Giá đất TỈNH LỘ 8, Xã Phú Hòa Đông
Đơn giá đất tuyến TỈNH LỘ 8 thuộc Xã Phú Hòa Đông, Thành phố Hồ Chí Minh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến TỈNH LỘ 8
9 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| CÁCH NGÃ TƯ TÂN QUI 300M (HƯỚNG XÃ CỦ CHI) → TRƯỜNG THPT TRUNG PHÚ | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 8.000.000 | 4.000.000 | 3.200.000 | 2.560.000 |
| TRƯỜNG THPT TRUNG PHÚ → NGÃ BA TRUNG AN (ĐƯỜNG VÀO UBND XÃ TRUNG AN CŨ) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.400.000 | 3.200.000 | 2.560.000 | 2.048.000 |
| CÁCH NGÃ TƯ TÂN QUI 300M (HƯỚNG XÃ CỦ CHI) → TRƯỜNG THPT TRUNG PHÚ | Đất ở | 19.900.000 | 9.950.000 | 7.960.000 | 6.368.000 |
| NGÃ BA DỐC CẦU LÁNG THE (NGHĨA ĐỊA PHƯỚC VĨNH AN) → CÁCH NGÃ TƯ TÂN QUI 300M (HƯỚNG XÃ CỦ CHI) | Đất ở | 17.200.000 | 8.600.000 | 6.880.000 | 5.504.000 |
| TRƯỜNG THPT TRUNG PHÚ → NGÃ BA TRUNG AN (ĐƯỜNG VÀO UBND XÃ TRUNG AN CŨ) | Đất ở | 16.100.000 | 8.050.000 | 6.440.000 | 5.152.000 |
| CÁCH NGÃ TƯ TÂN QUI 300M (HƯỚNG XÃ CỦ CHI) → TRƯỜNG THPT TRUNG PHÚ | Đất thương mại, dịch vụ | 10.000.000 | 5.000.000 | 4.000.000 | 3.200.000 |
| NGÃ BA DỐC CẦU LÁNG THE (NGHĨA ĐỊA PHƯỚC VĨNH AN) → CÁCH NGÃ TƯ TÂN QUI 300M (HƯỚNG XÃ CỦ CHI) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.600.000 | 4.300.000 | 3.440.000 | 2.752.000 |
| TRƯỜNG THPT TRUNG PHÚ → NGÃ BA TRUNG AN (ĐƯỜNG VÀO UBND XÃ TRUNG AN CŨ) | Đất thương mại, dịch vụ | 8.100.000 | 4.050.000 | 3.240.000 | 2.592.000 |
| NGÃ BA DỐC CẦU LÁNG THE (NGHĨA ĐỊA PHƯỚC VĨNH AN) → CÁCH NGÃ TƯ TÂN QUI 300M (HƯỚNG XÃ CỦ CHI) | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 6.900.000 | 3.450.000 | 2.760.000 | 2.208.000 |
Mặt bằng giá tuyến TỈNH LỘ 8
Giá VT1 cao nhất
19.900.000
đồng/m²
Trung vị VT1
8.600.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
6.400.000
đồng/m²
Số dòng giá
9
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến TỈNH LỘ 8, giá VT2 bình quân bằng 50,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 50,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 3 | 8.000.000 | 6.400.000 |
| Đất ở | 3 | 19.900.000 | 16.100.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 3 | 10.000.000 | 8.100.000 |
TỈNH LỘ 8 đứng thứ mấy trong Xã Phú Hòa Đông
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, TỈNH LỘ 8 đứng thứ 1 trên 23 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Phú Hòa Đông.
Tra tiếp trong Xã Phú Hòa Đông và Thành phố Hồ Chí Minh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Xã Phú Hòa Đông hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hồ Chí Minh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
BẾN CỎ
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
BẾN THAN (ĐƯỜNG LÀNG SỐ 4)
3 dòng · VT1 tới 13.400.000 đ/m²
CÁ LĂNG
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
CÂY BÀI
3 dòng · VT1 tới 6.900.000 đ/m²
CÂY TRẮC
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
ĐƯỜNG D1 (TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3)
3 dòng · VT1 tới 13.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG NB1 (TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3)
3 dòng · VT1 tới 16.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NB2 (TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3)
3 dòng · VT1 tới 16.900.000 đ/m²
ĐƯỜNG NB3 (TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3)
3 dòng · VT1 tới 13.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG NB4, NB5 (TRONG KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀNH ĐAI 3)
3 dòng · VT1 tới 13.700.000 đ/m²
ĐƯỜNG SỐ 436
3 dòng · VT1 tới 4.900.000 đ/m²
HỒ VĂN TẮNG
3 dòng · VT1 tới 13.400.000 đ/m²
HUỲNH MINH MƯƠNG
3 dòng · VT1 tới 13.400.000 đ/m²
HUỲNH THỊ BẲNG
3 dòng · VT1 tới 6.900.000 đ/m²
LÝ THỊ CHỪNG
3 dòng · VT1 tới 5.400.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ LẮNG (LIÊN XÃ BÀU HƯNG LỢI)
3 dòng · VT1 tới 13.400.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ NÊ
3 dòng · VT1 tới 9.200.000 đ/m²
NGUYỄN THỊ NGỌT
3 dòng · VT1 tới 6.800.000 đ/m²
NGUYỄN VĂN KHẠ (NỐI DÀI)
3 dòng · VT1 tới 9.200.000 đ/m²
TỈNH LỘ 15
15 dòng · VT1 tới 16.100.000 đ/m²
VÕ VĂN BÍCH
3 dòng · VT1 tới 14.900.000 đ/m²
Xã Phú Hòa Đông (Khu vực III)
9 dòng · VT1 tới 1.260.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất TỈNH LỘ 8
Giá đất đường TỈNH LỘ 8 là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến TỈNH LỘ 8 tại Xã Phú Hòa Đông có giá VT1 cao nhất 19.900.000 đồng/m² và thấp nhất 6.400.000 đồng/m², chia thành 9 dòng theo đoạn và loại đất.
TỈNH LỘ 8 có phải tuyến đắt nhất Xã Phú Hòa Đông không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, TỈNH LỘ 8 đứng thứ 1 trên 23 tuyến đường có dữ liệu tại Xã Phú Hòa Đông.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.