Trang chủ » Văn bản pháp luật » Bất động sản » Công văn 3675/BTP-BTTP

BỘ TƯ PHÁP
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

V/v trả lời kiến nghị việc nhận thế chấp bằng quyền sử dụng đất

Hà Nội, ngày 28 tháng 09 năm 2018

Kính gửi: Công ty Cổ phần Hải An,
Địa chỉ: Ấp Phú Nhơn, xã Đông Phú, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

- Theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 179 Luật đất đai năm 2013 thì hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có quyền “Thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật”; điểm đ khoản 2 Điều 179 Luật đất đai năm 2013 quy định: hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có quyền “Thế chấp bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động ở Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật”.

khoản 2 Điều 144 Luật nhà ở năm 2014, “Chủ sở hữu nhà ở là cá nhân được thế chấp nhà ở tại tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế đang hoạt động tại Việt Nam hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật” (trừ trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất hợp pháp của mình; cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư được thế chấp nhà ở này tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định tại Điều 147 Luật nhà ở năm 2014).

Điều 188 Luật đất đai năm 2013 hoặc pháp luật về nhà ở ghi nhận trong trường hợp nhà ở đủ điều kiện giao dịch theo quy định tại Điều 118 Luật nhà ở năm 2014.

 

- Như trên;
- Bộ trưởng (để b/c);
- Thứ trưởng Trần Tiến Dũng (để b/c);
- Văn phòng Chính phủ (để b/c);
- Cục trưởng (để b/c);
- Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI);
- Cổng Thông tin điện tử Bộ Tư pháp;
- Lưu: VT, Cục BTTP.

TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC BỔ TRỢ TƯ PHÁP
PHÓ CỤC TRƯỞNG




Nguyễn Thị Mai

Hướng dẫn

Dẫn chiếu

Từ khóa: Công văn 3675/BTP-BTTP, Công văn số 3675/BTP-BTTP, Công văn 3675/BTP-BTTP của Bộ Tư pháp, Công văn số 3675/BTP-BTTP của Bộ Tư pháp, Công văn 3675 BTP BTTP của Bộ Tư pháp, 3675/BTP-BTTP

File gốc của Công văn 3675/BTP-BTTP năm 2018 trả lời kiến nghị việc nhận thế chấp bằng quyền sử dụng đất do Bộ Tư pháp ban hành đang được cập nhật.

Bất động sản

Công văn 3675/BTP-BTTP năm 2018 trả lời kiến nghị việc nhận thế chấp bằng quyền sử dụng đất do Bộ Tư pháp ban hành

- File PDF đang được cập nhật

- File Word Tiếng Việt đang được cập nhật

Chính sách mới

Tin văn bản

Tóm tắt

Cơ quan ban hành Bộ Tư pháp
Số hiệu 3675/BTP-BTTP
Loại văn bản Công văn
Người ký Nguyễn Thị Mai
Ngày ban hành 2018-09-28
Ngày hiệu lực 2018-09-28
Lĩnh vực Bất động sản
Tình trạng Còn hiệu lực

Văn bản Được hướng dẫn