, biết rõ về
Động sản
ký cược
nêu trên và các giấy tờ về
Động sản
ký cược
.
Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện
, không bị lừa dối hoặc ép buộc.
Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp
đồng này.
Các cam đoan khác.
ĐIỀU 9: HIỆU LỰC VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG:
H
ợp đ
ồng này có hiệu lực từ
…../…../…..
đến
…../…./…..
(trừ tr
ư
ờng hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy
đ
ịnh khác.)
H
ợp đ
ồng này sẽ chấm dứt tr
ư
ớc thời hạn trong những tr
ư
ờng hợp sau:
Nếu các bên đồng ý chấm dứt bằng văn bản.
Nếu bất cứ vi phạm Hợp đồng nào không đ
ư
ợc khắc phục trong thời hạn …
ngày
k
ể từ ngày nhận đ
ư
ợc yêu cầu khắc phục từ Bên không vi phạm. Trong tr
ư
ờng hợp
này, Bên không vi phạm có quyền đ
ơ
n ph
ươ
ng chấm dứt Hợp đồng bằng cách gửi
văn bản thông báo cho Bên vi phạm.
Nếu sự kiện bất
khả kháng kéo dài quá
..…
ngày kể từ ngày phát sinh, Hợp Đồng
này có thể đ
ư
ợc chấm dứt dựa trên văn bản thông báo của một Bên cho Bên còn lại.
ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết hợp đồng này.
Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng .
Hợp đồng này được lập thành … bản
gốc bằng tiếng Việt
, mỗi bên giữ … bản và có giá trị pháp lý như nhau.
/.
|
BÊN A (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên (nếu là tổ chức) ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên (nếu là cá nhân)) |
BÊN B (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên (nếu là tổ chức) ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên (nếu là cá nhân)) |
