NGHỊ QUYẾT

VỀ VIỆC THÔNG QUA CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH ĐỒNG THÁP ĐẾN NĂM 2020

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
KHÓA VIII, KỲ HỌP THỨ 5

Căn cứ Quyết định 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030;

QUYẾT NGHỊ:

1. Quan điểm:

- Phát triển nhà ở đảm bảo tuân thủ quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Sử dụng hiệu quả và tiết kiệm các nguồn lực, tiềm năng, đặc biệt là tiết kiệm đất đai.

- Kiện toàn bộ máy, nâng cao năng lực, hiệu lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực nhà ở phù hợp với yêu cầu trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

a) Đến năm 2015

- Tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 62%, trong đó tại đô thị đạt 65%, tại nông thôn đạt 60%; nâng tỷ lệ hộ gia đình có công trình phụ hợp vệ sinh lên 70%, trong đó tại khu vực đô thị đạt 95%, tại nông thôn đạt 50%; tỷ lệ nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị loại III đạt trên 30% tổng số đơn vị nhà ở xây mới; tỷ lệ nhà cho thuê đạt tối thiểu khoảng 20% tổng quỹ nhà ở tại các đô thị loại III trở lên (đơn vị nhà ở là m²). Đáp ứng khoảng 60% học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, dạy nghề và 50% công nhân lao động tại các khu, cụm công nghiệp có nhu cầu về chỗ ở.

- Phấn đấu 70% nhà ở nông thôn đạt tiêu chí nhà ở nông thôn mới theo tiêu chuẩn Bộ Xây dựng qui định của 30 xã điểm.

- Phấn đấu hoàn thành việc nâng cấp, sửa chữa nhà ở cho đối tượng chính sách là hộ gia đình có công với cách mạng đạt từ tiêu chí nhà ở nông thôn mới trở lên.

b) Đến năm 2020

- Tỷ lệ nhà ở kiên cố toàn tỉnh đạt 70%, trong đó tại đô thị đạt 75%, tại nông thôn đạt 65%; nâng tỷ lệ hộ gia đình có công trình phụ hợp vệ sinh lên 90%, trong đó tại khu vực đô thị đạt 100%, tại nông thôn đạt trên 80%; tỷ lệ nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị loại III đạt trên 40% tổng số đơn vị nhà ở xây mới; tỷ lệ nhà cho thuê đạt tối thiểu khoảng 30% tổng quỹ nhà ở tại các đô thị loại III trở lên. Xóa hết nhà ở đơn sơ trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

- Phấn đấu giải quyết khoảng 70% - 80% số sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, dạy nghề và khoảng 60% - 70% công nhân lao động trong các khu, cụm công nghiệp có nhu cầu về chỗ ở.

3. Các loại hình phát triển nhà ở

4. Nhiệm vụ

b) Thực hiện các cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở để giải quyết cho các đối tượng gặp khó khăn về nhà ở bao gồm: (1) Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; (2) Công chức, viên chức; sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; (3) Công nhân lao động trong các khu, cụm công nghiệp; (4) Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề; (5) Hộ nghèo khu vực nông thôn; (6) Hộ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn (người tàn tật, người già cô đơn, người nhiễm chất độc da cam ...); (7) Đối tượng chính sách là hộ gia đình người công với cách mạng.

5. Giải pháp thực hiện

b) Quy hoạch - kiến trúc

Thực hiện công tác lập quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn đảm bảo tiến độ kế hoạch theo Đề án mạng lưới đô thị trên địa bàn tỉnh đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nông thôn mới.

c) Về chính sách tài chính, tín dụng:

- Nhà đầu tư nhà ở học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn, đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội được hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn vay vốn tín dụng ưu đãi hoặc bù lãi suất theo qui định.

- Phát triển thị trường nhà ở: Nghiên cứu ban hành quy định về chính sách ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Triển khai hướng dẫn kịp thời các qui định về thị trường nhà ở, bảo đảm thị trường nhà ở phát triển lành mạnh, công khai và minh bạch.

e) Về khoa học, công nghệ

- Tăng cường công tác quản lý chất lượng trong thiết kế, thi công xây dựng và sử dụng nhà ở, kể cả các nhà ở do dân tự xây đạt yêu cầu về chất lượng, an toàn trong sử dụng, có khả năng ứng phó với thiên tai, biến đổi khí hậu.

g) Hoàn thiện cơ cấu tổ chức phát triển và quản lý nhà ở:

- Đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, chuyên môn nghiệp vụ về phát triển và quản lý nhà ở cho cán bộ, công chức làm việc trong lĩnh vực nhà ở các cấp và các chủ thể tham gia thị trường nhà ở.

h) Về công tác tuyên truyền vận động: Chú trọng đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động các tầng lớp dân cư thay đổi phương thức, tập quán sở hữu chuyển sang hình thức thuê nhà, từ hình thức ở nhà riêng lẻ sang căn hộ chung cư phù hợp với điều kiện thu nhập của hộ gia đình, cá nhân và cuộc sống đô thị, khuyến khích các hình thức liên kết, hợp tác phát triển nhà ở tại các địa phương.

Điều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Khóa VIII, kỳ họp thứ 5 thông qua ngày 08 tháng 12 năm 2012 và có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày thông qua./.

Nơi nhận:
- UB Thường vụ Quốc hội (b/c);
- VPCP (I, II);
- Cục KTVB (Bộ Tư pháp);
- Ban Công tác Đại biểu QH (b/c);
- TT.TU, UBND tỉnh, UBMTTQ tỉnh;
- Đại biểu QH đơn vị tỉnh Đồng Tháp;
- Đại biểu HĐND tỉnh khóa VIII;
- Các Sở, Ban, ngành, Đoàn thể tỉnh;
- TT.HĐND, UBND các huyện, thành phố;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: VT.

CHỦ TỊCH




Lê Vĩnh Tân