Kính gửi: Cổng Thông tin điện tử Chính phủ

Tại điểm b khoản 2 Điều 159 của Luật Nhà ở 2014 đã quy định cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

khoản 2 Điều 75 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015, (gọi tắt là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP), Chính phủ đã quy định Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể khu vực cần bảo đảm an ninh quốc phòng tại từng địa phương và có văn bản thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để làm căn cứ chỉ đạo Sở Xây dựng xác định cụ thể danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.

Ngày 19/4/2017, Bộ Công an có văn bản số 786/BCA-TCAN hướng dẫn thực hiện quy định nêu trên của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP. Theo đó, tại điểm 1 của văn bản đã hướng dẫn xác định các khu vực cần bảo đảm an ninh, đồng thời tại điểm 2 của văn bản này đã hướng dẫn để xác định các địa điểm cần bảo đảm an ninh, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo các Sở, ban, ngành chức năng phối hợp với Công an các tỉnh, thành phố rà soát các khu vực cần bảo đảm an ninh khi quy hoạch, cấp phép các dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lấy ý kiến Bộ Công an trong trường hợp cần thiết.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 9349/VPCP-ĐMDN liên quan đến quy định của pháp luật nhà ở về sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài đề nghị Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổng hợp để trả lời Công ty cổ phần Mỹ Việt theo quy định./.

- Như trên;
- Bộ trưởng Phạm Hồng Hà (để b/c);
- Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- UBND tỉnh Quảng Nam;
- Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam;
- Công ty cổ phần Mỹ Việt;
- Trung tâm thông tin (để t/hợp);
- Lưu: VT, Vụ Pháp chế, QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN




Nguyễn Trọng Ninh