| BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| V/v xác định nghĩa vụ tài chính đối với nhà, đất khi sáp nhập. | Hà Nội, ngày 17 tháng 01 năm 2012 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.
Tại Điều 2 Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) quy định: “Tại Điều 2 Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) quy định: “Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam”.
Khoản 1 Điều 236 Bộ Luật dân sự quy định: “1. Trong trường hợp tài sản của nhiều chủ sở hữu khác nhau được sáp nhập với nhau tạo thành vật không chia được và không thể xác định tài sản đem sáp nhập là vật chính hoặc vật phụ thì vật mới được tạo thành là tài sản thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu đó;
điểm d khoản 12 Điều 3 Thông tư số 68/2010/TT-BTC ngày 26/04/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ quy định các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ như sau: “d. Tài sản được chia hay góp do: chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền (nếu đổi tên đồng thời đổi chủ tài sản thì phải nộp lệ phí trước bạ, như: thay sáng lập viên cũ bằng sáng lập viên mới, chuyển đổi từ Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên hoặc công ty cổ phần thành công ty TNHH một thành viên)”.
Trường hợp sau khi sáp nhập như nói trên các bên vẫn có quyền về tài sản như trước khi sáp nhập tức là không phát sinh việc chuyển quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở từ cá nhân này sang cá nhân khác thì không phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 12 Điều 3 Thông tư số 68/2010/TT-BTC ngày 26/04/2010 và cũng không phải nộp thuế TNCN. Trường hợp sau khi sáp nhập dẫn đến thay đổi quyền của mỗi bên về tài sản so với trước lúc sáp nhập như vậy không đáp ứng được quy định tại điểm d khoản 12 Điều 3 Thông tư số 68/2010/TT-BTC do đó tài sản mới này sẽ phải nộp lệ phí trước bạ trên toàn bộ diện tích nhà, đất. Về thuế TNCN, nếu phát sinh thu nhập sẽ phải nộp thuế TNCN.
| Nơi nhận: | KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
Từ khóa: Công văn 194/TCT-TNCN, Công văn số 194/TCT-TNCN, Công văn 194/TCT-TNCN của Tổng cục Thuế, Công văn số 194/TCT-TNCN của Tổng cục Thuế, Công văn 194 TCT TNCN của Tổng cục Thuế, 194/TCT-TNCN
File gốc của Công văn 194/TCT-TNCN xác định nghĩa vụ tài chính đối với nhà, đất khi sáp nhập do Tổng cục Thuế ban hành đang được cập nhật.
Công văn 194/TCT-TNCN xác định nghĩa vụ tài chính đối với nhà, đất khi sáp nhập do Tổng cục Thuế ban hành
Tóm tắt
| Cơ quan ban hành | Tổng cục Thuế |
| Số hiệu | 194/TCT-TNCN |
| Loại văn bản | Công văn |
| Người ký | Vũ Văn Trường |
| Ngày ban hành | 2012-01-17 |
| Ngày hiệu lực | 2012-01-17 |
| Lĩnh vực | Thuế - Phí - Lệ Phí |
| Tình trạng | Còn hiệu lực |