Ngày 21 tháng 8 năm 2017 tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Kiến Tường xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 47/2017/TLST-DS ngày 09/6/2017 về tranh chấp hợp đồng vay tài sản theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 19/2017/QĐXX- ST-DS ngày 27 tháng 6 năm 2017 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Lâm thị L, sinh năm: 1962; Địa chỉ: Số 224, ấp B, xã T, thịxã K, tỉnh L.

Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm: 1961; Địa chỉ: Ấp C, xã B, thị xã K, tỉnh L.

Các đương sự đều có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện của bà Lâm Thị L và các tài liệu chứng cứ đã thu thập được có trong hồ sơ và lời trình bày của các đương sự tại phiên tòa, thì nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Nguyên đơn bà Lâm Thị L trình bày: Vào ngày 26/9/2016 có cho bà Nguyễn Thị Đ vay 600.000.000 đồng, có làm giấy nhận nợ, mục đích vay bà Đ nói đáo nợ Ngân hàng, thời hạn vay đến 30/9/2016 trả, lãi suất không quy định cụ thể, không cầm cố, thế chấp tài sản gì, từ khi vay đến nay bà Đ chưa trả gốc, lãi. Sau khi vay bà Đ bỏ địa phương đi đâu không rõ nên ngày 24/10/2016 bà có đến lấy 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà Nguyễn Thị Đ đứng tên số BY918312 số vào sổ cấp GCN: CH00488 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY918313 sốvào sổ cấp GCN: CH00487 ngày 15/9/2015 của Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp, có sự chứng kiến của ông Nguyễn Văn T (em ruột bà Đ) và ông Võ Văn S (trưởng ấp). Số nợ này bà L đã nhiều lần yêu cầu bà Đ thanh toán nhiều lần nhưng bà Đ không thanh toán. Do đó bà khởi kiện yêu cầu bà Đ trả số tiền gốc là600.000.000 đồng, không yêu cầu tính lãi trả một lần trong thời gian sớm nhất.

Ngoài ra bà không yêu cầu gì thêm.

Bị đơn bà Nguyễn Thị Đ trinh bày: Bà Đ thừa nhận có vay bà L 600.000.000đồng theo giấy biên nhận nợ ngày 26/9/2016 bà L cung cấp là đúng, khi vay không cầm cố, thế chấp tài sản gì, số nợ này chưa thanh toán cho bà L do làm ăn thua lỗ. Sau đó bà lên thành phố tìm việc làm thì bà L có đến nhà bà lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tại đây bà L gặp em ruột bà là Nguyễn Văn T có giao cho bà L 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà đứng tên số BY918312 số vào sổ cấpGCN: CH00488 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY918313 số vào sổ cấp GCN: CH00487 ngày 15/9/2015 của Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp.

Nay bà L khởi kiện yêu cầu bà trả nợ gốc là 600.000.000 đồng bà đồng ý trả, nhưng do bà thiếu nợ nhiều người nên yêu cầu bà L cho bán các thửa đất mà bà L đang gữi giấy chia ra trả nợ cho nhiều người. Đối với việc bà L giữ 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà bà không thắc mắc khiếu nại gì.

Trong quá trình giải quyết vụ án do hai bên đượng sự không thống nhất thỏa thuận được với nhau về vụ án nên Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa Hội đồng xét xử nhận định:

Về tố tụng:

[ ] Bà Lâm Thị L làm đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng vay tài sản đối với bàNguyễn Thị Đ, sinh năm: 1961; Địa chỉ: Ấp C, xã B, thị xã K, tỉnh L. Tòa án nhân dân thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An thụ lý giải quyết là phù hợp với Điều 26, Điều35 và Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung:

[1] Đối với yêu cầu khởi kiện của bà Lâm Thị L đối với bà Nguyễn Thị Đ xét thấy: Tại phiên tòa Bà Lâm Thị L yêu cầu bà Nguyễn Thị Đ trả số tiền gốc l600.000.000đ theo biên nhận ngày 26/9/2016, không yêu cầu tính lãi trả một lần trong thời gian sớm nhất là hoàn toàn tự nguyện, có chứng cứ chứng minh theo quyđịnh tại Điều 91, 93, 95 của Bộ luật Tố tụng dân sự và được bà Đ thừa nhận nợ, đồng ý trả nợ. Vì vậy, chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Lâm Thị L đối với bà Nguyễn Thị Đ. Xử buộc bà Nguyễn Thị Đ phải thực hiện nghĩa vụ trả cho bàLâm Thị L số tiền gốc là 600.000.000đ (sáu trăm triệu đồng) là có căn cứ, phù hợp với quy định tại Điều 463 và 466 của của Bộ luật dân sự.

[2]  Việc  bà  Lâm  Thị  L  giữ  02  giấy  chứng  nhận  quyền  sử  dụng  đất  sốBY918312 số vào sổ cấp GCN: CH00488 và số BY918313 số vào sổ cấp GCN: CH00487 ngày 15/9/2015 của Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp bà Nguyễn Thị Đ. Tuy nhiên, bà Đ không thắc mắc khiếu nại và hai bên không thực hiện việc đăng ký thế chấp hay cầm cố theo quy định của pháp luật. Do đó, Hội đồng xét xửkhông xem xét việc thế chấp hay cần cố mà buộc bà Lâm Thị L phải trả lại 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Đ là phù hợp.