Giá đất LÊ LAI, Phường Bến Thành
Đơn giá đất tuyến LÊ LAI thuộc Phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
Bảng giá chi tiết tuyến LÊ LAI
6 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHỢ BẾN THÀNH → NGUYỄN THỊ NGHĨA | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 270.100.000 | 135.050.000 | 108.040.000 | 86.432.000 |
| CHỢ BẾN THÀNH → NGUYỄN THỊ NGHĨA | Đất ở | 450.100.000 | 225.050.000 | 180.040.000 | 144.032.000 |
| NGUYỄN THỊ NGHĨA → NGUYỄN TRÃI | Đất ở | 409.600.000 | 204.800.000 | 163.840.000 | 131.072.000 |
| CHỢ BẾN THÀNH → NGUYỄN THỊ NGHĨA | Đất thương mại, dịch vụ | 315.100.000 | 157.550.000 | 126.040.000 | 100.832.000 |
| NGUYỄN THỊ NGHĨA → NGUYỄN TRÃI | Đất thương mại, dịch vụ | 286.700.000 | 143.350.000 | 114.680.000 | 91.744.000 |
| NGUYỄN THỊ NGHĨA → NGUYỄN TRÃI | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 245.800.000 | 122.900.000 | 98.320.000 | 78.656.000 |
Mặt bằng giá tuyến LÊ LAI
Giá VT1 cao nhất
450.100.000
đồng/m²
Trung vị VT1
286.700.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
245.800.000
đồng/m²
Số dòng giá
6
dòng
Số loại đất
3
loại
Tại tuyến LÊ LAI, giá VT2 bình quân bằng 50,0% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 50,0% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 2 | 270.100.000 | 245.800.000 |
| Đất ở | 2 | 450.100.000 | 409.600.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2 | 315.100.000 | 286.700.000 |
LÊ LAI đứng thứ mấy trong Phường Bến Thành
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, LÊ LAI đứng thứ 3 trên 51 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Bến Thành.
Tra tiếp trong Phường Bến Thành và Thành phố Hồ Chí Minh
Xem toàn bộ bảng giá đất của Phường Bến Thành hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hồ Chí Minh (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
BÙI THỊ XUÂN
3 dòng · VT1 tới 278.600.000 đ/m²
BÙI VIỆN
3 dòng · VT1 tới 262.500.000 đ/m²
CÁCH MẠNG THÁNG 8
3 dòng · VT1 tới 307.400.000 đ/m²
CALMETTE
3 dòng · VT1 tới 269.300.000 đ/m²
CỐNG QUỲNH
3 dòng · VT1 tới 270.600.000 đ/m²
ĐẶNG THỊ NHU
3 dòng · VT1 tới 264.100.000 đ/m²
ĐẶNG TRẦN CÔN
3 dòng · VT1 tới 202.300.000 đ/m²
ĐỀ THÁM
3 dòng · VT1 tới 211.300.000 đ/m²
ĐỖ QUANG ĐẨU
3 dòng · VT1 tới 204.300.000 đ/m²
HÀM NGHI
3 dòng · VT1 tới 429.300.000 đ/m²
HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA
3 dòng · VT1 tới 204.900.000 đ/m²
HUỲNH THÚC KHÁNG
3 dòng · VT1 tới 430.400.000 đ/m²
KÝ CON
3 dòng · VT1 tới 271.100.000 đ/m²
LÊ ANH XUÂN
3 dòng · VT1 tới 337.200.000 đ/m²
LÊ CÔNG KIỀU
3 dòng · VT1 tới 226.400.000 đ/m²
LÊ LỢI
3 dòng · VT1 tới 687.200.000 đ/m²
LÊ THÁNH TÔN
3 dòng · VT1 tới 491.700.000 đ/m²
LÊ THỊ HỒNG GẤM
5 dòng · VT1 tới 277.000.000 đ/m²
LÊ THỊ RIÊNG
3 dòng · VT1 tới 307.400.000 đ/m²
LƯƠNG HỮU KHÁNH
3 dòng · VT1 tới 221.200.000 đ/m²
LƯU VĂN LANG
3 dòng · VT1 tới 409.700.000 đ/m²
LÝ TỰ TRỌNG
3 dòng · VT1 tới 429.300.000 đ/m²
NAM KỲ KHỞI NGHĨA
6 dòng · VT1 tới 368.900.000 đ/m²
NAM QUỐC CANG
3 dòng · VT1 tới 246.900.000 đ/m²
Căn cứ pháp lý
- Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
- Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
- Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.
Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì
- VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
- VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
- Dấu — nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
- Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.
Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .
Câu hỏi thường gặp về giá đất LÊ LAI
Giá đất đường LÊ LAI là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ 01/01/2026, tuyến LÊ LAI tại Phường Bến Thành có giá VT1 cao nhất 450.100.000 đồng/m² và thấp nhất 245.800.000 đồng/m², chia thành 6 dòng theo đoạn và loại đất.
LÊ LAI có phải tuyến đắt nhất Phường Bến Thành không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, LÊ LAI đứng thứ 3 trên 51 tuyến đường có dữ liệu tại Phường Bến Thành.
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.