| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| V/v Nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước | Hà Nội, ngày 14 tháng 11 năm 2007 |
Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hà Nội
Tại Khoản 4, Điều 14 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định trường hợp hộ gia đình, cá nhân không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất được sử dụng trước ngày 15/10/1993 mà tại thời Điểm bắt đầu sử dụng có hành vi: “a) Vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và công khai;… đ) Lấn, chiếm đất sử dụng cho Mục đích công cộng, đất chuyên dùng, đất của tổ chức, đất chưa sử dụng và các trường hợp vi phạm khác đã có văn bản ngăn chặn nhưng người sử dụng đất vẫn cố tình vi phạm.” và tại Khoản 5, Điều 14 quy định: “5. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này nhưng phù hợp với quy hoạch tại thời Điểm cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận và phải nộp tiền sử dụng đất theo mức quy định tại các Điểm a, b và c Khoản 1 Điều 15 Nghị định này.”
Nguồn gốc nhà đất do Nhà nước tiếp quản từ thực hiện chính sách cải tạo nhà đất cho thuê và giao cho các đơn vị kinh tế nhà nước quản lý sử dụng làm nhà xưởng sản xuất kinh doanh, sau đó bán lại cho hộ gia đình, cá nhân. Nhưng các hộ gia đình cá nhân không tiếp tục sử dụng nhà đất cho Mục đích sản xuất kinh doanh mà tự chuyển thành đất ở vào trước 15/10/1993 (ngày Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực thi hành) là vi phạm các quy định pháp luật về quản lý sử dụng đất. Đến nay Liên ngành thành phố Hà Nội có chủ trương chỉ xem xét nghĩa vụ tài chính khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho gia đình ông Hồng theo chỉ đạo của UBND thành phố thì trường hợp này nếu phù hợp với quy hoạch đất ở thì được cấp Giấy chứng nhận và phải nộp tiền sử dụng đất theo mức quy định tại Điểm a, Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP nêu trên. Giá tính thu tiền sử dụng đất phải nộp được xác định tại thời Điểm ông Hồng nộp đủ hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
| Nơi nhận: | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
Từ khóa: Công văn 4760/TCT-CS, Công văn số 4760/TCT-CS, Công văn 4760/TCT-CS của Tổng cục Thuế, Công văn số 4760/TCT-CS của Tổng cục Thuế, Công văn 4760 TCT CS của Tổng cục Thuế, 4760/TCT-CS
File gốc của Công văn số 4760/TCT-CS về việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước do Tổng cục Thuế ban hành đang được cập nhật.
Công văn số 4760/TCT-CS về việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất gắn với nhà xưởng thuộc doanh nghiệp nhà nước do Tổng cục Thuế ban hành
Tóm tắt
| Cơ quan ban hành | Tổng cục Thuế |
| Số hiệu | 4760/TCT-CS |
| Loại văn bản | Công văn |
| Người ký | Phạm Duy Khương |
| Ngày ban hành | 2007-11-14 |
| Ngày hiệu lực | 2007-11-14 |
| Lĩnh vực | Lĩnh vực khác |
| Tình trạng | Còn hiệu lực |