QUYẾT ĐỊNH 

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG KHU KINH TẾ HÒN LA, TỈNH QUẢNG BÌNH ĐẾN NĂM 2020

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Phạm vi và ranh giới nghiên cứu:

b) Ranh giới địa lý xác định như sau:

- Phía Nam giáp xã Quảng Thọ, huyện Quảng Trạch;

- Phía Đông giáp biển Đông.

2. Tính chất:

- Là một trung tâm kinh tế của tỉnh Quảng Bình, có các điều kiện về hạ tầng đô thị hiện đại, đồng bộ; có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và làm động lực phát triển cho các vùng khác.

a) Quy mô dân số:

+ Dự báo đến năm 2015: dân số Khu kinh tế đạt khoảng 51.000 người.

b) Diện tích tự nhiên của Khu kinh tế khoảng 10.000 ha, trong đó diện tích đất xây dựng các khu chức năng như: cảng, công nghiệp, đô thị, đất ở nông thôn, du lịch, đầu mối hạ tầng khoảng 3.200 ha.

Căn cứ vào quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm ban hành về quy hoạch xây dựng, khả năng quỹ đất cho phép, điều kiện tự nhiên, môi trường, một số chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật mang tính đặc thù và nhu cầu đầu tư; nghiên cứu, áp dụng chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật phù hợp với điều kiện, tính chất của đô thị loại IV trong tương lai.

a) Định hướng phát triển không gian và phân khu chức năng:

- Các điểm dân cư nông thôn cần được bố trí gắn liền với các khu vực canh tác nông nghiệp hoặc nuôi trồng đánh bắt thủy sản, có hạ tầng xã hội và kỹ thuật phù hợp, hạn chế tối đa ảnh hưởng do thiên tai. Tham khảo và kết hợp với Dự án tổng thể thí điểm phát triển bền vững kinh tế xã hội, giảm nghèo vùng bãi ngang và cồn bãi tỉnh Quảng Bình để có giải pháp phù hợp cho việc bố trí các khu tái định cư và dân cư nông thôn.

Xác định các vùng kiến trúc cảnh quan chính trong Khu kinh tế, đề xuất tổ chức không gian cho các khu trung tâm, cửa ngõ, vùng giáp ranh, các trục không gian chính, quảng trường, các không gian cây xanh mặt trước … Thiết kế minh họa kiến trúc cảnh quan điển hình, xây dựng quy chế kiểm soát phát triển cho các khu vực đặc trưng.

- Xác định mạng lưới giao thông của Khu kinh tế bảo đảm mối liên hệ giữa các khu chức năng và kết nối với các công trình giao thông vùng và quốc gia. Từng bước hoàn chỉnh và khớp nới đồng bộ hệ thống giao thông của các khu vực dân cư nông thôn với mạng lưới giao thông chung của Khu kinh tế.

- Dự báo nhu cầu dùng nước, xác định nguồn và tiêu chuẩn cấp nước. Đề xuất các giải pháp thiết kế mạng lưới và công trình đầu mối. Xây dựng các biện pháp bảo vệ nguồn nước và các công trình đầu mối cấp nước.

- Xác định nhu cầu thu gom và xử lý nước thải và chất thải rắn, nhu cầu đất nghĩa trang. Nghiên cứu đề xuất các giải pháp thu gom và xử lý nước thải và vệ sinh môi trường phù hợp với đặc điểm của vùng quy hoạch, xác định vị trí các công trình đầu mối xử lý nước thải và chất thải rắn.

7. Xác định các chương trình dự án ưu tiên đầu tư:

8. Thành phần hồ sơ

Điều 17 Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng và các quy định hiện hành về hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.

- Cơ quan quản lý dự án quy hoạch: Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình;

- Cơ quan thẩm định và trình duyệt: Bộ Xây dựng;

- Thời gian lập quy hoạch: 12 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.