Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hải Phòng

- Tại điểm c, khoản 1 Điều 111 Luật Đất đai năm 2003 quy định:

...đ) Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là năm năm thì có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 110 của Luật này trong thời hạn đã trả tiền thuê đất; trường hợp có nhu cầu chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất trừ đi tiền thuê đất đã trả và có các quyền, nghĩa vụ quy định tại Điều 110 của Luật này".

điểm c, khoản 2, Điều 35 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định:

- Người nhận chuyển nhượng sẽ được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định và không phải trả tiền thuê đất cho thời gian thuê đất còn lại tương ứng với diện tích đất nhận chuyển nhượng. Hết thời gian thuê đất còn lại, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục thuê đất thì phải nộp tiền thuê đất; Tiền thuê đất phải nộp được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm người sử dụng đất tiếp tục thuê đất. Việc điều chỉnh Hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuê chỉ là thủ tục hành chính về quản lý đất đai.

khoản 2,3,5,8,9,11,12 Điều 38 Luật Đất đai thì việc xử lý tiền thuê đất đã nộp trước và tài sản đầu tư trên đất áp dụng theo quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 35 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.

Từ khóa: Công văn 300/TCT-CS, Công văn số 300/TCT-CS, Công văn 300/TCT-CS của Tổng cục Thuế, Công văn số 300/TCT-CS của Tổng cục Thuế, Công văn 300 TCT CS của Tổng cục Thuế, 300/TCT-CS