Định nghĩa pháp lý chính thức, trích dẫn từ văn bản quy phạm pháp luật Việt Nam.
nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền lựa chọn và công nhận theo quy định, đáp ứng các điều kiện và tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan. Trường hợp nhiều nhà đầu tư tham gia được công nhận, thì phải thành lập tổ chức hoặc ủy quyền cho một nhà đầu tư làm chủ đầu tư.