| Số hiệu | 2261/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Tỉnh Tiền Giang |
| Ngày ban hành | 16/07/2019 |
| Người ký | Phạm Anh Tuấn |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |
| \r\n ỦY\r\n BAN NHÂN DÂN | \r\n \r\n CỘNG\r\n HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM | \r\n
| \r\n Số: 2261 | \r\n \r\n Tiền\r\n Giang, ngày 16 tháng 7 | \r\n
\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
\r\n\r\nCăn cứ Luật tổ chức Chính quyền địa\r\nphương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
\r\n\r\nCăn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày\r\n17/6/2009;
\r\n\r\nCăn cứ Luật Quy hoạch ngày\r\n24/11/2017;
\r\n\r\nCăn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số\r\nĐiều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;
\r\n\r\nCăn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP\r\nngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định và quản lý đô thị;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số 3559/QĐ-UBND\r\nngày 23/11/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết\r\nxây dựng Khu dân cư Trung An, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số 459/QĐ-UBND\r\nngày 13/3/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết\r\nxây dựng Khu dân cư Trung An, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số 2889/QĐ-UBND\r\nngày 03/10/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch\r\nchi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Trung An, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền\r\nGiang;
\r\n\r\nTheo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ\r\ntrình số 1318/TTr-SXD ngày 01/7/2019,
\r\n\r\nQUYẾT ĐỊNH:
\r\n\r\nĐiều 1.
1. Điều chỉnh\r\ncác phân khu chức năng như sau:
\r\n\r\n- Chuyển đổi đất Chung cư - Nhà ở xã\r\nhội có quy mô 3,11 ha và Khu nhà ở thương mại thành đất Cây xanh, Nhà ở liên kế\r\nvà Nhà ở biệt thự.
\r\n\r\n- Chuyển đổi một phần đất cây xanh\r\nthành đất nhà ở liên kế.
\r\n\r\n- Chuyển đổi đất công viên cây xanh\r\nvà đất nhà ở liên kế thành đất giáo dục.
\r\n\r\n2. Qui mô đất đai\r\ntrước và sau khi điều chỉnh quy hoạch:
\r\n\r\nBảng quy hoạch sử dụng đất trước và\r\nsau khi điều chỉnh:
\r\n\r\n| \r\n STT \r\n | \r\n \r\n Loại\r\n đất \r\n | \r\n \r\n Theo\r\n Quyết định số 2889/QĐ-UBND ngày 03/10/2017 của UBND tỉnh \r\n | \r\n \r\n Được\r\n điều chỉnh thành \r\n | \r\n ||||||
| \r\n Diện\r\n tích (m2) \r\n | \r\n \r\n Tỉ\r\n lệ (%) \r\n | \r\n \r\n Chỉ\r\n tiêu (m2/người) \r\n | \r\n \r\n Dân\r\n số (người) \r\n | \r\n \r\n Diện\r\n tích (m2) \r\n | \r\n \r\n Tỉ | \r\n \r\n Chỉ\r\n tiêu (m2/người) \r\n | \r\n \r\n Dân\r\n số (người) \r\n | \r\n ||
| \r\n 1 \r\n | \r\n \r\n Đất ở \r\n | \r\n \r\n 70.692,21 \r\n | \r\n \r\n 33,05 \r\n | \r\n \r\n 12,9 \r\n | \r\n \r\n 6.375\r\n - 7.375 \r\n | \r\n \r\n 59.767,97 \r\n | \r\n \r\n 27,97 \r\n | \r\n \r\n 27,72 \r\n | \r\n \r\n 2.156 \r\n | \r\n
| \r\n 1.1 \r\n | \r\n \r\n Nhà ở hiện hữu chỉnh trang \r\n | \r\n \r\n 16.071,64 \r\n | \r\n \r\n 7.5 \r\n | \r\n \r\n 37,6 \r\n | \r\n \r\n 428 \r\n | \r\n \r\n 16.071,64 \r\n | \r\n \r\n 7,52 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n 428 \r\n | \r\n
| \r\n 1.2 \r\n | \r\n \r\n Nhà ở thương mại \r\n | \r\n \r\n 23.520,00 \r\n | \r\n \r\n 11 \r\n | \r\n \r\n 31.5 \r\n | \r\n \r\n 747 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
| \r\n \r\n | \r\n \r\n Đất nhà ở Liên kế \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n 29.740,16 \r\n | \r\n \r\n 13,92 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n 1.728 \r\n | \r\n
| \r\n \r\n | \r\n \r\n Đất ở Biệt thự \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n 13.956,17 \r\n | \r\n \r\n 6,53 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n |
| \r\n 1.3 \r\n | \r\n \r\n Chung cư - Nhà ở xã hội \r\n | \r\n \r\n 31.100,57 \r\n | \r\n \r\n 14,55 \r\n | \r\n \r\n 12,5 \r\n | \r\n \r\n 5.200\r\n - 6.200 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
| \r\n 2 \r\n | \r\n \r\n Đất công cộng \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
| \r\n 3 \r\n | \r\n \r\n Đất sử dụng hỗn hợp \r\n | \r\n \r\n 0 \r\n | \r\n \r\n 0 \r\n | \r\n \r\n 0 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
| \r\n 4 \r\n | \r\n \r\n Đất thương mại dịch vụ \r\n | \r\n \r\n 0 \r\n | \r\n \r\n 0 \r\n | \r\n \r\n 0 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
| \r\n 5 \r\n | \r\n \r\n Đất trường học \r\n | \r\n \r\n 31.974,22 \r\n | \r\n \r\n 15 \r\n | \r\n \r\n 3,0 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 31.974,22 \r\n | \r\n \r\n 14,96 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n
| \r\n 5.1 \r\n | \r\n \r\n Đất giáo dục \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 15.088,24 \r\n | \r\n \r\n 7,07 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n
| \r\n 6 \r\n | \r\n \r\n Đất xây dựng các thiết chế phục vụ\r\n công nhân lao động \r\n | \r\n \r\n 30.460,00 \r\n | \r\n \r\n 14,26 \r\n | \r\n \r\n 12,5 \r\n | \r\n \r\n 5.200\r\n - 6.200 \r\n | \r\n \r\n 30.460,00 \r\n | \r\n \r\n 14,26 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n 5.220 \r\n | \r\n
| \r\n 7 \r\n | \r\n \r\n Đất công viên cây xanh \r\n | \r\n \r\n 19.330,00 \r\n | \r\n \r\n 9,04 \r\n | \r\n \r\n 1 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 11.964,72 \r\n | \r\n \r\n 5,6 \r\n | \r\n \r\n 1,62 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n
| \r\n 8 \r\n | \r\n \r\n Đất giao thông \r\n | \r\n \r\n 61.207,72 \r\n | \r\n \r\n 28,65 \r\n | \r\n \r\n 3,17 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 64.409,00 \r\n | \r\n \r\n 30,14 \r\n | \r\n \r\n 8,73 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n
| \r\n \r\n | \r\n \r\n Tổ | \r\n \r\n 213.664,15 \r\n | \r\n \r\n 100 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 11.575\r\n - 13.575 \r\n | \r\n \r\n 213.664,15 \r\n | \r\n \r\n 100 \r\n | \r\n \r\n \r\n | \r\n \r\n 7.376 \r\n | \r\n
3. Các chỉ tiêu hạ\r\ntầng kỹ thuật:
\r\n\r\n- Đất nhà ở dạng Liên kế:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 79,29%.
\r\n\r\n+ Hệ số sử dụng đất: 3,96 lần.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng.
\r\n\r\n- Đất nhà ở dạng Biệt thự:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 62,12%.
\r\n\r\n+ Hệ số sử dụng đất: 1,86 lần.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng tối đa: 3 tầng.
\r\n\r\n- Đất nhà ở hiện hữu tự chỉnh\r\ntrang:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 100%.
\r\n\r\n+ Hệ số sử dụng đất: 5 lần.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng tối đa: 5 tầng.
\r\n\r\n- Đất xây dựng các thiết chế phục vụ\r\ncông nhân lao động:
\r\n\r\n* Khu chung cư và thiết chế của công\r\nđoàn:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 62,28%.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng: 5 ÷ 12 tầng.
\r\n\r\n* Khu nhà ở và dịch vụ:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 90%.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng: 4 tầng.
\r\n\r\n* Khu nhà đa năng kết hợp thiết chế\r\ncông đoàn:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 28,64%.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng: 2 tầng.
\r\n\r\n- Đất Trường chuyên Tiền Giang:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 40%.
\r\n\r\n+ Hệ số sử dụng đất: 0.8 ÷ 1,6 lần.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng: 2 ÷ 4 tầng.
\r\n\r\n- Đất giáo dục:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 40%.
\r\n\r\n+ Hệ số sử dụng đất: 3 ÷ 4 lần.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng: 7 ÷ 8 tầng.
\r\n\r\n- Đất Công viên - Cây xanh:
\r\n\r\n+ Mật độ xây dựng: 5%.
\r\n\r\n+ Hệ số sử dụng đất: 0,06 lần.
\r\n\r\n+ Tầng cao xây dựng: 01 tầng.
\r\n\r\nĐiều 2.
Điều 3.
\r\n\r\n
| \r\n
| \r\n \r\n KT.\r\n CHỦ TỊCH | \r\n
\r\n\r\n
\r\n\r\n
| Số hiệu | 2261/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Tỉnh Tiền Giang |
| Ngày ban hành | 16/07/2019 |
| Người ký | Phạm Anh Tuấn |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |
Văn bản gốc đang được cập nhật
Văn bản Tiếng Việt đang được cập nhật
Bạn chưa có tài khoản? Hãy Đăng ký
| Số hiệu | 2261/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Tỉnh Tiền Giang |
| Ngày ban hành | 16/07/2019 |
| Người ký | Phạm Anh Tuấn |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |