ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 4500/QĐ-UBND	Quảng Ninh, ngày 30 tháng 12 năm 2016

PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CHUNG CƯ CŨ BỊ HƯ HỎNG, XUỐNG CẤP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2016-2021 VÀ NGOÀI NĂM 2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014; Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13;

Căn cứ Thông tư số 21/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

Căn cứ Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030;

Căn cứ Thông báo số 1669-TB/TU ngày 19/6/2015 của Tỉnh ủy “Thông báo ý kiến chỉ đạo của Thường trực tỉnh ủy về một số nhiệm vụ, giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2015-2025”;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 2. Quyết định này thay thế Quyết định số 216/QĐ-UBND ngày 21/01/2010 của UBND tỉnh Về việc phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2010-2015.

Điều 4. Các ông, bà: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Ban Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư; Tổng Giám đốc Tập đoàn công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam; Giám đốc Công ty TNHH MTV du lịch công đoàn Hạ Long, Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 18; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các địa phương: Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, Đông Triều và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

- Thường trực: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Như Điều 4;
- V0-5, QLĐĐ1, XD1-5, QH1-3, TM1-4;
- Lưu: VT, XD4.
10bQĐ12-23

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Vũ Văn Diện

KẾ HOẠCH

CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI CÁC CHUNG CƯ CŨ BỊ HƯ HỎNG, XUỐNG CẤP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2016-2021 VÀ NGOÀI NĂM 2021
(Ban hành kèm theo Quyết định số 4500/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh)

I. MỤC TIÊU, YÊU CẦU VÀ NGUYÊN TẮC THỰC HIỆN

- Quy hoạch, cải tạo chỉnh trang bộ mặt kiến trúc đô thị theo hướng văn minh, hiện đại; nâng cấp hoặc cung cấp kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho các khu chung cư đảm bảo tiêu chuẩn đô thị, khai thác và sử dụng hiệu quả các nguồn lực trong việc đầu tư xây dựng nhà ở, cải tạo nhà ở đô thị. Đảm bảo cho các hộ dân khi được tái định cư phải tốt hơn chỗ ở cũ cả về diện tích, chất lượng cũng như môi trường sống.

2. Yêu cầu:

- Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được Nhà nước thực hiện theo nguyên tắc nguồn vốn đầu tư là xã hội hóa (theo hình thức đối tác công tư PPP theo Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ); đồng thời cần tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân, các cấp chính quyền và UBND các địa phương có nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp làm chủ đầu tư để kêu gọi các nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo các quy định hiện hành.

- Đối với các chung cư cũ hiện do địa phương quản lý, nếu có các doanh nghiệp tham gia đầu tư cải tạo, xây dựng lại (hoặc các hộ dân tự thành lập doanh nghiệp để đầu tư phù hợp quy hoạch, hoặc doanh nghiệp kết hợp với các hộ dân...) thì UBND các địa phương phải đứng ra tổ chức, tạo điều kiện hỗ trợ tốt nhất để thực hiện, đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích chung: Nhà nước - Doanh nghiệp - Người dân.

3. Nguyên tắc thực hiện:

- Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ phải được triển khai thực hiện theo dự án, không thực hiện việc xây dựng lại đơn lẻ từng nhà (trừ trường hợp chung cư độc lập); khi tháo dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải kết hợp cải tạo lại khu nhà ở trong khu vực của dự án theo quy hoạch xây dựng được duyệt;

- Các tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải tháo dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở được hưởng các cơ chế, chính sách theo quy định tại Chương III của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật của Nhà nước có liên quan đến hoạt động cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp cho các hộ dân sống tại các khu chung cư cũ nằm trong danh mục phải cải tạo, xây dựng lại được biết để đảm bảo nguyên tắc công khai, dân chủ và thuận tiện cho việc triển khai thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Trên cơ sở mục tiêu của Kế hoạch: Phấn đấu đến năm 2021 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh cải tạo, xây dựng lại được toàn bộ các khu chung cư cũ được đánh giá sơ bộ cấp C, cấp D và ngoài năm 2021 cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ còn lại (cấp B) để tỉnh Quảng Ninh không còn chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp gây nguy hiểm đến tính mạng của nhân dân, gây mất mỹ quan đô thị. Khuyến khích các Nhà đầu tư triển khai thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh sớm hơn so với kế hoạch đề ra.

