Kính gửi:

văn số 1974/CT-QLCKTTĐ đề ngày 09/03/2015 của Cục Thuế tỉnh Bình Dương về việc vướng mắc miễn tiền thuê đất đối với đất làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

“Điều 60. Xử lý trường hợp giao đất, cho thuê đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành

Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp thuê đất theo quy định của Luật này đã được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn sử dụng đất còn lại mà không phải chuyển sang thuê đất. Khi hết thời hạn sử dụng đất, nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn thì phải chuyển sang thuê đất theo quy định của Luật này.”

Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất thuê mặt nước quy định:

Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau:

Chính phủ quyết định theo đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.”

+ Khoản 10, Điều 19 quy định:

10. Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định miễn tiền thuê đất đối với các trường hợp khác do Bộ trưởng Bộ Tài chính trình trên cơ sở đề xuất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”

“Điều 31. Điều khoản chuyển tiếp

Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn sử dụng đất còn lại, không phải chuyển sang thuê đất. Khi hết thời hạn sử dụng đất nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn theo quy định tại Khoản 1 Điều 60 Luật Đất đai thì phải chuyển sang thuê đất và phải nộp tiền thuê đất theo quy định của Nghị định này.”

“Điều 33. Hiệu lực thi hành

2. Nghị định này thay thế Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.”

Quyết định số 522/QĐ-TTg ngày 07/04/2006 của Thủ tướng Chính phủ theo Luật Đất đai năm 2003) trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thì:

của Ngân hàng Chính sách xã hội thì tiếp tục được miễn tiền sử dụng đất cho thời gian sử dụng còn lại.

đất đối với đất xây dựng trụ sở của hệ thống Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam chưa làm thủ tục tại cơ quan Thuế trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành, gửi Bộ Tài chính để xem xét, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định theo thẩm quyền quy định tại Khoản 10 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ.