QUYẾT ĐỊNH

ĐIỀU CHỈNH MỘT SỐ NỘI DUNG TRONG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU DÂN CƯ VĨNH PHÚ II TẠI QUYẾT ĐỊNH SỐ 5835/QĐ-CT NGÀY 30/12/2003 CỦA CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căncứ LuậtTổchứcHộiđồngnhândânvà Uỷbannhândânngày26/11/2003; Căncứ LuậtXâydựngngày26/11/2003;

CăncứNghịđịnhsố08/2005/NĐ-CPngày 24/01/2005củaChínhphủvềquy hoạchxâydựng;

CăncứThôngtư số15/2005/TT-BXDngày 19/8/2005củaBộXây dựngvề việc hướngdẫnlậpthẩmđịnh, phêduyệtquyhoạchxâydựng;

XétđềnghịcủaGiámđốcSởXâydựngtạiTờtrìnhsố1615/TTr-SXDngày 23/8/2007vềviệcxinchấpthuậnđiềuchỉnhmộtsốnộidungtrongquy hoạchchitiết Khudâncư VĩnhPhúII,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.Phêduyệtđiềuchỉnhmộtsốnội dungtrongquy hoạchchitiếtKhudân cưVĩnhPhúIIquyđịnhtạiQuyếtđịnhsố5835/QĐ-CTngày30/12/2003củaChủ tịchUỷbannhân dântỉnh,nộidungđiềuchỉnhcụthể nhưsau:

1. Điềuchỉnhtổngdiệntích đấtBảngcơ cấu sửdụng đất:

- Thayđổitổngdiệntíchđất từ 474.700,0m²thành410.700,0m².

- Điềuchỉnhcácnộidung trongBảngcơ cấu sửdụng đấtnhưsau:

2. Điềuchỉnhmộtsố nộidungtrongquyhoạchchi tiết:

- BỏcáclôA-IV;A-V;B-IV.

- Chỉnh tranh lạiđìnhPhúHộicódiệntích:2.227,5m².

- GiảmlôAII từ56nềncònlại36 nền(tổngdiện tíchlô:5.137,5m²).

- Hoánđổivịtrígiữacác khuchứcnăngtrongkhu quyhoạch:

+ Sửdụngđấtcông trìnhthươngmại(lôsố2,diệntích: 7.479,6m²) thànhtrường phổthôngcấpI –II (lôsố2, diệntích7.479,6m²).

+SửdụngđấtkhutrườnghọccấpI,IIthuộckhucôngcộng(lôsố1;5,diện tích:3.250,3m²)trởthànhcôngtrìnhthươngmại(lôsố1, diệntích 3.250,3m²)(Chủ đầutưcamkết sẽdùng tầngdướicùngcủacáckhuchungcư tạikhuVĩnhPhúIImở rộng đểbốtríthêmtrungtâmthươngmại).

+Sửdụngđấtcôngtrìnhthươngmại(lôsố4,diệntích2.341,5m²)làm đấtcông trình hànhchính(lôsố 4, diệntích 2.341,5m²).

- Điềuchỉnhcáclôđấtnềnbiệtthựtheoquyhoạchtrướcđâythànhcáclôphố liênkế như:

+Điềuchỉnhlô:LôK(I)từ13nềnthành19nền(diệntích3.739,5m²);lôK(II) từ 10nền thành12nền(diệntích3.107,4m²);lôL(III) từ 6nềnthành8 nền(diện tích 2.432m²);lôbiệtthự M(II)từ18nềnthành38nền(diệntích4.498,5m²);lôM(III)từ 20nềnthành40nền(diệntích5.635,6m²);lôE(III)từ 18nềnthành34nền(diệntích 5.045,6m²);lôL(III) từ18nềnthành36nền(diệntích5.789m²);lôG(III)từ 16nền thành32nền(diệntích 4.178,2m²).

+ BỏlôchungcưNI, NII, NIII thànhlônhà phố NI (diệntích 5.300,3m²);lô phố NII(diệntích6.779,6m²);lôphốNIII(diệntích6.807,8m²)(chungcưsẽđượcchủ đầu tưxâydựng trongkhuVĩnhPhúII mở rộng).

- Xâydựngthêmcác tuyến đường:

+Xâydựngthêm tuyếnđườngsố13,14,29nốituyếnđườngsố8ađếntuyến đườngsố28.Mặtđườngrộng11m,vỉa hè mỗi bênrộng 3,5m.

+Xâydựngthêmtuyếnđườngsố11anốituyếnđườngsố17đếntuyếnđường số18.Mặtđườngrộng 8,0m,vỉa hè mỗi bênrộng 3,0m.

+Giảmmặtcắtđườngsố12từmặtđườngrộng9,0m,vỉahè3,0mmỗibên thànhmặt đườngrộng 8,0m,vỉa hè mỗi bênrộng 3,0m.

- Thành phầnhồsơ kèmtheo:

+ Bảnđồvịtrívàgiới hạnkhu đất,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchcơ cấusửdụng đất,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchphânlô,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchchỉgiớixâydựng,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchgiaothông,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchkiếntrúc cảnhquan,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchcấpnước,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchthoát nước mưa,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchthoát nướcsinhhoạt,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchsan nền,tỷlệ 1/1.000

+ Bảnđồđiềuchỉnhquyhoạchđiện,tỷlệ1/1.000.

- CácnộidungkhácvẫngiữnguyêntheoQuyếtđịnhsố5835/QĐ-CT ngày 30/12/2003củaChủtịchUỷbannhândântỉnhvềviệcphêduyệtquyhoạchchitiết Khudândư VĩnhPhúII,xã VĩnhPhú,huyệnThuậnAn, tỉnhBìnhDương.

- Quyết định này bãi bỏ nội dung đã được chấp thuận tại Công văn số 6165/UBND-SXngày09/12/2005vềviệcchấpthuậnphươngánđiềuchỉnhcơcấu quyhoạchKhudân cư VĩnhPhúII.

Điều 2.Côngty cổphần Đầutư vàXây dựngcôngtrình135 làchủđầutư có tráchnhiệm điềuchỉnhdựántheoquy hoạchcơcấusửdụngđấtđượcduyệt,lậpquy chếquảnlý xây dựngvàtriểnkhaicác bướctiếptheo,theođúngquy địnhvàtrìnhtự xâydựngcơbảnhiệnhành.

Điều 3.ChánhVăn phòngUỷbannhândântỉnh,GiámđốcSở Xâydựng, Giám đốcSởTàinguyên–Môitrường,ChủtịchUỷbannhândânhuyệnThuậnAn,Công tyCổphần ĐầutưvàXâydựngcôngtrình135,Thủtrưởngcáccơquanbanngành cóliênquanchịu tráchnhiệmthi hànhQuyếtđịnhnày,kể từngàyký./.