1.1. Giai đoạn 2016-2018:

- Tiếp tục triển khai hoàn thành các dự án chung cư cũ đang đầu tư, xây dựng lại trên địa bàn tỉnh sách- Hoàn thành việc đánh giá sơ bộ chất lượng các nhà chung cư cũ bằng trực quan để lập danh sách các chung cư cũ cần kiểm định theo Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 15/02/2016 của Thủ tướng Chính phủ.

- Lập và phê duyệt phương án tháo dỡ nhà chung cư đảm bảo đúng quy định.

b. Trong năm 2017-2018:

- Hoàn thành các thủ tục và thực hiện tháo dỡ, kêu gọi đầu tư (xã hội hóa) hoặc bố trí kinh phí hợp pháp để xây dựng lại toàn bộ các chung cư cũ cấp D. Đối với các chung cư cũ đã được đánh giá sơ bộ cấp C, đã có nhà đầu tư đề xuất xây dựng lại, tiếp tục hoàn thiện xong thủ tục đầu tư xây dựng, GPMB và thực hiện đầu tư xây dựng lại chung cư.

- Lập và phê duyệt phương án tháo dỡ nhà chung cư đảm bảo đúng quy định.

+ Thành phố Hạ Long:

(2) Lô 6, 7, 8 chung cư 5 tầng phường Trần Hưng Đạo + Thành phố Cẩm Phả:

(2) Chung cư 4 tầng lô 1 - Dương Huy, phường Cẩm Thủy;

(4) Chung cư 5 tầng Vườn Cam lô 2, phường Cẩm Thịnh;

(6) Chung cư 3 tầng lô A15 - Cọc 6, phường Cẩm Phú;

(8) Chung cư 3 tầng lô A1/2 - Cọc 6, phường Cẩm Phú;

(10) Chung cư 3 tầng Bệnh viện Cọc 7 - lô số 1, 2, phường Cẩm Thịnh (11) Chung cư 4 tầng - lô A, B, phường Cửa Ông + Thành phố Uông Bí: Khu tập thể nhà máy điện lô số 1, 2, 3, 4 phường Trưng Vương.

- Tiếp tục hoàn thành việc triển khai đầu tư xây dựng các chung cư cũ đã tháo dỡ, xây dựng lại trong giai đoạn 2016-2018.

- Lập và phê duyệt phương án tháo dỡ nhà chung cư đảm bảo đúng quy định.

+ Thành phố Hạ Long:

(2) Chung cư 5 tầng Lán Bè, phường Bạch Đằng.

(1) Chung cư 4 tầng lô 2 - Dương Huy, phường Cẩm Thủy;

(3) Chung cư 5 tầng lô D1 - Chế tạo máy, phường Cẩm Thủy;

(5) Chung cư 5 tầng lô B1 - Chế tạo máy, phường Cẩm Thủy;

(7) Chung cư 3 tầng than Thống Nhất - Lô 2, phường Cẩm Thành;

(9) Chung cư 3 tầng than Đèo Nai lô số 3, 4, 5, 7, 8, phường Cẩm Thành;

+ Thành phố Uông Bí: Khu tập thể 5 tầng Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 18, phường Trưng Vương.

- Tiếp tục hoàn thành việc triển khai đầu tư xây dựng các chung cư cũ đã tháo dỡ, xây dựng lại trong giai đoạn 2016-2021.

+ Thành phố Hạ Long:

(2) Chung cư 3 tầng Công đoàn, phường Bãi Cháy;

(4) Khu tập thể 4 tầng sau bảo tàng cũ, phường Hồng Hải;

(6) Khu tập thể 4 tầng, phường Hà Tu.

(1) Chung cư 3 tầng - Thị Chính, phường Cẩm Thành;

(3) Chung cư 2 tầng Công ty than Thống Nhất lô số 1, 2, 3, 4, phường Cẩm Tây.

2. Giải pháp thực hiện:

- Việc lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ phải đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và sự gắn kết với khu vực lân cận; đảm bảo đủ diện tích và không gian (kể cả công trình ngầm) để sử dụng vào mục đích công cộng.

- Khi tiến hành cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, phải ưu tiên dành phần diện tích nhất định để phục vụ các nhu cầu công cộng; chú trọng đa dạng hóa việc thiết kế các căn hộ mới có quy mô diện tích khác nhau để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng.

- Cho phép Nhà đầu tư dự án được chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất trong phạm vi dự án để phục vụ nhu cầu kinh doanh, dịch vụ nhằm đảm bảo hiệu quả về tài chính của từng dự án trên cơ sở đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng và quyết định chủ trương đầu tư do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

2.3. Giải pháp về vốn:

- UBND các địa phương có trách nhiệm bố trí kinh phí từ ngân sách hoặc các nguồn huy động hợp pháp khác để tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại văn bản số 288/UBND-XD4 ngày 15/01/2016.

+ Bố trí ngân sách hoặc nguồn vốn hợp pháp khác để hỗ trợ việc di dời khẩn cấp, hỗ trợ tạm cư, phá dỡ nhà chung cư, hỗ trợ ổn định sản xuất... và có thu hồi nguồn vốn ngân sách; ứng trước khi có nhà đầu tư tiếp nhận quỹ đất để thực hiện dự án;

b. Đối với các chung cư cũ do Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam quản lý:

c. Đối với khu chung cư cũ do Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Hạ Long, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 và Công ty Nhiệt điện Uông Bí đang quản lý:

2.4. Giải pháp về thu hút đầu tư:

- UBND các địa phương chịu trách nhiệm chỉ đạo việc rà soát lại các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp đã giao cho các chủ đầu tư nhưng không triển khai hoặc triển khai chậm theo tiến độ quy định, đặc biệt cần chú trọng xem xét lại năng lực của chủ đầu tư về kinh nghiệm, năng lực tài chính và khả năng bố trí tái định cư, tạm cư.

- Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam và các đơn vị chủ quản các khu nhà chung cư cũ xuống cấp tham gia cải tạo, sửa chữa, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp được hưởng những cơ chế, chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành.

1. UBND các thành phố: Hạ Long, Cẩm Phả và Uông Bí.

- Phối hợp với Sở Xây dựng rà soát quy hoạch xây dựng đô thị, rà soát, đánh giá và phân loại chung cư cũ, trên cơ sở đó lập hoặc điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết các khu chung cư cũ xuống cấp; đề xuất địa điểm xây dựng khu tạm cư khi tháo dỡ, có kế hoạch cụ thể xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp;

- Tích cực phổ biến; tìm kiếm, kêu gọi các Nhà đầu tư có đủ khả năng, năng lực tài chính và giải pháp tốt để ưu tiên đầu tư xây dựng lại các khu chung cư cũ đã được tháo dỡ có kết luận kiểm định chất lượng (cấp D);

- Tiếp nhận và quản lý các quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do các đơn vị bàn giao.

2.1. Sở Xây dựng:

- Chủ trì thẩm định năng lực các nhà đầu tư có nhu cầu và đề nghị được đầu tư xây dựng lại các khu chung cư cũ, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định;

- Chủ trì xây dựng hoặc thẩm định giá bán, cho thuê căn hộ chung cư hoặc công trình dịch vụ tạo ra sau khi cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, báo cáo UBND tỉnh xem xét, phê duyệt.

- Chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát lại quy hoạch sử dụng đất, tạo quỹ đất để thực hiện các dự án xây dựng nhà ở tạm cư, tái định cư;

- Thẩm định hồ sơ giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giá đất đối với các dự án theo các quy định hiện hành về quản lý đất đai.

- Chủ trì thẩm định các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư bằng nguồn vốn Ngân sách Nhà nước, trình UBND tỉnh quyết định;

2.4. Sở Tài chính:

3. Trách nhiệm của Tập đoàn công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam:

- Phối hợp cùng với các sở, ban, ngành, địa phương đề xuất việc xây dựng mô hình làng công nhân tại các thành phố: Hạ Long, Uông Bí, Cẩm Phả, Đông Triều để tạo quỹ nhà đất thực hiện di dời, tái định cư cho các hộ gia đình, cá nhân đang sống tại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp do ngành than đang quản lý.

Có trách nhiệm lập kế hoạch và bố trí kinh phí để tổ chức cải tạo, sửa chữa, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp do đơn vị đang quản lý sử dụng nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng và mỹ quan đô thị.

- Nhà đầu tư dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước UBND tỉnh, UBND các thành phố có dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp về việc thực hiện: Các mục tiêu và nội dung dự án theo quy hoạch được duyệt; bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình xây dựng; các thỏa thuận, cam kết về quyền lợi của các hộ dân với việc tạm cư và tái định cư sau khi dự án được phê duyệt; các cơ chế chính sách có liên quan trong suốt quá trình thực hiện dự án.

6. Trách nhiệm của các đơn vị, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trong khu vực dự án:

Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu thấy cần thiết phải bổ sung, điều chỉnh các nội dung của Kế hoạch này, các sở, ban, ngành, địa phương và các cơ quan liên quan chủ động phối hợp với Sở Xây dựng nghiên cứu tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định./.

DANH MỤC

CHUNG CƯ CŨ CẢI TẠO, XÂY DỰNG LẠI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2016-2021 VÀ NGOÀI NĂM 2021
(Kèm theo Quyết định số 4500/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh)

TT	Tên chung cư	Địa điểm	Đơn vị chủ quản	Năm xây dựng	Số tầng	Tổng diện tích khuôn viên đất (m²)	Diện tích xây dựng (m²)	Tổng diện tích sàn xây dựng (m²)	Tổng số căn hộ (căn)	Tổng số người đang ở (người)	Tình trạng của chung cư (móng, khung - tường, sàn, mái)	Đánh giá mức độ an toàn của chung cư bằng trực quan	Giai đoạn dự kiến triển khai	Ghi chú
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)	(14)	(15)
I	25,877					10,340	41,756	868	3,198
I.1	3,297					3,297	16,483	320	1,280
1	Phường Trần Hưng Đạo	Các hộ dân	1975	5	592	592	2,961	70	280	Tường, cột xây gạch đỏ, sàn, mái BTCT đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D	2016-2018	Đã phá dỡ, Công ty CP PTĐT Từ Liêm đang triển khai thực hiện dự án
2	Phường Trần Hưng Đạo	Các hộ dân	1975	5	562	562	2,811	70	280		Cấp D	2016-2018
3	Phường Trần Hưng Đạo	Các hộ dân	1975 - 1980	5	709	709	3,546	60	240	Tường, cột xây gạch đỏ, sàn, mái BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2016-2018	Công ty cổ phần đầu tư IDJLAND đang nghiên cứu triển khai thực hiện dự án
4	Phường Trần Hưng Đạo	Các hộ dân		5	722	722	3,608	60	240		Cấp C	2016-2018
5	Phường Trần Hưng Đạo	Các hộ dân		5	712	712	3,558	60	240		Cấp C	2016-2018
I.2	2,827					834	4,170	80	320
1	Phường Hồng Hà	Các hộ dân	1980	5	2,827	834	4,170	80	320	Móng, khung tường, sàn mái xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D	2016-2018	Đã phá dỡ, đang kêu gọi chủ đầu tư
I.3	13,262					4,908	16,020	389	1,360
1	Phường Bạch Đằng	UBND TP Hạ Long	1960	3	3,214	783	1,656	56	220	Tường gạch đỏ chịu lực, sàn panel và các kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2016-2018	Đã phá dỡ, nằm trong dự án của Công ty CP Đầu tư và KS Myway Ha Long
2	Phường Bạch Đằng	UBND TP Hạ Long	1960	3		383	1,148	44	170		Cấp C	2016-2018
3	Phường Bạch Đằng	UBND TP Hạ Long	1962	3		394	1,182	34	130		Cấp C	2016-2018
4	Phường Bạch Đằng	UBND TP Hạ Long	1964	3	1,285	420	1,260	27	100		Cấp C	2016-2018
5	Phường Bạch Đằng	Các hộ dân	1987	5	1,824	947	4,735	60	150	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021	Đang tiến hành kiểm định
6	Phường Bạch Đằng	UBND TP Hạ Long	1961	2	4,071	686	1,372	51	200	Tường gạch đỏ, mái ngói, sàn panel, trần cốt tre chưa có hiện tượng bị vỡ, nứt	Cấp B	2022-2025
7	Phường Bạch Đằng	UBND TP Hạ Long	1961	2	4,071	604	1,208	37	140		Cấp B	2022-2025
8	Phường Bạch Đằng	Các hộ dân	1989	5	2,868	692	3,460	80	250	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021	01 đơn nguyên nằm trong dự án của Công ty CP ĐT và KS Myway Hạ Long
I.4	1,100					511	1,533	27	108
1	Phường Bãi Cháy	Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Hạ Long	1986	3	1,100	511	1,533	27	108	Tường gạch đỏ, sàn, mái BTCT, các kết cấu chính chưa có hiện tượng bị vỡ, nứt	Cấp B	2022-2025
I.5	2,365					790	3,551	52	130
1	Phường Hồng Hải	Các hộ dân	1970	5	1,032	390	1,952	20	85	Tường gạch đò, sàn, mái BTCT, các kết cấu chính chưa có hiện tượng bị	Cấp B	2022-2025
2	Phường Hồng Hải	Các hộ dân	1970	4	1,333	400	1,599	32	45	Tường gạch đỏ, sàn, mái BTCT, các kết cấu chính chưa có hiện tượng bị	Cấp B	2022-2025
3	Phường Hồng Hải	Các hộ dân	1970	3	1,007	449	1,346	28	112	Tường gạch đỏ chịu lực, sàn BTCT, các kết cấu chính chưa có hiện tượng bị vỡ, nứt	Cấp B	2022-2025
I.6	Phường Hà Tu (02 chung cư)					3,026	1,599	4,290	116	444
1	Phường Hà Tu	Các hộ dân	1970	2	1,964	1,054	2,107	44	156	Tường gạch đỏ chịu lực, sàn BTCT, các kết cấu chính chưa có hiện tượng bị vỡ, nứt	Cấp B	2022-2025
2	Phường Hà Tu	Các hộ dân	1970	4	1,063	546	2,182	72	288	Tường gạch đỏ chịu lực, sàn BTCT, các kết cấu chính chưa có hiện tượng bị vỡ, nứt	Cấp B	2022-2025
II	55,900					19,639	65,945	1,498	4,367
II.1	1,067					340	680	17	68
1	Phường Quang Hanh	UBND TP Cẩm Phả	1975	2	1,067	340	680	17	68	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D	2016-2018	Đã phá dỡ, đang triển khai lập QHCT xây dựng và đầu tư cơ sở hạ tầng
II.2	18,204					5,998	20,896	458	1,314
1	Phường Cẩm Thủy	Công ty than Dương Huy - TKV	1976	4	1,463	574	2,296	64	179	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D (đã được kiểm định)	2016-2018	Đang tiến hành di dời các hộ dân để triển khai phá dỡ
2	Phường Cẩm Thủy	C.ty than Dương Huy - TKV	1976	4	2,372	550	2,200	64	85	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp C (đã được kiểm định)	2019-2021
3	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1978	2	1,409	522	1,044	32	96	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
4	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1978	2	2,697	561	1,122	33	99	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
5	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1978	2	2,697	563	1,226	29	87		Cấp C	2019-2021
6	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1978	2	1,494	522	1,044	32	96	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
7	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1978	2	1,421	522	1,044	32	96	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
8	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1988	5	2,491	638	3,190	60	180	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
