QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG THỊ TRẤN SA THẦY, HUYỆN SA THẦY, TỈNH KON TUM ĐẾN NĂM 2035

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM

Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/ND-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Sa Thầy tại Tờ trình số 52/TTr-UBND ngày 28 tháng 01 năm 2021, ý kiến của Hội đồng thẩm định tại Biên bản số 02/BB-HĐTĐ ngày 07 tháng 01 năm 2021 và ý kiến của Sở Xây dựng tại Báo cáo số 22/BC-SXD ngày 03 tháng 02 năm 2021.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Tên nhiệm vụ: Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị trấn Sa Thầy, huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum đến năm 2035.

3. Mục tiêu, tính chất đô thị

- Rà soát, đánh giá tình hình và kết quả thực hiện các quy hoạch xây dựng tại thị trấn Sa Thầy; đề xuất các phương án xây dựng, phát triển thị trấn Sa Thầy đến năm 2030 định hướng đến năm 2035.

- Là cơ sở pháp lý cho việc lập quy hoạch chi tiết, xác định danh mục công trình khung và các dự án ưu tiên. Đồng thời phục vụ cho công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

- Là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa và khoa học kỹ thuật, trung tâm sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ và du lịch đồng thời là nơi dân cư đô thị tập trung của huyện Sa Thầy.

- Là đô thị có vị trí quốc phòng, an ninh quan trọng của tỉnh Kon Tum và cả khu vực Bắc Tây Nguyên.

a) Dân số: Đến năm 2025, khoảng 25.000 người; đến năm 2035, khoảng 35.000 người.

- Các chỉ tiêu đất đai chủ yếu:

Chỉ tiêu sử dụng công trình tối thiểu

Chỉ tiêu sử dụng đất tối thiểu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu

học sinh/1.000 người

40

m²/học sinh

10

học sinh/1.000 người

40

m²/học sinh

10

học sinh/1.000 người

40

m²/học sinh

10

giường/1.000 người

4

m2/giường bệnh

100

m²/người

0,6

ha/công trình

1,0

m²/người

0,8

ha/công trình

3,0

chỗ/ 1.000 người

8

ha/công trình

0,5

chỗ/ 1.000 người

2

ha/công trình

1

công trình

1

ha/công trình

1

công trình

1

ha/công trình

1,5

TT

Tên chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu

1

KWh/người/năm

1.000

2

lít/người/ngày.đêm

120

3

% chỉ tiêu cấp nước

≥ 80

4

Kg/người/ngày

0,9

c) Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội

Các chỉ tiêu về dân số, đất đai nêu trên là cơ sở để nghiên cứu; trong quá trình lập đồ án có thể xem xét điều chỉnh, bổ sung phù hợp theo các phương pháp luận chứng nghiên cứu lập đồ án.

Yêu cầu nội dung Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị trấn Sa Thầy cần thực hiện phải đáp ứng nội dung theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ. Một số yêu cầu chính cần nghiên cứu thực hiện:

b) Xác định mục tiêu, động lực phát triển; tính chất, quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô thị; các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo các giai đoạn phát triển.

d) Định hướng phát triển không gian đô thị, bao gồm:

- Xác định phạm vi, quy mô các khu chức năng của đô thị: khu chỉnh trang, cải tạo, khu bảo tồn, khu phát triển mới, khu cấm xây dựng, các khu dự trữ phát triển;

- Xác định trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm công cộng, công viên cây xanh và không gian mở của đô thị;

đ) Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, bao gồm:

- Xác định mạng lưới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vị trí và quy mô các công trình đầu mối giao thông; xác định chỉ giới đường đỏ các trục chính đô thị và hệ thống tuynel kỹ thuật;

e) Đánh giá môi trường chiến lược.

h) Định hướng phát triển không gian đô thị và hạ tầng kỹ thuật theo các giai đoạn được thể hiện trên bản đồ tỷ lệ 1/5.000.

7. Hồ sơ sản phẩm: Thực hiện theo quy định tại Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 năm 2016.

1. Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thị trấn Sa Thầy, huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum đến năm 2035 được phê duyệt là cơ sở pháp lý để lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chung.

- Phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng và các sở, ban ngành liên quan trong quá trình tổ chức lập đồ án quy hoạch.

- Rà soát, kế thừa các tài liệu, số liệu có liên quan đến khu vực lập quy hoạch (khảo sát địa hình, bản đồ quy hoạch đã được phê duyệt...) để đảm bảo tiết kiệm kinh phí lập quy hoạch.

Điều 3. Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Sa Thầy chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

- Như Điều 3;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Sở Kế hoạch và Đầu tư;
- Sở Tài chính;
- Sở Giao thông vận tải;
- VP UBND tỉnh (CVP, PCVP_KSX);
- Lưu: VT, HTKT.DHL.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Hữu Tháp