Kính gửi: Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai

1. Theo Điều 52 Luật Nhà ở thì Quỹ phát triển nhà ở được hình thành với mục đích tạo nguồn vốn dành để phát triển nhà ở xã hội nói chung (kể cả nhà ở xã hội không thuộc sở hữu nhà nước).

khoản 2 Điều 75 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đưa ra một số nguyên tắc cơ bản về quản lý Quỹ phát triển nhà ở, như sau:

a) Quỹ phát triển nhà ở là tổ chức tài chính nhà nước hoạt động theo nguyên tắc bảo toàn vốn, bù đắp chi phí phát sinh trong quá trình hoạt động và không vì mục đích lợi nhuận.

d) Quỹ phát triển nhà ở của địa phương được sử dụng để phát triển nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên phạm vi địa bàn…”

khoản 3 Điều 34 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội được xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước: “Được hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn: vay vốn tín dụng ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; vay từ Quỹ phát triển nhà ở hoặc Quỹ tiết kiệm nhà ở (nếu có); được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay”.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai căn cứ, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo, điều hành hoạt động Quỹ phát triển nhà ở cho phù hợp, đảm bảo đáp ứng tối đa nguồn vốn cho các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn./.

- Như trên;
- Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam (để b/c);
- Bộ Tài chính;
- UBND tỉnh Đồng Nai;
- Lưu: VT, QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
& THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN




Nguyễn Mạnh Hà

Từ khóa: Công văn 48/BXD-QLN, Công văn số 48/BXD-QLN, Công văn 48/BXD-QLN của Bộ Xây dựng, Công văn số 48/BXD-QLN của Bộ Xây dựng, Công văn 48 BXD QLN của Bộ Xây dựng, 48/BXD-QLN