9	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1990	5	3,476	634	3,170	52	156	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
10	Phường Cẩm Thủy	Các hộ dân	1978	5	1,381	912	4,560	60	240	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
II.3	10,427					2,473	10,215	212	640
1	Phường Cẩm Thịnh	Công ty CP CN ô tô - Vinacomin	1980	5	5,839	764	3,820	70	560	Tường xây gạch đỏ chịu lực, mái ngói đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D	2016-2018	Đã phá dỡ
2	Phường Cẩm Thịnh	Công ty CP CN ô tô - Vinacomin	1980	5	5,839	634	3,170	70	560		Cấp D	2016-2018	Đã phá dỡ
3	Phường Cẩm Thịnh	UBND TP Cẩm Phả	1975	3	4,588	537	1,611	36	80	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2016-2018	Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà đang triển khai dự án xây
4	Phường Cẩm Thịnh	UBND TP Cẩm Phả	1975	3	4,588	538	1,614	36	80		Cấp C	2016-2018	Công ty TNHH Xây dựng Thu Hà đang triển khai dự án xây
II.4	4,754					2,924	7,457	124	243
1	Phường Cẩm Phú	Công ty CP Than Cọc 6	1977	3	762	479	1,437	24	24	Tường xây gạch đỏ chịu lực, mái ngói đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp C (đã được kiểm định)	2016-2018
2	Phường Cẩm Phú	Công ty CP Than Cao Sơn	1975	2	2,376	1,315	2,630	40	38	Tường xây gạch đỏ chịu lực, mái ngói đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D (đã được kiểm định)	2016-2018	Đã phá dỡ
3	Phường Cẩm Phú (Khu 1A)	Công ty CP Than Cọc 6	1975	3	831	565	1,695	24	69	Tường xây gạch đỏ chịu lực, mái ngói đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D (đã được kiểm định)	2016-2018	Đã di dời các hộ dân, đang triển khai phá dỡ
4	Phường Cẩm Phú (Khu 1A)	Công ty CP Than Cao Sơn	1975	3	392	283	848	18	56	Tường xây gạch đỏ chịu lực, mái ngói đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D (đã được kiểm định)	2016-2018
5	Phường Cẩm Phú (Khu 1A)	Công ty CP Than Cọc 6	1975	3	392	283	848	18	56	Tường xây gạch đỏ chịu lực, mái ngói đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D (đã được kiểm định)	2016-2018
II.5	10,784					3,802	12,175	317	1,212
1	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1970	3	962	426	1,278	25	100	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
2	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1980	2	1,094	371	742	30	120	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
3	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1980	3	703	427	1,281	36	144	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
4	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1980	3	644	429	1,287	24	96	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
5	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1980	3	599	382	1,146	36	144	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
6	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1980	3	2,964	380	1,140	36	144	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
7	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1980	3	2,964	391	1,173	36	144	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
8	Phường Cẩm Thành	Các hộ dân	1989	3	2,042	426	1,278	24	96	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp B	2022-2025
9	Phường Cẩm Thành	Công ty TNHH MTV Địa Chất mỏ	1985	5	1,776	570	2,850	70	224	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp B	2022-2025
II.6	3,224					1,079	2,158	56	224
1	Phường Cẩm Tây	Các hộ dân	1954	2	821	307	614	16	64	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp B	2022-2025
2	Phường Cẩm Tây	Các hộ dân	1954	2	626	193	386	10	40	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp B	2022-2025
3	Phường Cẩm Tây	Các hộ dân	1954	2	1,196	390	780	20	80	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp B	2022-2025
4	Phường Cẩm Tây	Các hộ dân	1954	2	582	189	378	10	40	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp B	2022-2025
II.7	6,557					2,727	11,475	296	602
1	Phường Cửa Ông (Khu 10B)	Các hộ dân	1978	4	5,603	1,080	4,320	128	256	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT	Cấp C	2016-2018	Đã phá dỡ; TP đã tiến hành lập QHCTXD tỷ lệ 1/500
2	Phường Cửa Ông (Khu 10B)	Các hộ dân	1978	4	5,603	1,080	4,320	128	256	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT	Cấp C	2016-2018	Đã phá dỡ; TP đã tiến hành lập QHCTXD tỷ lệ 1/500
3	Phường Cửa Ông (Khu 7)	Các hộ dân	1986	5	954	567	2,835	40	90	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
II.8	883					296	889	18	64
1	Phường Mông Dương	Công ty Than Mông Dương	1987	3	883	296	889	18	64	Tường xây gạch đỏ chịu lực, mái ngói đã xuống cấp nghiêm trọng	Cấp D	2016-2018	Đã phá dỡ
III	6,484					2,719	10,320	258	1,032
1	P. Trưng Vương	Công ty CP đầu tư và xây dựng 18	1996	5	4,520	756	3,778	90	360	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C	2019-2021
2	Phường Trưng Vương	Công ty Nhiệt điện Uông Bí	1975	4	651	651	2,604	60	240	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp D (đã được kiểm định)	2016-2018
3	Phường Trưng Vương	Công ty Nhiệt điện Uông Bí	1975	3	1,313	1,313	3,938	108	432	Tường xây gạch đỏ chịu lực, sàn panel, kết cấu BTCT đã xuống cấp	Cấp C (đã được kiểm định)	2016-2018
TỔNG CỘNG						88,260	32,698	118,021	2,624	8,597		- Cấp B: 14 khu - Cấp C: 33 khu - Cấp D: 13 khu

