Kính gửi: Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội

Bộ Xây dựng đã nhận được văn bản số 402/BQL-ĐT ngày 13/5/2010 của Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội đề nghị góp ý kiến về mục tiêu hoạt động bổ sung của Công ty TNHH kim loại Orion Hà Nội. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Công ty TNHH kim loại Orion Hà Nội là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài được thành lập và hoạt động theo giấy phép đầu tư số 1181/GP ngày 31/3/1995 của UBNN về Hợp tác và Đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch và Đầu tư); Giấy phép điều chỉnh số 1181/GPĐC4-KCN-HN ngày 21/6/2004 do Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội cấp để đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng trên diện tích 7000m2 đất tại Khu công nghiệp Sài Đồng B-Gia Lâm-Hà Nội phục vụ sản xuất, gia công, lắp ráp các chi tiết kim loại trong ngành công nghiệp điện tử và ngành công nghiệp khác.

Đến nay, Công ty TNHH kim loại Orion Hà Nội đề nghị đăng ký lại doanh nghiệp kết hợp với việc bổ sung mục tiêu cho thuê một phần nhà xưởng, kho bãi (do Công ty đầu tư xây dựng nhưng chưa có nhu cầu sử dụng) thuộc lĩnh vực được xem xét theo quy định của Luật Đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định tại Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản; Nghị định số 101/2006/NĐ-CP ngày 21/9/2006 của Chính phủ Quy định việc đăng ký lại, chuyển đổi và đăng ký đổi Giấy chứng nhận đầu tư của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Luật đầu tư.

2. Sau khi được xem xét bổ sung mục tiêu cho thuê nhà xưởng, kho bãi thì bất động sản (nhà xưởng, kho bãi) khi đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh Bất động sản như công trình phải có biên bản nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng, công trình đã qua sử dụng thì yêu cầu về chất lượng do các bên tự thỏa thuận. Đồng thời doanh nghiệp phải đủ điều kiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản như quy định về vốn pháp định, xác nhận vốn.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội xem xét theo thẩm quyền./.