Kính gửi: Công ty TNHH MTV Xây dựng công trình hàng không - ACC.

- Tại Khoản 3c, Điều 4, Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ quy định việc miễn lệ phí trước bạ như sau:

c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê, không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất; đầu tư xây dựng nhà để kinh doanh. Các trường hợp này nếu chuyển nhượng thì tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng phải nộp lệ phí trước bạ; nếu cho thuê hoặc tự sử dụng thì tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất phải nộp lệ phí trước bạ”.

Khoản 3c, Điều 3, Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính quy định các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ như sau:

c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê, không phân biệt đất trong hay ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất; đầu tư xây dựng nhà để kinh doanh.

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Công ty TNHH MTV Xây dựng công trình hàng không - ACC được Nhà nước giao đất với mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư để kinh doanh thì Công ty không phải nộp lệ phí trước bạ, tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng phải nộp lệ phí trước bạ; Trường hợp nếu Công ty TNHH MTV Xây dựng công trình hàng không - ACC sử dụng nhà, đất cho nhu cầu của Công ty hoặc cho thuê thì công ty phải nộp lệ phí trước bạ đối với phần diện tích này. Đề nghị Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh căn cứ vào hồ sơ cụ thể của Công ty để giải quyết thu lệ phí trước bạ theo quy định tại Khoản 3c, Điều 4, Nghị định số 45/2011/NĐ-CP của Chính phủ nêu trên.

Từ khóa: Công văn 1241/TCT-CS, Công văn số 1241/TCT-CS, Công văn 1241/TCT-CS của Tổng cục Thuế, Công văn số 1241/TCT-CS của Tổng cục Thuế, Công văn 1241 TCT CS của Tổng cục Thuế, 1241/TCT-CS