Từ khóa: Quyết định 4500/QĐ-UBND, Quyết định số 4500/QĐ-UBND, Quyết định 4500/QĐ-UBND của Tỉnh Quảng Ninh, Quyết định số 4500/QĐ-UBND của Tỉnh Quảng Ninh, Quyết định 4500 QĐ UBND của Tỉnh Quảng Ninh, 4500/QĐ-UBND

File gốc của Quyết định 4500/QĐ-UBND năm 2016 về phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2016-2021 và ngoài năm 2021 đang được cập nhật.

Quyết định 4500/QĐ-UBND năm 2016 về phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2016-2021 và ngoài năm 2021

- File PDF đang được cập nhật

- File Word Tiếng Việt đang được cập nhật

Cơ quan ban hành	Tỉnh Quảng Ninh
Số hiệu	4500/QĐ-UBND
Loại văn bản	Quyết định
Người ký	Vũ Văn Diện
Ngày ban hành	2016-12-30
Ngày hiệu lực	2016-12-30
Lĩnh vực	Xây dựng
Tình trạng	Còn hiệu lực

Xây dựng

Quyết định 4500/QĐ-UBND năm 2016 về phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2016-2021 và ngoài năm 2021

Chính sách mới

Tin văn bản

Tóm tắt

NỘI DUNG

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG