CHÍNH PHỦ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 96/2019/NĐ-CP	Hà Nội, ngày 19 tháng 12 năm 2019

Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường,

ính phủ ban hành Nghị định quy định về khung giá đất.

Nghị định này quy định khung giá đối với từng loại đất, theo từng vùng quy định tại Điều 113 của Luật Đất đai.

1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, thẩm định khung giá đất, bảng giá đất.

ổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.

. Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

1. Nhóm đất nông nghiệp:

b) Khung giá đất trồng cây lâu năm - Phụ lục II;

d) Khung giá đất nuôi trồng thủy sản - Phụ lục IV;

2. Nhóm đất phi nông nghiệp:

iá đất ở tại nông thôn - Phụ lục VI;

c) Khung giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn - Phụ lục VIII;

đ) Khung giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị - Phụ lục X;

iệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị - Phụ lục XI.

Vùng kinh tế để xây dựng khung giá đất gồm:

i Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh.

ỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình.

4. Vùng duyên hải Nam Trung bộ gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận.

m, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng.

7. Vùng đồng bằng sông Cửu Long gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau.

1. Khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương.

ảng giá đất điều chỉnh cao hơn không quá 20% so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào thực tế tại địa phương được quy định mức giá tối đa trong bảng giá đất, bảng giá đất điều chỉnh theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 11 của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất (sau đây gọi là Nghị định số 44/2014/NĐ-CP) so với mức giá tối đa của cùng loại đất trong khung giá đất sau khi điều chỉnh theo quy định tại Khoản 2 Điều này.

1. Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

b) Tổ chức điều chỉnh khung giá đất theo quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP.

ỉnh khung giá đất theo quy định của pháp luật.

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào khung giá đất quy định tại Nghị định này tổ chức xây dựng, ban hành bảng giá đất, bảng giá đất điều chỉnh tại địa phương.

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

3. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./

- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Tổng Bí thư;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Hội đồng dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;
- Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
- Kiểm toán nhà nước;
- Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia;
- Ngân hàng Chính sách xã hội;
- Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Cơ quan trung ương của các đoàn thể;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;
- Lưu: VT, NN (2b).

TM. CHÍNH PHỦ
THỦ TƯỚNG

Nguyễn Xuân Phúc

PHỤ LỤC I

KHUNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM GỒM ĐẤT TRỒNG LÚA VÀ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Xã đồng bằng	Xã trung du		Xã miền núi
Loại xã Xã đồng bằng	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa
22,0	105,0	17,0	90,0	10,0	85,0
30,0	212,0	25,0	165,0	21,0	95,0
8,0	125,0	6,0	95,0	5,0	85,0
15,0	120,0	10,0	85,0	8,0	70,0
				5,0	105,0
15,0	250,0	12,0	110,0	10,0	160,0
15,0	212,0

PHỤ LỤC II

KHUNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Xã đồng bằng	Xã trung du		Xã miền núi
Loại xã Xã đồng bằng	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa
25,0	105,0	20,0	130,0	10,0	130,0
42,0	250,0	38,0	190,0	32,0	160,0
10,0	125,0	7,0	95,0	6,0	85,0
15,0	135,0	10,0	90,0	8,0	85,0
				5,0	135,0
15,0	300,0	12,0	180,0	10,0	230,0
15,0	250,0

PHỤ LỤC III

KHUNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Xã đồng bằng	Xã trung du		Xã miền núi
Loại xã Xã đồng bằng	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa
7,0	33,0	4,0	45,0	2,0	25,0
12,0	82,0	11,0	75,0	9,0	60,0
3,0	30,0	2,0	20,0	1,5	18,0
4,0	60,0	3,0	45,0	1,0	40,0
				1,5	50,0
9,0	190,0	12,0	110,0	8,0	150,0
8,0	142,0

PHỤ LỤC IV

KHUNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Xã đồng bằng	Xã trung du		Xã miền núi
Loại xã Xã đồng bằng	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa
22,0	60,0	20,0	85,0	8,0	70,0
30,0	212,0	28,0	165,0	21,0	95,0
6,0	115,0	4,0	95,0	3,0	70,0
7,0	120,0	6,0	85,0	4,0	70,0
				4,0	60,0
10,0	250,0	9,0	110,0	8,0	160,0
12,0	250,0

PHỤ LỤC V

KHUNG GIÁ ĐẤT LÀM MUỐI
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Giá tối thiểu	Giá tối đa
8,0	75,0
16,0	80,0
5,0	100,0
10,0	135,0
18,0	135,0
12,0	142,0

PHỤ LỤC VI

KHUNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Xã đồng bằng	Xã trung du		Xã miền núi
Loại xã Xã đồng bằng	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa
50,0	8.500,0	40,0	7.000,0	25,0	9.500,0
100,0	29.000,0	80,0	15.000,0	70,0	9.000,0
35,0	12.000,0	30,0	7.000,0	20,0	5.000,0
40,0	12.000,0	30,0	8.000,0	25,0	6.000,0
				15,0	7.500,0
60,0	18.000,0	50,0	12.000,0	40,0	9.000,0
40,0	15.000,0

PHỤ LỤC VII

KHUNG GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI NÔNG THÔN
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Xã đồng bằng	Xã trung du		Xã miền núi
Loại xã Xã đồng bằng	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa
40,0	6.800,0	32,0	5.600,0	20,0	7.600,0
80,0	23.200,0	64,0	12.000,0	56,0	7.200,0
28,0	9.600,0	24,0	5.600,0	16,0	4.000,0
32,0	9.600,0	24,0	6.400,0	20,0	4.800,0
				12,0	6.000,0
48,0	14.400,0	40,0	9.600,0	32,0	7.200,0
32,0	12.000,0

PHỤ LỤC VIII

KHUNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI NÔNG THÔN
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Loại xã Xã đồng bằng	Xã trung du		Xã miền núi
Loại xã Xã đồng bằng	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa	Giá tối thiểu	Giá tối đa
30,0	5.100,0	24,0	4.200,0	15,0	5.700,0
60,0	17.400,0	48,0	9.000,0	42,0	5.400,0
21,0	7.200,0	18,0	4.200,0	12,0	3.000,0
24,0	7.200,0	18,0	4.800,0	15,0	3.600,0
				9,0	4.500,0
36,0	10.800,0	30,0	7.200,0	24,0	5.400,0
24,0	9.000,0

PHỤ LỤC IX

KHUNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Vùng kinh tế	Loại đô thị	Giá tối thiểu	Giá tối đa
I	220,0	65.000,0
	II	150,0	52.000,0
	III	100,0	40.000,0
	IV	75,0	25.000,0
	V	50,0	15.000,0
ĐB	1.500,0	162.000,0
	I	1.000,0	76.000,0
	II	800,0	50.000,0
	III	400,0	40.000,0
	IV	300,0	30.000,0
	V	120,0	25.000,0
I	300,0	65.000,0
	II	200,0	45.000,0
	III	160,0	32.000,0
	IV	80,0	25.000,0
	V	40,0	15.000,0
I	400,0	76.000,0
	II	250,0	45.000,0
	III	180,0	25.000,0
	IV	100,0	12.000,0
	V	50,0	10.000,0
I	400,0	48.000,0
	II	300,0	35.000,0
	III	150,0	26.000,0
	IV	100,0	20.000,0
	V	50,0	15.000,0
ĐB	1.500,0	162.000,0
	I	700,0	65.000,0
	II	500,0	45.000,0
	III	400,0	35.000,0
	IV	300,0	22.000,0
	V	120,0	15.000,0
I	400,0	65.000,0
	II	300,0	45.000,0
	III	150,0	32.000,0
	IV	100,0	25.000,0
	V	50,0	15.000,0

PHỤ LỤC X

KHUNG GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI ĐÔ THỊ
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Vùng kinh tế	Loại đô thị	Giá tối thiểu	Giá tối đa
I	176,0	52.000,0
	II	120,0	41.600,0
	III	80,0	32.000,0
	IV	60,0	20.000,0
	V	40,0	12.000,0
ĐB	1.200,0	129.600,0
	I	800,0	60.800,0
	II	640,0	40.000,0
	III	320,0	32.000,0
	IV	240,0	24.000,0
	V	96,0	20.000,0
I	240,0	52.000,0
	II	160,0	36.000,0
	III	128,0	25.600,0
	IV	64,0	20.000,0
	V	32,0	12.000,0
I	320,0	60.800,0
	II	200,0	36.000,0
	III	144,0	20.000,0
	IV	80,0	9.600,0
	V	40,0	8.000,0
I	320,0	38.400,0
	II	240,0	28.000,0
	III	120,0	20.800,0
	IV	80,0	16.000,0
	V	40,0	12.000,0
ĐB	1.200,0	129.600,0
	I	560,0	52.000,0
	II	400,0	36.000,0
	III	320,0	28.000,0
	IV	240,0	17.600,0
	V	96,0	12.000,0
I	320,0	52.000,0
	II	240,0	36.000,0
	III	120,0	25.600,0
	IV	80,0	20.000,0
	V	40,0	12.000,0

PHỤ LỤC XI

KHUNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI ĐÔ THỊ
(Ban hành kèm theo Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ)

Đơn vị tính: Nghìn đồng/m²

Vùng kinh tế	Loại đô thị	Giá tối thiểu	Giá tối đa
I	132,0	39.000,0
	II	90,0	31.200,0
	III	60,0	24.000,0
	IV	45,0	15.000,0
	V	30,0	9.000,0
ĐB	900,0	97.200,0
	I	600,0	45.600,0
	II	480,0	30.000,0
	III	240,0	24.000,0
	IV	180,0	18.000,0
	V	72,0	15.000,0
I	180,0	39.000,0
	II	120,0	27.000,0
	III	96,0	19.200,0
	IV	48,0	15.000,0
	V	24,0	9.000,0
I	240,0	45.600,0
	II	150,0	27.000,0
	III	108,0	15.000,0
	IV	60,0	7.200,0
	V	30,0	6.000,0
I	240,0	28.800,0
	II	180,0	21.000,0
	III	90,0	15.600,0
	IV	60,0	12.000,0
	V	30,0	9.000,0
ĐB	900,0	97.200,0
	I	420,0	39.000,0
	II	300,0	27.000,0
	III	240,0	21.000,0
	IV	180,0	13.200,0
	V	72,0	9.000,0
I	240,0	39.000,0
	II	180,0	27.000,0
	III	90,0	19.200,0
	IV	60,0	15.000,0
	V	30,0	9.000,0

Từ khóa: Nghị định 96/2019/NĐ-CP, Nghị định số 96/2019/NĐ-CP, Nghị định 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ, Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ, Nghị định 96 2019 NĐ CP của Chính phủ, 96/2019/NĐ-CP

File gốc của Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất đang được cập nhật.

Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất

- File PDF đang được cập nhật

- File Word Tiếng Việt đang được cập nhật

Cơ quan ban hành	Chính phủ
Số hiệu	96/2019/NĐ-CP
Loại văn bản	Nghị định
Người ký	Nguyễn Xuân Phúc
Ngày ban hành	2019-12-19
Ngày hiệu lực	2019-12-19
Lĩnh vực	Bất động sản
Tình trạng	Còn hiệu lực

TT	Tên sản phẩm	Giá tiền	Đăng ký
1	Gói cơ bản – 1 năm	350.000 ₫	Đăng nhập
2	Gói cơ bản – 2 năm	700.000 ₫	Đăng nhập
3	Gói cơ bản – 3 năm	1.000.000 ₫	Đăng nhập
4	Gói cơ bản – 6 tháng	180.000 ₫	Đăng nhập
5	Gói cơ bản – 5 năm	1.600.000 ₫	Đăng nhập
6	Gói nâng cao – 1 năm	1.100.000 ₫	Đăng nhập
7	Gói nâng cao – 2 năm	2.300.000 ₫	Đăng nhập
8	Gói nâng cao – 3 năm	3.400.000 ₫	Đăng nhập
9	Gói nâng cao – 6 tháng	594.000 ₫	Đăng nhập
10	Gói nâng cao – 5 năm	5.800.000 ₫	Đăng nhập

Bất động sản

Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất

Chính sách mới

Tin văn bản

Tóm tắt

Văn bản Hướng dẫn

Văn bản Được hướng dẫn

NỘI DUNG

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Chọn gói sản phẩm

Bất động sản

Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất

Chính sách mới

Tin văn bản

Tóm tắt

Văn bản Hướng dẫn

Văn bản Được hướng dẫn

NỘI DUNG

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Đăng nhập

Đăng ký

Chọn gói sản phẩm