| BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| V/v Xác định thời Điểm tính thời gian bảo hành nhà chung cư. | Hà Nội, ngày 15 tháng 3 năm 2016 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
1. Đối với các căn hộ được bàn giao cho người mua, thuê mua trước ngày Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 có hiệu lực thi hành thì phải tuân theo quy định của Luật Nhà ở 2005 và các văn bản có liên quan. Theo đó, tại Khoản 4 Điều 74 của Luật Nhà ở 2005 đã quy định: “thời gian bảo hành nhà ở được tính từ ngày chủ đầu tư ký biên bản nghiệm thu nhà ở để đưa vào sử dụng”.
Khoản 9 Điều 80 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở đã quy định: “thời hạn bảo hành được tính từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu bàn giao đưa nhà ở vào sử dụng”. Như vậy, kể từ sau ngày Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 có hiệu lực thi hành thì chủ đầu tư có trách nhiệm bảo hành nhà chung cư với thời hạn được tính từ ngày bàn giao căn hộ cho người mua, thuê mua.
| Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
File gốc của Công văn 25/BXD-QLN năm 2016 xác định thời điểm tính thời gian bảo hành nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành đang được cập nhật.
Công văn 25/BXD-QLN năm 2016 xác định thời điểm tính thời gian bảo hành nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
Tóm tắt
| Cơ quan ban hành | Bộ Xây dựng |
| Số hiệu | 25/BXD-QLN |
| Loại văn bản | Công văn |
| Người ký | Nguyễn Trọng Ninh |
| Ngày ban hành | 2016-03-15 |
| Ngày hiệu lực | 2016-03-15 |
| Lĩnh vực | Xây dựng |
| Tình trạng | Còn hiệu lực |